Sklep o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta Nova cerkev 3

1862. Sklep o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta Nova cerkev 3

Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07) in na podlagi 12. in 45. člena Statuta Občine Vojnik (Uradni list RS, št. 59/06 in 67/06) je župan Občine Vojnik sprejel

S K L E P
o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta Nova cerkev 3

(splošno)

S tem sklepom določa župan Občine Vojnik začetek in način priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta (v nadaljevanju: OPPN) za območje Nova cerkev 3.

Pravna podlaga za pripravo OPPN je Zakon o prostorskem načrtovanju (v nadaljevanju: ZPNačrt) in podzakonski predpisi, ki bodo uveljavljeni skladno z določili tega zakona.

Pred uveljavitvijo novih podzakonskih predpisov se smiselno uporabljajo podzakonski predpisi, sprejeti na podlagi ZUreP-1.

(ocena stanja in razlogi za pripravo OPPN)

Na osnovi prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Celje za obdobje od leta 1986 do 2000 in srednjeročnega družbenega plana Občine Celje od leta 1986 do 1990 za območje Občine Vojnik – prostorski plan Občine Vojnik (Uradni list SRS, št. 40/86 in 4/88 ter Uradni list RS, št. 18/91, 54/94, 25/98, 99/99 in 79/04) in sklepom vlade RS, št. 350-00/2001-296 z dne 13. 7. 2004 je območje, ki je predmet prostorskega plana Občine Vojnik predvideno za urejanje s občinskim podrobnim prostorskim načrtom.

Zaradi velikosti območja obdelave in glede na obstoječo pozidavo so se spremenila izhodišča in potrebe razvoja poselitve v naselju Nova Cerkev. S pridobitvijo lastništva nad večjim delom zemljišč so bodoči investitorji podali pobudo za izdelavo novega OPPN, ki bo osnova za pridobitev gradbenega dovoljenja in za gradnjo individualnih stanovanjskih hiš skupaj s prometno in komunalno infrastrukturo.

(vsebina in oblika OPPN)

Predmet OPPN je prostorska ureditev območja na zemljišču parc. št. 615/3, 615/4, 615/5, 615/6, 613/2 in 613/3 k.o. Strmec pri Vojniku, velikosti ca. 9038 m2. Območje je omejeno s sosednjimi parcelami št. 613/1, k.o. Strmec pri Vojniku, na severni in zahodni strani, parcelo št. 614/1, k.o. Strmec pri Vojniku na vzhodni strani ter s parc. št. 625/13 in 626/1, k.o. Strmec pri Vojniku na južni strani. Na celotnem območju se načrtujejo individualni stanovanjski objekti, ki bodo dostopni preko osrednje prometnice – občinske ceste in gozdne ceste na južni strani.

OPPN bo vseboval besedilo in kartografski del

OPPN se izdela v analogni obliki in digitalni obliki.

(način pridobitve strokovnih podlag)

V postopku priprave podrobnega prostorskega načrta mora investitor zagotoviti izdelavo naslednjih strokovnih podlag, na katerih bodo temeljne rešitve:

idejna zasnova načrtovane prostorske ureditve in posameznih elementov le-te, izdelana na način, ki vključuje vse funkcionalne, urbanistične, krajinske, arhitekturne in okolje varstvene rešitve in ureditve z ustreznim poročilom in utemeljitvijo;