na dokumentu
Portal TFL
TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč
VSL sodba I Cpg 1663/2015 - stroški upravljanja – poslovni prostori – stroški obratovanja – upravnik – pasivna stvarna legitimacija – lastnik – najemnik – cesija – pogoji za v...
SODIŠČE
Višje sodišče v Ljubljani
ODDELEK (*)
Gospodarski oddelek
DATUM ODLOČBE (*)
10.8.2016
OPRAVILNA ŠTEVILKA
VSL sodba I Cpg 1663/2015
INTERNA OZNAKA (*)
VSL0085553
SENAT, SODNIK
Ladislava Polončič (preds.), Magda Teppey (poroč.), Renata Horvat
INSTITUT VSRS
stroški upravljanja – poslovni prostori – stroški obratovanja – upravnik – pasivna stvarna legitimacija – lastnik – najemnik – cesija – pogoji za veljavnost cesije – pogodba v breme tretjega – prosto urejanje obligacijskih razmerij – domneva o popolnosti listine
PODROČJE VSRS
STVARNO PRAVO – OBLIGACIJSKO PRAVO – STANOVANJSKO PRAVO
IZREK
I. Pritožba se zavrne in se potrdi sodba sodišča prve stopnje v izpodbijanem delu I. točke izreka, to je glede 7.126,99 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 17.10.2012 do plačila in 86,00 EUR izvršilnih stroškov.
II. Tožena stranka sama nosi svoje stroške pritožbenega postopka.
II. Tožena stranka sama nosi svoje stroške pritožbenega postopka.
JEDRO
Materialnopravni zavezanec za plačilo stroškov in bremen, ki nastanejo v zvezi z obratovanjem poslovnih prostorov, je njihov lastnik. To izhaja iz 68. člena SPZ, ki določa, da stroške uporabe, upravljanja in druga bremena, ki se nanašajo na celo stvar, krijejo solastniki v sorazmerju z velikostjo idealnih deležev. SPZ pa ne daje podlage, ki bi najemnika zavezovala k plačevanju obveznosti iz naslova obratovanja neposredno upravniku. Na podlagi zakona tako sploh ne obstaja terjatev tožeče stranke (upravnika) nasproti najemnikom, zato tožeča stranka te svoje (neobstoječe) „terjatve“ nasproti najemnikom ni mogla cedirati na toženo stranko (lastnico poslovnih prostorov).
Pogodba v breme tretjega tretjega ne veže.
Pogodba v breme tretjega tretjega ne veže.
Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.
Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.