na dokumentu
Portal TFL
VSM sodba I Cp 1080/2016 - odpoved najemne pogodbe stanovanja - izjemne okoliščine
SODIŠČE
Višje sodišče v Mariboru
ODDELEK (*)
Civilni oddelek
DATUM ODLOČBE (*)
4.11.2016
OPRAVILNA ŠTEVILKA
VSM sodba I Cp 1080/2016
INTERNA OZNAKA (*)
VSM0023134
SENAT, SODNIK
Danica Šantl Feguš (preds.), Alenka Kuzmič (poroč.), Janez Polanec
INSTITUT VSRS
odpoved najemne pogodbe stanovanja - izjemne okoliščine
PODROČJE VSRS
POGODBENO PRAVO - STANOVANJSKO PRAVO
IZREK
I. Pritožba se zavrne in sodba sodišča prve stopnje potrdi.
II. Tožeča stranka krije sama svoje stroške pritožbenega postopka.
II. Tožeča stranka krije sama svoje stroške pritožbenega postopka.
JEDRO
Sodišče prve stopnje je pravilno obrazložilo, da bi morala tožena stranka za uporabo izjeme po prvem odstavku 104. člena SZ-1 kumulativno izpolnjevati tri pogoje: 1. posebej utemeljene okoliščine, 2. sprožen postopek za uveljavljanje subvencionirane najemnine in postopek za uveljavljanje izredne pomoči ter 3. obvestilo najemodajalca o vsem tem. Na toženi stranki je torej dokazno breme za obstoj okoliščin, ki preprečujejo odpoved najemne pogodbe zaradi neplačevanja najemnine in drugih stroškov, ki se plačujejo poleg najemnine.
Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.
Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.