Črta se naslov poglavja »III.4.1.2. C – OBMOČJA CENTRALNIH DEJAVNOSTI«.
Spremeni se 73. člen tako, da glasi:
»V območjih z namensko rabo prostora Območja centralnih dejavnosti (C) veljajo sledeči prostorski izvedbeni pogoji:
|
Namenska raba
|
C – območja centralnih dejavnosti
|
||
|
Podrobna namenska raba:
|
CU
Osrednja območja centralnih dejavnosti, ki so namenjena oskrbnim, storitvenim in družbenim dejavnostim ter bivanju
|
CD
Druga območja centralnih dejavnosti, kjer prevladuje določena dejavnost, razen stanovanj
|
|
|
Členitev podrobne namenske rabe:
|
CDi
dejavnosti izobraževanja, vzgoje in športa
|
CDo
trgovske, oskrbne, poslovno-storitvene, gostinske dejavnosti, manjša obrt, gasilski dom
|
|
|
Dopustna izraba:
|
FZ do 0,6
|
FZ do 0,6
|
FZ do 0,6
|
|
Višina stavb do:
|
15 m
|
15 m
|
15 m (razen zvonikov)
|
|
Merila in pogoji za oblikovanje:
|
|||
|
Fasade:
|
– oblikovanje, horizontalna in vertikalna členitev fasad ter strukturiranje fasadnih odprtin in drugih fasadnih elementov naj bodo enostavni in poenoteni po celi fasadi, nizu, kareju oziroma območju;
– oblikovanje fasad je lahko sodobneje (enostavnejše členitve fasad, uporaba lesa, kovine, stekla in drugih sodobnih materialov, uporaba izrazitejših fasadnih barv kot poudarkov ipd.).
|
||
|
Streha:
|
– pri novogradnjah so dovoljene strešine vseh naklonov od 0° do 25°, vendar naj bodo v enem kompleksu poenotene;
– smer slemena mora biti vzporedna z daljšo stranico;
– večkapne (trikapne in štirikapne) strehe so dovoljene v primeru, kadar to zahteva lokacija (npr. vogalna stavba ipd.).
|
||
|
Posebnosti:
|
merila in pogoji za oblikovanje objektov, faktorji zazidanosti in višine stavb se povzamejo v primeru enostanovanjskih in dvostanovanjskih iz SS, v primeru večstanovanjskih objektov pa iz SSv.
|
||
«