Nalaganje dokumenta...
Sklep o začetku postopka priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za obrtno dejavnost v Brezini, EUP BRŽ-186
OBJAVLJENO V: Uradni list RS 146-3632/2022, stran 11308 DATUM OBJAVE: 25.11.2022
VELJAVNOST: od 25.11.2022 / UPORABA: od 25.11.2022
RS 146-3632/2022
Verzija
1 / 1
Čistopis se uporablja od 25.11.2022 do nadaljnjega. Status čistopisa na današnji dan, 12.3.2026: ŠE V OBDELAVI.
Uradni list RS, št. 146/22
3632. Sklep o začetku postopka priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za obrtno dejavnost v Brezini, EUP BRŽ-186
Na podlagi 129. člena v povezavi s 119. členom Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21) in 27. člena Statuta Občine Brežice (Uradni list RS, št. 100/21) župan Občine Brežice sprejema
S K L E P
o začetku postopka priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za obrtno dejavnost v Brezini, EUP BRŽ-186
o začetku postopka priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za obrtno dejavnost v Brezini, EUP BRŽ-186
1. člen
(predmet sklepa)
S tem sklepom se začne postopek priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za obrtno dejavnost v Brezini, EUP BRŽ-186 (v nadaljevanju: OPPN) na podano pobudo investitorja na območju OPPN za potrebe izgradnje ključavničarske obrtne delavnice s pripadajočimi pisarnami za lastne potrebe.
2. člen
(območje OPPN in predmet načrtovanja)
(1)
Območje OPPN se nahaja v naselju Brezina, severno od mesta Brežic. Območje zajema enoto urejanja prostora BRŽ-186 in del območja enote urejanja prostora z oznako BRŽ-06 in obsega zemljišča s parc. št. 703/2 in večinski del parc. št. 703/3 obe k.o. 1282-Brezina, v skupni velikosti cca 5 arov.
(2)
Območje OPPN se natančneje določi v fazi osnutka OPPN in se po potrebi lahko še spremeni zaradi usklajevanj v samem postopku priprave OPPN.
(3)
Na območju OPPN je predvidena gradnja objekta za potrebe manjše obrti, in sicer ključavničarske dejavnosti. V objektu bo delavnica, pisarne in skladišče.
(4)
V OPPN se določijo merila in pogoji za gradnjo, smiselno glede na prostorsko izvedbene pogoje, ki jih določa OPN za namensko rabo CDo.
(5)
V OPPN se lahko vključijo tudi druge ureditve na podlagi zahtev nosilcev urejanja prostora kot tudi ostale pobude v območju, če se bo za to pokazala potreba.
3. člen
(razlogi in izhodišča za pripravo OPPN)
(1)
V zvezi s pripravo predmetnega OPPN je bila dne 10. 6. 2022 posredovana na Občino Brežice v pisni obliki pobuda za pripravo OPPN, ki jo je župan sprejel dne 27. 6. 2022.
(2)
Območje pobude se v Občinskem prostorskem načrtu Občine Brežice (Odlok o občinskem prostorskem načrtu Občine Brežice, Uradni list RS, št. 41/19 – uradno prečiščeno besedilo in 80/21; v nadaljevanju: OPN) uvršča v enoto urejanja prostora z oznako BRŽ-186 in del enote urejanja prostora z oznako BRŽ-06, kjer je predpisan način urejanja s PIP. K izdelavi OPPN se pristopa z namenom, da se predvidena dejavnost ustrezno umesti na dani lokaciji, ki je prostorsko omejena.
4. člen
(način pridobitve strokovnih rešitev in strokovne podlage)
(1)
OPPN se izdela na podlagi prikaza stanja prostora, OPN, javno dostopnih prostorskih podatkov, izdelane idejne zasnove investitorja, upoštevajoč smernice in mnenja za načrtovanje nosilcev urejanja prostora.
(2)
Strokovne podlage, ki so bile izdelane pred izdelavo OPN, so smiselno že upoštevane v OPN. S smiselnim povzemanjem PIP-ov v OPPN so smiselno upoštevane tudi strokovne podlage. Drugih relevantnih podlag, ki bi tangirale območje OPPN, občina nima.
5. člen
(vrsta postopka ter roki za pripravo OPPN in njegovih posameznih faz)
(1)
Postopek priprave OPPN se izvaja skladno s 129. členom Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21; v nadaljevanju ZUreP-3).
(2)
S tem sklepom se določijo naslednji okvirni roki priprave OPPN:
|
|
Faza / opis
|
Čas izdelave
|
Nosilec
|
|
1
|
SKLEP O PRIPRAVI
|
|
Občina (PN)
|
|
|
Objava sklepa skupaj z mnenjema o obveznosti izvedbe presoj sprejemljivosti na varovana območja v PIS
|
|
Občina
|
|
2
|
OSNUTEK
|
60 dni
|
PN
|
|
|
Vključevanje javnosti – predložitev predlogov in usmeritev (posvet, delavnice idr.)
|
30 dni
|
Občina (PN)
|
|
|
Vključevanje NUP (usmeritve, podatki, strokovne podlage)
|
30 dni
|
Občina (NUP)
|
|
|
Uskladitev interesov v prostoru
|
14 dni
|
Občina
|
|
3
|
PRVA MNENJA NUP
|
|
Občina (PN)
|
|
|
Objava osnutka v PIS in poziv NUP za izdajo mnenja
|
30 dni po objavi gradiv (+30 dni na zahtevo NUP)
|
Občina, NUP
|
|
4
|
DOPOLNJEN OSNUTEK
|
45 dni po prejemu in analizi mnenj
|
PN
|
|
|
Objava dopolnjenega osnutka v PIS
|
|
Občina
|
|
5
|
JAVNA RAZGRNITEV
|
30 dni
|
Občina
|
|
|
Javno naznanilo
|
7 dni
|
Občina
|
|
|
Javna obravnava
|
|
Občina, PN
|
|
|
Priprava strokovnih stališč do pripomb
|
14 dni po predaji zbranih pripomb v času javne razgrnitve
|
PN
|
|
|
(Seznanitev NUP s pripombo s področja NUP in predlogom stališča)
|
14 dni
|
Občina (PN), NUP
|
|
|
Stališče NUP do predlaganega načina upoštevanja pripombe
|
|
NUP
|
|
|
(Usklajevanje interesov)
|
|
Občina
|
|
|
Prva obravnava in sprejem stališč do pripomb (OS in odbor), objava v PIS
|
21 dni
|
Občina OS, PN
|
|
6
|
PREDLOG
|
21 dni
|
PN
|
|
|
Objava predloga v PIS
|
|
Občina
|
|
7
|
DOPOLNITEV MNENJA NUP
|
30 dni po prejemu poziva (+45 dni na zahtevo NUP)
|
Občina (PN)
|
|
|
Postopek odločanja o razrešitvi nasprotja javnih interesov
|
|
Občina
|
|
8
|
USKLAJEN PREDLOG
|
21 dni
|
PN
|
|
9
|
SPREJEM ODLOKA
|
21 dni
|
Občina OS, PN
|
|
10
|
OBJAVA V URADNEM GLASILU
|
14 dni
|
Občina
|
|
11
|
PREDAJA KONČNEGA GRADIVA
|
14 dni po objavi v Uradnem listu RS
|
PN
|
|
12
|
OBJAVA V PIS
|
|
Občina / MOP
|