127. člen
(gospodarske cone (IG))
|
NAMEMBNOST IN VRSTE POSEGOV V PROSTOR
|
|||
|
Namenska raba
Gospodarske cone so namenjene tehnološkim parkom, proizvodnim dejavnostim z industrijskimi stavbami in skladišči, ter s spremljajočim stavbam za storitvene dejavnosti.
|
|||
|
Dopustne dejavnosti, objekti in naprave, gradnje in drugi posegi v prostor
Dopustne dejavnosti:
– industrijske proizvodne dejavnosti,
– obrt,
– promet in skladiščenje,
– poslovne dejavnosti,
– trgovske in storitvene dejavnosti,
– pod posebnimi pogoji tudi spremljajoče dejavnosti: gostinstvo in turizem.
Dopustni objekti in naprave:
– industrijski in drugi proizvodni objekti,
– rezervoarji, silosi, skladišča,
– čistilne naprave,
– energetski objekti,
– bencinski servisi,
– objekti za promet,
– poslovni objekti,
– pod posebnimi pogoji objekti za spremljajoče dejavnosti,
– objekti, naprave in ureditve, določeni v 57. členu odloka (dopustni objekti, naprave in ureditve),
– nezahtevni in enostavni objekti v skladu s Prilogo 2 in 59. členom odloka (umestitev, oblikovanje ter gradnja nezahtevnih in enostavnih objektov).
Dopustne gradnje:
– v skladu s 56. členom odloka (dopustne gradnje) in 58. členom odloka (vzdrževanje objektov).
Dopustni drugi posegi v prostor:
– v skladu z 61. členom odloka (drugi posegi v prostor).
|
|||
|
Posebni pogoji za spremljajoče dejavnosti in objekte
– da služijo območju (EUP),
– dovolj velika površina zemljišča za gradnjo, ki zagotavlja potrebne površine za normalno funkcioniranje dejavnosti, vključno z zadostnimi parkirnimi površinami.
|
|||
|
IZRABA PROSTORA IN VELIKOST OBJEKTOV
|
|||
|
Stopnja izkoriščenosti zemljišča za gradnjo
|
|||
|
Tip zazidave
|
FZ
|
FI
|
FOBP
|
|
E, F, C
|
največ 0,6
|
največ 0,8
|
najmanj 0,15
|
|
Višina objektov
|
Tip zazidave
|
||
|
v skladu s potrebami dejavnosti in z upoštevanjem višinskih gabaritov naselja
|
E, F, C
|
||
|
ZELENE POVRŠINE IN OBLIKOVANJE OKOLICE OBJEKTOV
|
|||
|
– na gradbeni parceli mora biti najmanj 25 dreves / ha.
|
|||