Območje programske zasnove se nahaja severno od avtoceste in hkrati zahodno od regionalne ceste R1-210. Zg. Jezersko – Preddvor – Kranj – Škofja Loka – Gorenja vas – Cerkno – Želin in obsega enklavo kmetijskih zemljišč vzhodno od naselja Britof. Južno od območja se nahaja cezura gozdnih površin. V območju se nahajajo sledeče parcelne številke 810, 811, 814, 815, 816, 817, 818, 819, 822, 821, 820, 825/2, 825/1, 824/2, 823, 824/1, 824/4, 824/3, 813, 826, 812, 871, 873, 874 vse k.o Britof. Površina območja znaša 5,871 hektara.
Ureditveno območje predstavlja funkcionalno zaokrožitev naselja Britof. Območje je bilo z zazidalnim načrtom leta 1982 (UVG št. 20/82) že opredeljeno za stanovanjsko gradnjo, v skladu s tedaj veljavnim dolgoročnim in družbenim planom občine Kranj. Ker gre za sorazmerno majhne površine, je na njih logičen razvoj individualne gradnje, čemur se namenja celotno območje urejanja. Le del površin na vzhodu, vzdolž celotnega poteka regionalne ceste, je namenjen zeleni cezuri med mirno stanovanjsko sosesko in prometnico.
Na območju se že nahaja nekaj stanovanjskih objektov, ki so bili leta 1993 legalizirani na podlagi PUP za sanacijo degradiranega prostora.
Območje je v skladu z razmejitvijo dejavnosti razdeljeno na dvoje funkcionalnih celot in sicer:
FCS1 je namenjena izgradnji individualnih stanovanjskih objektov povprečne gostote 80 prebivalcev/hektar.
FCR1 je pas zelenih površin ob regionalni cesti, ki ga je možno oblikovati kot urejeno zelenico oziroma kot intenzivnejšo zeleno bariero z višjo vegetacijo (parkovna ureditev).
Območje urejanja predstavlja večinoma nepozidana površina, kjer je pogoj kompleksno urejanje, zato se določa izdelava zazidalnega načrta.
Lokacija območja nalaga izdelovalcu zazidalnega načrta občutljiv pristop do robnih predelov območja na vzhodu. Zato je od prečkanja regionalne ceste R1-210 z avtocesto vzdolž ceste predvidena zelena bariera.
Oblikovanje stanovanjske soseske sledi konceptu formiranja zaključenih prostorskih enot med pasovi internih prometnic in vstopno zbirno cesto. Ob zbirni cesti se določa izvedba kolesarke steze, ki se navezuje na kolesarsko stezo ob regionalni cesti, povsod ob cestišču pa so tudi hodniki za pešce.
Koncept urejanja v načelu sledi enostavnemu tipu pozidave zahodno ob območju, a ga v sredinskem delu nadgrajuje s prej omenjenimi sklopi prostorskih enot. Stremeti je k oblikovanju mehkih prehodov funkcionalnih sklopov bivalnih enot na vzhodu v parkovne površine z obvezno prilagoditvijo robov zajed oziroma zagotovitvijo potrebnih peš prehodov.
Prometna infrastruktura
Območje se prometno primarno navezuje na obstoječo regionalno cesto R1-210, ki je direktno priključena na AC preko novega priključka Kranj sever. Osrednja prometnica, ki poteka preko območja, je hkrati glavna zbirna cesta območja.
Vodovodno in kanalizacijsko omrežje
Širitev naselja Britof vzhod zahteva sočasno komunalno opremljanje. Glede na kapaciteto območja se določa navezava na obstoječe sisteme, ki se ustrezno rekonstruirajo in dogradijo. Pred izgradnjo naselja je potrebno urediti priklop na kanalizacijo in čistilno napravo. Kanalizacijsko se območje priključuje na glavni zbiralnik s končno dispozicijo v čistilni napravi Kranj.
Energetika
Obstoječe sekundarno energetsko elektroomrežje zadošča potrebam širitve obsega poselitve naselja. Novi priključki, omrežje in povezave javne razsvetljave se izvedejo v kabelski obliki.
Območje je potrebno priključiti na plinovodno omrežje.
Telekomunikacije
Glede na potrebno število novih telefonskih priključkov obstoječe TK omrežje zadostuje; določa se izvedba interne TK mreže s priključkom na obstoječo ATC. Novodoločeno omrežje se izvaja kabelsko.
Javna higiena
Določa se ločeno zbiranje in odvoz komunalnih odpadkov (ekološki otoki). Zbiranje se vrši na za to posebej določenih lokacijah.
Ureditveno območje se nahaja v bližini odprtih, vedutno izpostavljenih površin. Pri posegih je potrebno pozornost nameniti varstvu naravnih vrednot ter oblikovanju območja na način, ki omogoča sonaravnost posegov ter sobivanje naravnega habitata in stanovanjske soseske. Območje je snovati tako, da se blaži poglede na naselje z vzhoda z ustreznimi zelenimi (parkovnimi) ureditvami.
Možna je fazna izgradnja območja, pri čemer je potrebno predhodno ali sočasno izvesti pripadajočo in tranzitno komunalno infrastrukturo, objekte in naprave, ki zagotavljajo delovanje posamezne faze.
Ureditveno območje Britof jug se nahaja na področju, kjer ni pričakovati izjemnih nevarnosti, zagotavljati je treba potrebne ukrepe protipožarnega varstva z zagotovitvijo zadostnih odmikov med objekti in pravilno razporeditvijo prometnic.