TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

I. Pritožbi se ugodi in se sodba prve stopnje v izpodbijanem delu, to je v zavrnilnem izreku pod II. točko, koliko se sklep o izvršbi Okrajnega sodišča v Ljubljani VL 166746/2015 z dne 30. 12. 2015 delno razveljavi za plačilo glavnice v znesku 600,00 EUR ter se tožbeni zahtevek tožeče stranke v tem delu zavrne, in v izreku o pravdnih stroških pod III. točko, kolikor tožeči stranki niso bili v celoti priznani priglašeni pravdni stroški, spremeni tako, da se njena izreka pod II. ter III. točko poslej glasita:

“II. Sklep o izvršbi Okrajnega sodišča v Ljubljani VL 166746/2015 z dne 30. 12. 2015 se vzdrži v veljavi tudi za plačilo glavnice v znesku 600,00 EUR; za plačilo zakonskih zamudnih obresti od zneska 411,81 EUR za čas od 20. 1. 2015 do 30. 4. 2015 pa se razveljavi in se tožbeni zahtevek tožeče stranke v tem delu zavrne.

III. Tožena stranka je dolžna tožeči stranki v roku 8 dni od prejema sodbe povrniti njene stroške pravdnega postopka v znesku 676,47 EUR, v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki tečejo od prvega dne po izteku roka za prostovoljno izpolnitev obveznosti dalje do plačila.”

II. Tožena stranka mora v 8 dneh od vročitve te sodbe povrniti tožeči stranki stroške pritožbenega postopka v znesku 220,79 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki tečejo od prvega naslednjega dne po izteku roka za izpolnitev obveznosti, določenega v tej točki izreka, dalje do plačila.

Ker je med pravdnima strankama nesporno, da je Pogodba o opravljanju upravniških storitev še vedno veljavna (15. točka obrazložitve sodbe prve stopnje), je po povedanem nedvomno, da učinkuje tudi proti toženi stranki kot pravni naslednici prejšnjih etažnih lastnikov (njena lastninska pravica je bila vpisana v zemljiško knjigo 11. 7. 2012 (A 2-4)), čeprav je ni podpisala.

Ker sta pravdni stranki gospodarska subjekta in morata po Pogodbi o opravljanju upravniških storitev tožeča stranka opraviti upravniške storitve, tožena stranka pa izpolniti denarne obveznosti (15. točka obrazložitve sodbe prve stopnje), ne more biti nobenega dvoma, da se ZPreZP-1 uporablja tudi za obravnavano Pogodbo o opravljanju upravniških storitev.

Iz 14. člena ZPreZP-1 izhaja pravica upnika, da dobi od dolžnika nadomestilo stroškov izterjave v pavšalnem znesku, kar pomeni, da upnik dejanske višine teh stroškov ni dolžan niti zatrjevati niti dokazovati.