TFL Vsebine / Odločbe Vrhovnega sodišča

Reviziji se ugodi, sodbi sodišč druge in prve stopnje se razveljavita in zadeva vrne sodišču prve stopnje v novo sojenje. Odločitev o stroških revizijskega postopka se pridrži za končno odločbo.

Pisne privolitve imetnika stanovanjske pravice, da se stanovanje proda ožjemu družinskemu članu, ni mogoče razumeti kot prenosa samo imetniku pripadnega upravičenja, temveč le kot pogoj, namenjen varstvu imetnika stanovanjske pravice proti drugim upravičencem, kot to pravilno ugotavlja tudi revidentka. Soglasje je le izraz imetnikove odločitve, da naj se stanovanje odkupi in kdo je tisti, ki naj ga odkupi, pri čemer je imetnikova izbira, kot je rečeno, omejena le na njegove ožje družinske člane.

Ob izhodišču, da je predmet prodaje po privatizacijskih določbah SZ zasedeno stanovanje, na katerem obstaja imetništvo stanovanjske pravice, je zato vprašanje, ali ta imetnik stanovanjske pravice izpolnjuje druge pogoje, ki jih zahtevajo drugi (nestanovanjski)

predpisi in med katere sodijo pogoji za pridobitev lastninske pravice na nepremičninah, relevantno le v primeru, če stanovanje odkupuje sam. Če pa stanovanje odkupuje njegov ožji družinski član, mora te pogoje izpolnjevati on.