Pravilnik o oddajanju kmetijskih zemljišč v lasti Občine Šmarješke Toplice v zakup

1353. Pravilnik o oddajanju kmetijskih zemljišč v lasti Občine Šmarješke Toplice v zakup

Na podlagi 29. člena Zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 94/07 – uradno prečiščeno besedilo, 76/08, 79/09, 51/10, 40/12 – ZUJF, 14/15 – ZUUJFO, 11/18 – ZSPDSLS-1 in 30/18), Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 11/18 in 79/18), Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 31/18), Zakona o kmetijskih zemljiščih (Uradni list RS, št. 71/11 – uradno prečiščeno besedilo, 58/12, 27/16, 27/17 – ZKme-1D in 79/17) in 15. člena Statuta Občine Šmarješke Toplice (Uradni list RS, št. 17/18) je Občinski svet Občine Šmarješke Toplice na 4. redni seji dne 24. 4. 2018 sprejel

P R A V I L N I K
o oddajanju kmetijskih zemljišč v lasti Občine Šmarješke Toplice v zakup

S tem pravilnikom (v nadaljevanju: pravilnik) se določa postopek in pogoji za sklenitev pogodbe, ter način in merila za oddajo zemljišč v lasti Občine Šmarješke Toplice v zakup.

V zakup se oddajajo kmetijska zemljišča v lasti Občine Šmarješke Toplice, v skladu z Zakonom o kmetijskih zemljiščih.

Zemljišča v lasti Občine Šmarješke Toplice, ki so v občinskih prostorskih aktih opredeljena kot zemljišča za nekmetijsko rabo, se dajejo v najem v skladu z Zakonom o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti, ter Uredbo o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti ali skladno s tem pravilnikom, v kolikor se zemljišča uporabljajo za kmetijski namen.

Višina zakupnine se določi po ceniku najema ali zakupa zemljišč v lasti Občine Šmarješke Toplice, ki ga sprejme Občinski svet Občine Šmarješke Toplice.

V najem ali zakup se oddajo zemljišča v lasti Občine Šmarješke Toplice, ki jih občina začasno ne potrebuje.

Na podlagi Zakona o kmetijskih zemljiščih je predmet zakupa kmetijsko zemljišče (lahko s pripadajočimi objekti, napravami in dolgoletnimi nasadi).

Zemljišče se odda v zakup s sklenitvijo pogodbe o oddaji zemljišča v zakup.

Pogodba o zakupu kmetijskega zemljišča (v nadaljnjem besedilu: zakupna pogodba) mora vsebovati zlasti:

zemljiškoknjižne in katastrske podatke o zemljišču,

namen, za katerega se bo zemljišče uporabljalo,

višino zakupnine,

trajanje zakupnega razmerja,

način plačevanja zakupnine, ter sankcije v zvezi z neplačilom,

način prenehanja zakupnega razmerja, ter

druge medsebojne pravice in obveznosti pogodbenih strank.