TFL Vsebine / Pravna mnenja

ORIGINAL:
Če je investitor zgradil po namembnosti drugačen objekt od tistega,
ki ga je bil priglasil po 62. členu Zakona o urejanju naselij in
drugih posegov v prostor (Ur.l. SRS, št. 18/84 in 37/85), se ne more
šteti, da so bila dela dovoljena, ker pristojni organ ni izdal
potrdila v tridesetih dneh po vložitvi pravilno sestavljene
priglasitve.

Po določbi 73. člena Zakona o urejanju naselij in drugih posegov v
prostor - ZUN (Ur.l. SRS, št. 18/84 in 37/85) odredi organ
urbanistične inšpekcije, da se objekt ali del objekta ne glede na
gradbeno fazo odstrani in vzpostavi prejšnje stanje na investitorjeve
stroške, če se gradi ali drugače posega v prostor brez lokacijskega
dovoljenja ali brez potrdila na zemljišču, kjer po tem zakonu ni
mogoče izdati lokacijskega dovoljenja.
V konkretnem primeru je šlo za gradnjo objekta na območju, ki je po
odloku o urbanističnem načrtu za območje mesta Piran (Uradne objave
št. 14/76 in 8/83) trajno namenjeno za kmetijsko uporabo. Enaka
namembnost je opredeljena tudi v prostorskem delu družbenega plana
občine Piran za obdobje 1981 - 1985 ter v dolgoročnem družbenem planu
občine Piran za obdobje 1986 - 2000. Na takem območju je na podlagi
5. člena Odloka skupščine občine Piran o prostorskih posegih in
pomožnih objektih (Uradne objave št. 7/83) mogoče zgraditi kot
pomožni objekt - shrambo za orodje in poljske pridelke le, če gre za
obdelovalne površine nad 2000 m2, in če je objekt zgrajen po tipskem
načrtu, ki ga določi upravni organ, pristojen za urbanizem, gradbene
in komunalne zadeve.
Iz upravnih spisov je razvidno, da je tožnica z vlogo z dne
24.9.1985, naslovljeno na Komite za družbeno planiranje in
družbeno-ekonomski razvoj, prosila za dovoljenje za postavitev lesene
barake od 10 do 14 m2 za varno shranjevanje poljedelskega orodja. Iz
spisov ni razvidno, da bi bilo potrdilo izdano, zato je mogoče
zaključiti, da so bila priglašena dela dovoljena. Če bi tožnica
zgradila po namembnosti enak objekt, kot ga je priglasila, vendar le
večjih dimenzij, bi bil umesten inšpekcijski ukrep po določbah 75. in
ne 73. člena ZUN. Ker pa je tožnica zgradila po namembnosti
počitniški objekt, kakršnega pa ni priglasila, se ne more šteti, da
so bila priglašena dela dovoljena, ker upravni organ ni izdal
potrdila v 30 dneh po vložitvi pravilno sestavljene priglasitve.