38. člen
(etapnost)
(1)
Etapnost gradnje objektov in infrastrukture v posamezni ureditveni enoti je dovoljena.
(2)
Etapnost gradnje komunalne infrastrukture. Vsaki gradnji objektov in drugih ureditev je potrebno predhodno zagotoviti ustrezno komunalno in prometno napajanje znotraj ureditvenega območja vključno s predpisanim številom parkirnih mest. Gradbeno dovoljenje se za posamezni objekt in njej pripadajočo infrastrukturo lahko pridobiva istočasno.
(3)
Pred pridobitvijo gradbenega dovoljenja za prvi objekt v Ureditveni enoti II ostaja prometna ureditev v območju obstoječa, kasneje pa kot določa 11. člen tega odloka.
(4)
Pred pridobitvijo gradbenega dovoljenja za katerokoli ureditev znotraj območja urejanja (razen komunalno infrastrukturo) je potrebno izvesti prvo fazo renaturacije po projektu EHO PROJEKT, pod številko: A-81/09, september 2012, ki je sestavni del strokovnih podlag k temu prostorskemu načrtu. V 1. fazi se tako izvajajo vse predvidene ureditve, razen zložbe na sotočju Lešnice (P1*-P2*) ter izlivnega odseka pritoka do P1+2 m (zavarovan kanal, prehodna mulda). Te ureditve spadajo v 2, fazo izvedbe, ki se izvede le v primeru aktivne erozije na sotočju (ter negativnem vplivu na brežine).
(5)
Ostali sanacijski in omilitveni ukrepi iz delnega okoljskega poročila se izvajajo sočasno z ureditvami znotraj območja urejanja.