Nalaganje dokumenta...
Odlok o spremembah in dopolnitvah št. 3 Občinskega prostorskega načrta Občine Miren - Kostanjevica
OBJAVLJENO V: Uradni list RS 87-3399/2015, stran 9572 DATUM OBJAVE: 13.11.2015
VELJAVNOST: od 28.11.2015 / UPORABA: od 28.11.2015
RS 87-3399/2015
Verzija
1 / 1
Čistopis se uporablja od 28.11.2015 do nadaljnjega. Status čistopisa na današnji dan, 6.3.2026: ŠE V OBDELAVI.
3399. Odlok o spremembah in dopolnitvah št. 3 Občinskega prostorskega načrta Občine Miren - Kostanjevica
Na podlagi 52. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07 s spremembami) in 17. člena Statuta Občine Miren - Kostanjevica (Uradni list RS, št. 112/07) je Občinski svet Občine Miren - Kostanjevica na seji dne 21. 10. 2015 sprejel
O D L O K
o spremembah in dopolnitvah št. 3 Občinskega prostorskega načrta Občine Miren - Kostanjevica
o spremembah in dopolnitvah št. 3 Občinskega prostorskega načrta Občine Miren - Kostanjevica
1. člen
V Odloku o Občinskem prostorskem načrtu Občine Miren - Kostanjevica (Uradni list RS, št. 85/13), spremembe in dopolnitve (Uradni list RS, št. 10/14 in 50/14) se v tabeli v prvem odstavku 38. člena
-
v drugi vrstici za izrazom »KE 01« doda vejica in besedilo »KE 03, KE 04, KE 05, KE 06, KE 07, KE 08«,
-
v tretji vrstici za izrazom »KE 02« doda vejica in besedilo »KE 09, KE 10, KE 11«.
2. člen
V prvem odstavku 44. člena se za zadnjo, četrto alinejo doda nova alineja, ki se glasi:
»– mostovi, viadukti, predori in podhodi.«
3. člen
V drugem odstavku 45. člena se za besedno zvezo »vzdrževalna dela« doda vejica in beseda »rekonstrukcija«.
4. člen
V prvem odstavku 47. člena se
-
črtata prva in druga alineja,
-
v četrti alineji besedna zveza »iz oklepaja« nadomesti z besedilom »za pomišljajem«.
5. člen
V 48. členu se
-
drugi odstavek spremeni tako, da se glasi:
»Najbolj izpostavljen del novega objekta (nad in pod terenom) mora biti od meje sosednjih parcel oddaljen:
-
pri zahtevnih in manj zahtevnih objektih najmanj 4 m, če gre za stavbe in tiste gradbeno inženirske objekte, ki niso del omrežij gospodarske javne infrastrukture. Gradbeno inženirske objekte, ki so del omrežij gospodarske javne infrastrukture, se lahko gradi do parcelne meje,
-
pri nezahtevnih in enostavnih objektih najmanj 1,5 m, če so objekti taki, da imajo enega ali več prostorov v katerega človek lahko vstopi, pri ostalih nezahtevnih in enostavnih objektih pa 0,5 metra,
-
za rekonstrukcijo legalno zgrajenega objekta, ki ohranja enake gabarite, ni potrebno pridobiti soglasja sosedov, čeprav je njegov odmik od parcelne meje manjši od 4 m.«
-
peti, šesti in sedmi odstavki spremenijo tako, da se glasijo:
»(5) Če je nova stavba načrtovana južno, jugovzhodno ali jugozahodno od obstoječe stanovanjske stavbe, mora biti najmanjši razmik med robom kapi načrtovane stavbe in zunanjim zidom (fasado) obstoječe sosednje stanovanjske stavbe najmanj 2 višini kapi načrtovanega objekta. Kolikor so spodnje etaže obstoječe stanovanjske stavbe pretežno namenjene drugi dejavnosti, se razmiki med stavbama lahko zmanjšajo za skupno višino teh etaž. Če je nova stavba grajena v drugih smereh neba glede na obstoječo stavbo od zgoraj navedenih, mora biti razmik med robom kapi načrtovane stavbe in fasado stanovanjskih stavb najmanj enak višini kapi načrtovane stavbe.
(6)
Nove stavbe se lahko gradi tudi bliže od odmikov, navedenih v petem odstavku tega člena, če se s študijo osončenosti dokaže, da imajo vse svetlobne odprtine bivalnih stanovanjskih prostorov obstoječe stavbe zagotovljen minimalni dnevni čas neposrednega osončenja, ki znaša na zimski solsticij najmanj eno uro, na ekvinokcija pa najmanj 3 ure na dan oziroma da gradnja ne vpliva na osončenost bivalnih prostorov obstoječe stavbe ali na podlagi pridobljenega soglasja lastnika sosednjega zemljišča. Navedeni pogoji veljajo tudi za gradnjo stanovanjskih stavb znotraj enot z namensko rabo SK, vendar so lahko tudi manjši, če se z gradnjo novih stavb ne poslabšajo obstoječi pogoji osončenosti.
(7)
Ne glede na določbe prejšnjih odstavkov se do parcelne meje lahko gradi nove objekte na mestu in v gabaritih prejšnjega objekta (nadomestna gradnja), ko gre za strnjeno gradnjo, zlasti na območjih obstoječega mestnega ali podeželskega naselja in obstoječih uličnih nizov ter na meji odprtega javnega prostora, če ni prizadeta javna korist. Gabariti se lahko tudi povečajo, če se z gradnjo ne poslabšujejo obstoječi pogoji osončenosti. Gradnja na mestu in v gabaritih prejšnjega objekta (nadomestna gradnja) je dovoljena tudi na območjih naselbinske dediščine, ko umestitev in gabariti objekta predstavljajo varovano vrednoto.«,
-
deseti in enajsti odstavek črtata.
6. člen
Drugi odstavek 49. člena se spremeni tako, da se glasi:
»Kadar višina stavb s tem odlokom ni natančno določena velja, da se višina stavb v uličnem nizu enote urejanja prostora lahko poveča do višine kapi sosednje višje stavbe tako, da višina kapi nižje stavbe doseže višino kapi sosednje višje stavbe.«.
7. člen
V 53. členu se
-
v prvem odstavku za besedo »objekta« doda besedilo »oziroma dejavnosti v objektu«,
-
tabela spremeni tako, da se glasi:
»
|
Vrsta objekta
|
Število parkirnih mest (PM)
|
|
Stanovanja in bivanje
|
|
|
Enostanovanjske stavbe
|
3 PM/stanovanje
|
|
Dvostanovanjske stavbe
|
2 PM/stanovanje
|
|
Tri- in večstanovanjske stavbe (najmanjše skupno število parkirnih mest za celotni večstanovanjski objekt mora znašati 2PM/stanovanje)
|
|
|
za stanovanje do 35 m2 koristne stanovanjske površine
|
1 PM
|
|
za stanovanje od 36 m2 do 60 m2 koristne stanovanjske površine
|
1,5 PM
|
|
za stanovanje od 61 m2 do 100 m2 koristne stanovanjske površine
|
2 PM
|
|
za stanovanje nad 100 m2 koristne stanovanjske površine
|
3 PM
|
|
Stanovanjske stavbe za posebne namene (dijaški, mladinski domovi in ipd.)
|
1 PM/10 ležišč
|
|
Stanovanjske stavbe za posebne namene (domovi za ostarele, varna hiša)
|
1 PM/5 ležišč
+ 50% za obiskovalce
|
|
Stanovanjske stavbe z oskrbovanimi stanovanji (oskrbovana stanovanja)
|
1 PM/stanovanje
+ 20% za obiskovalce
|
|
Poslovno trgovske dejavnosti
|
|
|
Stavbe javne uprave
|
1 PM/30 m2 BTP uporabne površine
|
|
Stavbe bank, pošt, zavarovalnic (pisarniški in upravni prostori ter druge storitve)
|
1 PM/30 m2 BTP uporabne površine
|
|
Druge upravne in pisarniške stavbe (mešani poslovni programi)
|
1 PM/30 m2 BTP uporabne površine
|
|
Trgovski lokal (trgovski lokal pod 100 m2)
|
1 PM/30 m2 BTP uporabne prodajne površine, ne manj kot 2 PM
|
|
Trgovske stavbe (trgovina med 100 in 500 m2)
|
1 PM/50 m2 BTP uporabne prodajne površine, ne manj kot 4 PM
|
|
Trgovske stavbe (trgovina z neprehrambenimi izdelki)
|
1 PM/80 m2 BTP uporabne prodajne površine, ne manj kot 2 PM
|
|
Trgovske stavbe (nakupovalni center do 2500 m2)
|
1 PM/35 m2 BTP uporabne prodajne površine
|
|
Trgovske stavbe (nakupovalni center nad 2500 m2)
|
1 PM/30 m2 BTP uporabne prodajne površine
|
|
Trgovske stavbe (odprte in pokrite tržnice)
|
1 PM/40 m2 BTP uporabne prodajne površine
|
|
Trgovske stavbe (večnamenski trgovsko zabaviščni, poslovni centri)
|
1 PM/25 m2 BTP uporabne prodajne površine
|
|
Bencinski servisi
|
1 PM/30 m2 prodajnih površin
ne manj kot 3PM
|
|
Stavbe za druge storitvene dejavnosti
(obrtno servisne dejavnosti – frizer, urar, čistilnica, fizioterapija, lekarne …)
|
1 PM/30 m2 BTP uporabne površine
manj kot 2 PM
|
|
Stavbe za druge storitvene dejavnosti (avtopralnice)
|
3 PM/pralno mesto
|
|
Športne dejavnosti
|
|
|
Športna igrišča – stadion
|
1 PM/200 m2 BTP
od tega 20% PM za avtobuse
|
|
Športna igrišča – igrišča za tenis
|
4 PM/igrišče
|
|
Športna igrišča (javna kopališča)
|
1 PM/150 m2 površine javnega kopališča
|
|
Športne dvorane s prostori za gledalce
|
1 PM/30 m2 BTP
od tega 20% PM za avtobuse
|
|
Športne dvorane
(večnamenske dvorane, pretežno namenjene razvedrilu) (wellness, fizioterapija, fitnes ipd.)
|
1PM/15 m2 BTP
|
|
Posebne dejavnosti
|
|
|
Hotelske in podobne stavbe za kratkotrajno nastanitev (hotel, prenočišča, penzioni)
|
1 PM/1,5 sobo
|
|
Gostilne, restavracije, točilnice, bari
|
1 PM/4 sedeže + 1 PM/tekoči meter točilnega pulta – ne manj kot 5PM
|
|
Druge gostinske stavbe za kratkotrajno nastanitev (mladinska prenočišča)
|
1 PM/10 ležišč
|
|
Družbene dejavnosti
|
|
|
Stavbe za kulturo in razvedrilo
(gledališča, koncertne hiše, večnamenske dvorane, kino, galerija)
|
1 PM/5 sedežev
|
|
Muzeji in knjižnice
|
1 PM/80 m2 BTP
|
|
Stavbe za opravljanje verskih obredov
|
1 PM/10 sedežev
|
|
Stavbe za zdravstvo
(zdravstveni dom, ambulante, veterinarske ambulante)
|
1 PM/25 m2 BTP
ne manj kot 2 PM
|
|
Stavbe za izobraževanje in znanstvenoraziskovalno delo (osnovne šole)
|
1 PM/učilnico
+ 0,5 PM/učilnico za kratkotrajno parkiranje staršev
|
|
Stavbe za izobraževanje in znanstvenoraziskovalno delo (srednje šole)
|
1,5 PM/učilnico
|
|
Stavbe za izobraževanje in znanstvenoraziskovalno delo (posebne šole za ovirane v razvoju)
|
1,25 PM/učilnico
+ 0,5 PM/učilnico za kratkotrajno parkiranje staršev
|
|
Stavbe za izobraževanje in znanstvenoraziskovalno delo (visoke šole)
|
1 PM/25 m2 BTP
|
|
Stavbe za izobraževanje in znanstvenoraziskovalno delo (otroški vrtci)
|
1,25 PM/oddelek + 0,5 PM/učilnico za kratkotrajno parkiranje staršev
|
|
Proizvodne dejavnosti
|
|
|
Druge nestanovanjske kmetijske stavbe
Stavbe za spravilo pridelka
|
ne manj kot 1 PM
|
|
Industrijske stavbe (do 200 m2)
|
1 PM/30 m2 BTP
ne manj kot 2 PM
|
|
Industrijske stavbe (več kot 200 m2)
|
1 PM/50 m2 BTP
|
|
Rezervoarji, silosi in skladišča (skladišča s strankami)
|
1 PM/150 m2 BTP
|
|
Rezervoarji, silosi in skladišča (skladišča brez strank)
|
ne manj kot 3 PM
|
|
Rezervoarji, silosi in skladišča (razstavni in prodajni prostori)
|
1 PM/80 m2 BTP
|
|
Industrijske stavbe (delavnice za servis motornih vozil)
|
6 PM/popravljalno mesto
|
|
Drugo
|
|
|
Pokopališča
Pokopališke stavbe in spremljajoči objekti
|
1 PM/600 m2
ne manj kot 10 PM
|
|
Drugi gradbeni inženirski objekti za šport, rekreacijo in prosti čas (park)
|
1 PM/600 m2
|
|
Drugi gradbeni inženirski objekti za šport, rekreacijo in prosti čas (živalski vrt)
|
1 PM/600 m2
od tega 20% PM za avtobuse
|
|
Druge nestanovanjske stavbe, ki niso uvrščene drugje (prevzgojni domovi, zapori, vojašnice, stavbe za nastanitev policistov, gasilcev)
|
1 PM/100 m2
|
|
Postaje, terminali, stavbe za izvajanje elektronskih komunikacij ter z njimi povezane stavbe (stavbe in terminali na letališčih, železniških in avtobusnih postajah in v pristaniščih ter z njimi povezane stavbe)
|
1 PM/50 m2*
*število PM upošteva tudi značaj objekta in dostop do javnega prometa
|
«,
-
doda nov, peti odstavek, ki se glasi:
»Če se v objektu opravlja tudi spremljajoča dejavnost, je potrebno zanjo predvideti dodatna parkirna mesta skladno s kriteriji, podanimi v prvem odstavku tega člena.«.
8. člen
V 54. členu se
-
peti odstavek spremeni tako, da se glasi:
»Majhne stavbe in majhne stavbe kot dopolnitev obstoječe zazidave lahko stojijo le na funkcionalni parceli legalno zgrajenega manj zahtevnega ali zahtevnega objekta. Določilo ne velja za objekte na zelenih površinah.«,
-
deveti odstavek črta, deseti odstavek postane deveti odstavek.
9. člen
V četrtem odstavku 60. člena se beseda »večji« nadomesti z besedo »drugačni«.
10. člen
V prvem odstavku 73. člena se črta besedilo »in so prikazana v kartah Prikaz stanja prostora«.
11. člen
V tretjem odstavku 80. člena se besedilo »BI 58« nadomesti z besedilom » BI 56«.
12. člen
V drugem odstavku 84. člena se tabela spremeni tako, da se glasi:
»
|
Namenska raba / Stopnja varstva pred hrupom
|
III stopnja
|
IV stopnja
|
|
S – OBMOČJA STANOVANJ
|
||
|
SS
|
●
|
|
|
SK
|
●
|
|
|
C – OBMOČJA CENTRALNIH DEJAVNOSTI
|
||
|
CU
|
●
|
|
|
CDi
|
●
|
|
|
CDk
|
●
|
|
|
CDo
|
●
|
|
|
I – OBMOČJA PROIZVODNIH DEJAVNOSTI
|
||
|
IP
|
●
|
|
|
IG
|
●
|
|
|
IK
|
●
|
|
|
B – POSEBNA OBMOČJA
|
||
|
BT
|
●
|
|
|
BC
|
●
|
|
|
Z – OBMOČJA ZELENIH POVRŠIN
|
||
|
ZS
|
●
|
|
|
ZP
|
●
|
|
|
ZD
|
●
|
|
|
ZK
|
●
|
|
|
DRUGE RABE
|
||
|
O – OBMOČJA OKOLJSKE INFRASTRUKTURE
|
●
|
|
|
P – PROMETNA INFRASTRUKTURA
|
●
|
|
|
A – POVRŠINE RAZPRŠENE POSELITVE
|
●
|
|
|
K1 – NAJBOLJŠA KMETIJSKA ZEMLJIŠČA
|
●
|
|
|
K2 – DRUGA KMETIJSKA ZEMLJIŠČA
|
●
|
|
|
G – GOZDNA ZEMLJIŠČA
|
●
|
|
|
VC – POVRŠINSKE CELINSKE VODE
|
●
|
|
|
OO – OSTALA OBMOČJA
|
●
|
|
«
13. člen