TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

Pritožbama dolžnice z dne 18.11.2008 in z dne 28.11.2008 ter dodatku k pritožbi z dne 21.11.2008 se ugodi in se izpodbijani sklep razveljavi ter se zadeva vrne sodišču prve stopnje v nov postopek.

Pritožba dolžnice z dne 17.11.2008 se zavrže.

Pritožbena izvajanja dolžnice v delu, ko govori, da je terjatev v celoti poravnala, treba šteti kot ugovor po izteku roka. Takšen ugovor v skladu z določbo prvega odstavka 56. člena ZIZ pa lahko dolžnik vloži vse do konca izvršilnega postopka; konec izvršilnega postopka pa praviloma označuje poplačilo upnika. Čeprav je v obravnavanem primeru sklep o domiku že postal pravnomočen, je po sedanji sodni praksi odločba državnega organa v smislu 42. člena Stvarnopravnega zakonika, s katero kupec originarno pridobi lastninsko pravico na prodani nepremičnini, šele sklep o izročitvi nepremičnine kupcu, in ne sklep o domiku. S pravnomočnostjo sklepa o domiku ima sicer kupec pričakovano pravico, ki je tudi pravno varovana, vendar je treba glede na okoliščine konkretnega primera vedno tehtati, ali je treba dati prednost dolžničini ustavno varovani lastninski pravici ali pričakovani pravici kupca. Namen izvršbe je namreč v tem, da pride upnik do poplačila svoje terjatve v primeru, ko je dolžnik ne želi prostovoljno izpolniti.