Nalaganje dokumenta...
Sklep o začetku postopka priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za poslovno cono Slovenska vas, EUP SLV-01 - jugovzhod
OBJAVLJENO V: Uradni list RS 36-1245/2024, stran 3325 DATUM OBJAVE: 29.4.2024
RS 36-1245/2024
1245. Sklep o začetku postopka priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za poslovno cono Slovenska vas, EUP SLV-01 - jugovzhod
Na podlagi 129. člena v povezavi s 119. členom Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21 in 18/23 - ZDU-1O, 78/23 - ZUNPEOVE, 95/23 - ZIUOPZP, 131/23 - ZORZFS, 23/24) in 27. člena Statuta Občine Brežice (Uradni list RS, št. 100/21) župan Občine Brežice sprejema
S K L E P
o začetku postopka priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za poslovno cono Slovenska vas, EUP SLV-01 - jugovzhod
o začetku postopka priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za poslovno cono Slovenska vas, EUP SLV-01 - jugovzhod
1. člen
(predmet sklepa)
S tem sklepom se začne postopek priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za poslovno cono Slovenska vas, EUP SLV-01 - jugovzhod (v nadaljevanju: OPPN).
2. člen
(območje in predmet OPPN)
(1)
Območje OPPN se nahaja v jugovzhodnem delu obstoječe gospodarske cone v naselju Slovenska vas, neposredno ob državni meji z Republiko Hrvaško. Območje obsega zemljišča s parcelnimi številkami 55/1-del, 55/3, 149/1, 151/7, 151/8, 2020/2-del, 2058, 2059, 2060, 2061/1, 2061/2, 2062, 2063, 2064, 2065/1, 2065/2 vse k.o. 1310 Nova vas, v skupni velikosti cca 2,6 ha.
(2)
Območje OPPN se v skladu z Občinskim prostorskim načrtom Občine Brežice (Uradni list RS, št. 41/19 - UPB in 80/21; v nadaljevanju: OPN) nahaja v delu enote urejanja prostora z oznako EUP SLV-01, ki je opredeljeno kot območje proizvodnih dejavnosti z namensko rabo IG - Gospodarske cone.
(3)
Območje OPPN se natančneje določi v fazi osnutka OPPN in se po potrebi lahko še spremeni zaradi usklajevanj v samem postopku priprave OPPN.
(4)
Na območju OPPN je na podlagi podane pobude izkazana investicijska namera, ki se nanaša na izgradnjo skladiščnega objekta s poslovnimi prostori ter pripadajočimi infrastrukturnimi ureditvami.
(5)
V OPPN se določijo merila in pogoji za gradnjo, smiselno glede na prostorsko izvedbene pogoje, ki jih določa OPN za namensko rabo IG in smiselno glede na sprejet OPPN za poslovno cono Slovenska vas, SLV-01 - sever (Uradni list RS, št. 31/22).
3. člen
(izhodišča za pripravo OPPN)
(1)
V skladu z določili OPN je za enoto urejanja prostora z oznako EUP SLV-01 predviden način urejanja z OPPN. V severnem delu obstoječe gospodarske cone je že sprejet OPPN za poslovno cono Slovenska vas, SLV-01 - sever.
(2)
V vzhodnem delu cone, ki deloma zajema tudi območje OPPN, je v veljavi Odlok o zazidalnem načrtu Gospodarska cona 2 Slovenska vas (Uradni list RS, št. 51/00), ki ne obravnava potrebnih prostorskih vsebin, zato se pristopi k izdelavi OPPN.
(3)
V zvezi s pripravo predmetnega OPPN je dne 24. 2. 2023 Občina Brežice prejela pobudo za pripravo OPPN, ki jo je župan sprejel dne 24. 4. 2023, in ki je po usmeritvah občine zajemala nekoliko širše območje, kot je bil izkazan konkreten investicijski interes. Pobuda za OPPN je skladna z namensko rabo prostora.
(4)
V juliju 2023 je bila podana dopolnjena pobuda s spremembo območja OPPN, ki se nanaša le na konkretno investicijsko namero pobudnika, in obsega območje v skrajnem jugovzhodnem delu EUP SLV-01, ki se nahaja na območju majhne in preostale poplavne ogroženosti, kjer so posegi v prostor, ob upoštevanju pogojev pristojnega nosilca urejanja prostora, dovoljeni.
(5)
Na podlagi določil OPN, izražene investicijske namere, analize stanja v prostoru in omejitev, opredeljenih v četrtem odstavku tega člena ter usklajenih s pristojnimi nosilci urejanja prostora, se OPPN izdela za manjše območje oziroma del EUP SLV-01.
(6)
Pobudnik priprave prostorskega akta je bil zaradi nasipavanja zemljine in drugega materiala ter odstranitve obrežne zarasti na vodnem in priobalnem zemljišču vodotoka Bregana, z dopisom Vodnogospodarskega podjetja Novo mesto v zadevi: Nedovoljeni posegi na vodnem in priobalnem zemljišču z dne 3. 4. 2024, pozvan k vzpostavitvi prvotnega stanja na predmetnih zemljiščih, ki se nahajajo v delu območja predmetnega OPPN.
4. člen
(način pridobitve strokovnih rešitev in strokovne podlage)
(1)
Pri izdelavi OPPN se upoštevajo podatki prikaza stanja prostora, javno dostopni prostorski podatki, nadrejeni prostorski akti, izdelana idejna zasnova investitorja, upoštevajoč usmeritve in mnenja nosilcev urejanja prostora, vključevanje lastnikov zemljišč in javnosti.