Odlok o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za del...

1580. Odlok o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za del enote urejanja prostora Male Braslovče: MB05-1 (PAID: 1291)

Na podlagi 119. člena in v povezavi s 115. členom Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 61/17) ter 16. člena Statuta Občine Braslovče (Uradni list RS, št. 69/12, 22/17) je Občinski svet Občine Braslovče na 11. redni seji dne 10. 6. 2020 sprejel

O D L O K
o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za del enote urejanja prostora Male Braslovče: MB05-1 (PAID: 1291)

I. SPLOŠNE DOLOČBE

1. člen

(pravna podlaga)

(1)

V skladu z Odlokom o občinskem prostorskem načrtu Občine Braslovče (Uradni list RS, št. 61/18) Občinski svet Občine Braslovče sprejme Odlok o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za del enote urejanja prostora Male Braslovče: MB05-1 (PAID: 1291) po projektu št. 175-2019, ki ga je izdelal biro URBANISTI, d.o.o. (v nadaljevanju: OPPN).

(2)

Pravna podlaga za pripravo OPPN je Zakon o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 61/17, v nadaljevanju: ZUreP-2) in Odlok o občinskem prostorskem načrtu Občine Braslovče (Uradni list RS, št. 61/18; v nadaljevanju: OPN) ter drugi podzakonski predpisi.

II. VSEBINA

2. člen

(vsebina OPPN)

(1)

OPPN vsebuje tekstualni in grafični del.

(2)

Tekstualni del obsega naslednje vsebine:

-

območje OPPN

-

opis prostorske ureditve, ki se načrtuje z OPPN

-

umestitev načrtovane ureditve v prostor, ki vsebuje vplive in povezave prostorskih ureditev s sosednjimi območji, vrste dopustnih dejavnosti, rešitve načrtovanih objektov in površin in pogoje in usmeritve za projektiranje in gradnjo

-

zasnova projektnih rešitev in pogojev glede priključevanja objektov na gospodarsko javno infrastrukturo in grajeno javno dobro

-

rešitve in ukrepi za celostno ohranjanje kulturne dediščine

-

rešitve in ukrepi za varovanje okolja, naravnih virov in ohranjanje narave

-

rešitve in ukrepi za obrambo ter varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, vključno z varstvom pred požarom

-

načrt parcelacije

-

etapnost izvedbe prostorske ureditve

-

velikost dopustnih odstopanj od funkcionalnih, oblikovalskih in tehničnih rešitev

-

usmeritve za določitev meril in pogojev po prenehanju veljavnosti OPPN.

(3)

Grafični del obsega naslednje vsebine:

GRAFIČNI NAČRT 1: ''Izsek iz grafičnega dela OPN občine Braslovče''

GRAFIČNI NAČRT 2: ''Območje podrobnega načrta z obstoječim parcelnim stanjem''

GRAFIČNI NAČRT 3: ''Prikaz vplivov in povezav s sosednjimi območji''

GRAFIČNI NAČRT 4: ''Zazidalna situacija''

GRAFIČNI NAČRT 5: ''Zasnova gospodarske infrastrukture''

GRAFIČNI NAČRT 6: ''Načrt parcelacije''

(4)

Sestavni del tega odloka so tudi naslednje priloge:

-

izvleček iz hierarhično višjega prostorskega akta

-

prikaz stanja prostora

-

geodetski načrt s certifikatom

-

geološko-geotehnično mnenje

-

smernice in mnenja nosilcev urejanja prostora

-

obrazložitev in utemeljitev

-

povzetek za javnost

-

elaborat ekonomike (PRO-MOČ d.o.o., št. pr. 27/AK-2020-EE, april 2020).

III. OBMOČJE

3. člen

(območje OPPN)

Območje OPPN zajema dve ločeni območji s parcelnima številkama 449/230 v velikosti 635 m2 in 449/91 v velikosti 794 m2, k.o. Male Braslovče. Območje se nahaja znotraj naselja Male Braslovče v Občini Braslovče, na desnem bregu Savinje.

IV. OPIS PROSTORSKE UREDITVE

4. člen

(opis prostorske ureditve, ki se načrtuje z OPPN)

V skladu z Odlokom o Občinskem prostorskem načrtu Občine Braslovče (Uradni list RS, št. 61/18) (v nadaljevanju OPN), je za območje pobude določena osnovna namenska raba kot SS – stanovanjske površine. Hkrati pa je za predmetno parcelo predvidena izdelava občinskega podrobnega prostorskega načrta.

V. UMESTITEV NAČRTOVANE UREDITVE V PROSTOR

5. člen

(opis vplivov in povezav prostorske ureditve s sosednjimi območji)

(1)

Območje OPPN se nahaja v naselju Male Braslovče in sicer ob cesti, ki se od regionalne ceste I. reda Soteska–Šentrupert odcepi proti vzhodu in pelje mimo Plaskanovega mlina. Območje s parcelno številko 449/91 k.o. Male Braslovče leži ob križišču javne poti Male Braslovče–Letuška gmajna in Preserje-Male Braslovče, območje s parcelno številko 449/230 k.o. Male Braslovče pa v nadaljevanju javne poti Male Braslovče–Letuška gmajna, ki zavije proti severu v smeri vikend naselja.

(2)

Območje OPPN predstavlja dve ločeni zemljiški parceli znotraj že zgrajenega območja individualnih stanovanjskih ter počitniških stavb. Te počitniške stavbe se postopoma transformirajo v stanovanjske. Do območja OPPN je že speljana prometna povezava, s katere se bo napajalo območje. Tudi ostala gospodarska infrastruktura je v večji meri že izvedena. Tako predvidena gradnja na obravnavanem območju predstavlja logično morfološko zapolnitev ter delno sanacijo tega dela naselja. Na parcelni št. 449/230 k.o. Male Braslovče se ne nahajajo stavbe medtem, ko na parc. št. 449/91 k.o. Male Braslovče že stoji stanovanjska stavba.

6. člen

(vrste dopustnih dejavnosti)

(1)

Znotraj ureditvenega območja OPPN je predvidena gradnja naslednjih stavb:

-

enostanovanjske stavbe (šifra 11100 v skladu s tehničnimi smernicami TSG-V-006: 2018 Razvrščanje objektov Uredbe o razvrščanju objektov, Uradni list RS, št. 37/18; v nadaljevanju: uredba), in sicer samostojne stanovanjske stavbe,

-

enostavnih in nezahtevni objektov, skladno s petim odstavkom 7. člena tega odloka.

(2)

Dovoljena je gradnja gradbeno inženirskih objektov (šifra 2 v prilogi uredbe), ki predstavljajo komunalno opremljanje zemljišč ali služijo dejavnostim v stavbnih območjih in niso v nasprotju z namensko rabo območja.

7. člen

(opis rešitev načrtovanih objektov in površin, pogoji in usmeritve za projektiranje in gradnjo)

O predpisu

Citati

Odlok o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za del enote urejanja prostora Male Braslovče: MB05-1 (PAID: 1291)