TFL Vsebine / Odločbe Vrhovnega sodišča

Revizija se zavrne kot neutemeljena.

14. člen ZTLR solastniku omogoča posest in uporabo solastne stvari v sorazmerju z deležem, ki mu gre. Ker je tožničin solastni delež hiše 46/100 obsegal najmanj 116,62 m2, kolikor je obsegalo zgornje stanovanje, je toženec tožnici neupravičeno odtegnil posest in uporabo solastne hiše. Sodišči prve in druge stopnje sta pravilno upoštevali tudi določilo drugega odstavka 14. člena ZTLR, ki solastniku daje pravico, da s svojim delom razpolaga brez soglasja solastnika - toženca. Toženčevi trditvi, da bi oddaja zgornjega stanovanja posegla v njegove solastniške pravice, ni mogoče pritrditi, saj sam navaja, da zgornjega stanovanja ni uporabljal. Dejstvo, da stanovanje nima samostojnih instalacij vode, elektrike in ogrevanja pa ne preprečuje možnosti oddajanja, saj ima malokatero etažno stanovanje lastne instalacije.

Solastnik, ki drugemu solastniku onemogoči, da bi sorazmerno svojemu delu porabljal solastno stvar, je odškodninsko odgovoren.