TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

I. Pritožbi se delno ugodi in se izpodbijana sodba delno spremeni:

- v tč. I.1. tako, da se ugotovi, da je vknjižba izbrisa hipoteke, ki jo je opravilo Okrajno sodišče v Ljubljani v zemljiškoknjižnem postopku pod opr. št. Dn 918/2005 dovoljena s sklepom Okrajnega sodišča v Ljubljani opr. št. Dn 918/2005 z dne 30. 9. 2010, ki je bil izdan na podlagi sklepov Okrožnega sodišča v Ljubljani, opr. št. St ... z dne 13. 12. 2004 in 30. 1. 2008, pri zemljiškoknjižnih parcelah št.:

- parcela številka 730/5 z ID znakom X 730/5,

- parcela številka 730/8 z ID znakom X 730/8,

- parcela številka 848/2 z ID znakom X 848/2,

- parcela številka 848/3 z ID znakom X 848/3,

- parcela številka 848/4 z ID znakom X 848/4,

- parcela številka 848/6 z ID znakom X 848/6,

- parcela številka 848/7 z ID znakom X 848/7,

- parcela številka 848/9 z ID znakom X 848/9,

- parcela številka 848/10 z ID znakom X 848/10,

- parcela številka 848/11 z ID znakom X 848/11,

- parcela številka 1194/3 z ID znakom X 1193/4, in

- parcela številka 1993/7 z ID znakom X 1193/7

(prej vpisane v vložku 1823: parcela številka 848/11 z ID znakom X 848/11, in vložku 1899: parcela številka 730/5 z ID znakom X 730/5, parcela številka730/8 z ID znakom X 730/8, parcela številka 848/2 z ID znakom X 848/2, parcela številka 848/3 z ID znakom X 848/3, parcela številka 848/4 z ID znakom X 848/4, parcela številka 848/6 z ID znakom X 848/6, parcela številka 848/7 z ID znakom X 848/7, parcela številka 848/9 z ID znakom X 848/9, parcela številka 848/10 z ID znakom X 848/10, parcela številka 1193/4 z ID znakom X 1193/4 in parcela številka 1193/7 z ID znakom X 1193/7), vse k. o. ..., vpisano pri Okrajnem sodišču v Ljubljani, in se nanaša na hipoteko v vrednosti 6.000.000,00 DEM vpisano pod zap. št. 1 v korist tožeče stranke, vknjiženo na podlagi sporazuma, sklenjenega med tožečo stranko kot upnico, družbo P., d. o. o. kot kreditojemalko oziroma dolžnico in zastaviteljico, ter toženo stranko in družbo I. d. o. o. kot zastaviteljicama, ki je bil sklenjen v obliki notarskega zapisa notarke M. R. T., opr. št. SV 315/01/00 z dne 15. 3. 2001, in s katerim je bila zavarovana terjatev tožeče stranke do družbe P., d. o. o., neveljavna;

- v tč. I.2 tako, da se izbriše zemljiškoknjižno stanje nastalo na podlagi izbrisa hipoteke, ki jo je opravilo Okrajno sodišče v Ljubljani v zemljiškoknjižnem postopku pod opr. št. Dn 918/2005, dovoljeno s sklepom Okrajnega sodišča v Ljubljani opr. št. Dn 918/2005 z dne 30. 9. 2010, ki je bil izdan na podlagi sklepov Okrožnega sodišča v Ljubljani, opr. št. St ... z dne 13. 12. 2004 in 30. 1. 2008, pri zemljiškoknjižnih parcelah št.:

- parcela številka 730/5 z ID znakom X 730/5,

- parcela številka 730/8 z ID znakom X 730/8,

- parcela številka 848/2 z ID znakom X 848/2,

- parcela številka 848/3 z ID znakom X 848/3,

- parcela številka 848/4 z ID znakom X 848/4,

- parcela številka 848/6 z ID znakom X 848/6,

- parcela številka 848/7 z ID znakom X 848/7,

- parcela številka 848/9 z ID znakom X 848/9,

- parcela številka 848/10 z ID znakom X 848/10,

- parcela številka 848/11 z ID znakom X 848/11,

- parcela številka 1194/3 z ID znakom X 1193/4, in

- parcela številka 1993/7 z ID znakom X 1193/7

(prej vpisane v vložku 1823: parcela številka 848/11 z ID znakom X 848/11, in vložku 1899: parcela številka 730/5 z ID znakom X 730/5, parcela številka730/8 z ID znakom X 730/8, parcela številka 848/2 z ID znakom X 848/2, parcela številka 848/3 z ID znakom X 848/3, parcela številka 848/4 z ID znakom X 848/4, parcela številka 848/6 z ID znakom X 848/6, parcela številka 848/7 z ID znakom X 848/7, parcela številka 848/9 z ID znakom X 848/9, parcela številka 848/10 z ID znakom X 848/10, parcela številka 1193/4 z ID znakom X 1193/4 in parcela številka 1193/7 z ID znakom X 1193/7), vse k. o. ..., kot opisano v 1. točki te sodbe. Zemljiškoknjižno stanje se izbriše tako, da se izbriše vknjižba izbrisa hipoteke v vrednosti 6.000.000,00 DEM vpisano pod zap. št. 1 v korist tožeče stranke, in se vzpostavi prejšnje stanje, kakršno je bilo preden je bil opravljen izpodbijani vpis izbrisa hipoteke v zemljiškoknjižnem postopku pod opr. št Dn 918/2005. Obstoječe zemljiškoknjižno stanje se izbriše in se vzpostavi prejšnje stanje tako, da se pod zap. št. 1 vknjiži hipoteka v vrednosti 3.067.751,29 EUR spp, vpisano pod zap. št. 1 v korist tožeče stranke, enolična identifikacijska številka 001, ATU: 002

- v II. točki izreka se spremeni tako, da se predlog tožeče stranke za povrnitev pravdnih stroškov zavrne, tožena stranka pa sama nosi svoje stroške pravdnega postopka.

II. V ostalem (v I.3. točki izreka) se pritožba zavrne in se izpodbijana sodba potrdi.

III. Tožena stranka sama nosi svoje pritožbene stroške, dolžna pa je tožeči stranki povrniti pritožbene stroške v znesku 6.064,30 EUR, v 15 dneh.

Pravilo iz 190. člena ZPP pride v poštev tudi v primeru, ko do spremembe lastnika pride zaradi izpolnitve kondikcijskih zahtevkov na podlagi nične pogodbe (87. člen OZ). 190. člen ZPP ureja naknadno ločitev procesne od stvarne (materialnopravne) legitimacije, in predstavlja izjemo od pravila, da se sodba izda med strankama, ki sta tudi materialnopravna nosilca pravic in obveznosti (zavezanec in upravičenec) v spornem razmerju. Kar pomeni, da izguba stvarne legitimacije (dejstvo torej, da stranka ni več materialnopravni izpolnitveni zavezanec ali upravičenec) praviloma ne sme vplivati na odločitev o zahtevku.

Ker gre v konkretnem primeru za stvarno pravico (hipoteko) na nepremičninah, do razširitve subjektivnih meja pravnomočnosti ne bi prišlo (tožeča stranka ni izkazala zaznambe spora v z.k.) in se morebitna ugodilna sodba, izdana med prvotnima strankama, ne bi raztezala na singularnega naslednika tožene stranke.

Pravni interes prvotnim strankam, da se postopek med njima nadaljuje in konča, daje 190. člen ZPP, neodvisno od tega, ali bo sodbo mogoče izvršiti in ali bo učinkovala zoper pridobitelja stvari.