TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

Pritožbi drugega dolžnika se ugodi, izpodbijani sklep sodišča prve stopnje se v točki II, v delu, ki se nanaša na ugovor drugega dolžnika, spremeni tako, da se ugovoru drugega dolžnika ugodi, sklep o začasni odredbi sodišča prve stopnje z dne 22.6.2005 v delu, v katerem se nanaša na drugega dolžnika, razveljavi in predlog upnika za izdajo začasne odredbe zoper drugega dolžnika zavrne.

Upnik je dolžan drugemu dolžniku povrniti stroške postopka na prvi stopnji v znesku 30.728,00 SIT z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 7.9.2005 dalje do plačila in stroške pritožbenega postopka v znesku 42.292,00 SIT z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 1.12.2005 dalje do plačila vse v 15-ih dneh pod izvršbo.

Upnik je zatrjeval, da naj bi lastninsko pravico pridobil zaradi vlaganj v nepremičnino. Besedilo najemne pogodbe pa kaže, da je tak zaključek neutemeljen. V najemni pogodbi je zapisano, da vložena sredstva najemnika v najete poslovne prostore ne pomenijo vložka najemnika v premoženje lastnika. To zanesljivo pomeni, da je upnik pri opravljanju svojih vlaganj vedel, da vlaga v tujo nepremičnino in da torej ni bil dobroveren. Graditelj mora biti dobroveren, kar pomeni, da v času gradnje ne ve in tudi ni mogel vedeti, da gradi na tujem zemljišču.