Območje programske zasnove Mlaka zahod se nahaja severovzhodno od priključka na avtocesto Kranj zahod in je vpeto med obstoječo individualno stanovanjsko gradnjo naselja Mlaka na vzhodu, novonastajajočo sosesko na severu ter gozdne površine na zahodu. Na jugu je omejeno z lokalno cesto LC-183-020. V območju se nahajajo sledeče parcelne številke 367, 366, 365, 362, 361, 359/1, 360/2, 363, 364, 360/1, 359/2, 359/3, 359/4, 359/5, 359/6, 359/7, 358, 357/1, 356, 355/2, 355/14, 353, 351/1, 351/2, 350, 347/1, 355/9 – del, 355/10 – del, 355/12, 355/20 – del, 355/13 – del, 357/3, 357/2, 355/1 – del, 318/49, 318/1 – del, 355/11, 403/1 – del, 403/5, 354/1, 353, 352/3, 352/4, 352/10, 352/11, 352/17, 352/1, 352/12 – del, 352/18, 403/9, 448/5, 444/2, 429/3 – del, 442/3 – del, 441, 440/1 – del, 448/1 – del, 448/4 – del, vse k.o. Kokrica, 615, 616, 619/2 – del, 620/2, 624 vse k.o. Kranj. Površina območja znaša 27,77 hektara.
Ureditveno območje predstavlja funkcionalno zaokrožitev naselja Mlaka, ki je bilo z realizacijo novonastajajoče soseske na severu že usmerjeno na površine zahodno od naselja. Glede na lego v prostoru je ob naselju določena tudi nova osrednja prometnica, ki povezuje zahodni del Kranja z Golnikom in s svojim potekom predstavlja razbremenilno cesto obstoječi regionalni cesti R2-410.
Območje združuje več podobmočij, ki so opredeljena v urbanistični zasnovi mesta Kranja, in sicer dvoje podobmočij centralnih dejavnosti (Ml C1 in Ml C2), osrednje stanovanjsko podobmočje z oznako Ml S4, ki posega z dvoje še nepozidanih enklav v podobmočje z oznako Ml S6, ki je prav tako pretežno stanovanjsko; v skladu z zasnovo ohranjanja gozdnih površin je v območju dvoje podobmočij gozdnih površin (MlG2 in MlG3).
Glede na mikroconiranje je območje razdeljeno na več funkcionalnih celot, in sicer:
2.2. Podrobnejša zasnova funkcionalnih celot
2.3. Vrsta prostorskega izvedbenega akta
Območje urejanja v največjem obsegu predstavlja še nepozidane površine, kjer je pogoj kompleksno urejanje, zato se določa izdelava zazidalnega načrta.
Lokacija območja nalaga izdelovalcu zazidalnega načrta občutljiv pristop do vseh robnih predelov območja.
Posebno pozornost je treba posvetiti oblikovanju vstopnega dela na jugu območja, kjer je potrebno ohranjati zahodni del gozdnih površin, pri čemer je še posebej treba upoštevati bližino območja sestoja semenskega rdečega bora ob jugozahodnem delu območja.
V območju funkcionalne celote FC I moramo zagotoviti zadostne koridorje za izvedbo obcestnih zelenic, kolesarskih in peščenih površin.
V območju FCS 2 je nujno prilagoditi oblikovanje objektov okoliški, že grajeni strukturi.
Prometna infrastruktura
Območje se prometno primarno navezuje na obstoječo lokalno cesto Lc-183-020, ki je direktno priključena na AC preko priključka Kranj zahod. Osrednja prometnica, ki poteka v smeri sever-jug, je hkrati glavna zbirna cesta območja in tranzitna komunikacija v smeri avtoceste-priključek Kranj zahod – Golnik; v severnem izteku se navezuje na LC-183-230, ki bo po rekonstrukciji in navezavi na obstoječo cesto R2-410 Kranj-Golnik prevzela del funkcije razbremenilne ceste.
Vodovodno in kanalizacijsko omrežje
Širitev naselja Mlaka na obravnavanem zemljišču zahteva sočasno komunalno opremljanje. Glede na kapaciteto območja se določa navezava na obstoječe sisteme, ki jih bo treba ustrezno rekonstruirati in dograditi. Kanalizacijsko se bo območje priključilo na enega od zbirnih kanalov s končno dispozicijo v čistilni napravi Kranj.
Energetika
Obstoječe sekundarno energetsko elektroomrežje ne zadošča potrebam širitve obsega poselitve naselja, zato se določa izgradnja nove trafopostaje. Novi priključki, omrežje in povezave javne razsvetljave se izvedejo v kabelski obliki.
Območje je potrebno priključiti na plinovodno omrežje.
Telekomunikacije
Glede na potrebno število novih telefonskih priključkov obstoječe TK omrežje ne zadostuje; določa se izvedba nove TK mreže s priključkom na obstoječo ATC. Novodoločeno omrežje se izvaja kabelsko.
Javna higiena
Določa se ločeno zbiranje in odvoz komunalnih odpadkov (ekološki otoki). Zbiranje se vrši na za to posebej določenih lokacijah.
Ureditveno območje se nahaja v bližini zavarovanih površin Udin boršta. Pri posegih je potrebno pozornost nameniti varstvu naravnih vrednot ter oblikovanju območja na način, ki omogoča sonaravnost posegov ter sobivanje naravnega habitata in stanovanjske soseske. Ob izdelavi zazidalnega načrta je zaradi možnosti obstoja rastišča rosilke (ogrožene rastlinske vrste), potreben floristični pregled.
Možna je fazna izgradnja območja, pri čemer je potrebno predhodno ali sočasno izvesti pripadajočo in tranzitno komunalno infrastrukturo, objekte in naprave, ki zagotavljajo delovanje posamezne faze.
Ureditveno območje Mlaka zahod se nahaja na območju kjer ni pričakovati izjemnih nevarnosti, zagotavljati pa je treba vse ukrepe protipožarnega varstva in ukrepe za zaščito pred visokim nivojem podtalnice. Pred pričetkom je obvezno pridobiti geomehansko poročilo o stanju terena.