• PREDPIS
  • VELJAVEN

Odlok o občinskem podrobnem prostorskem načrtu (OPPN) za območje razpršene poselitve Koritno – Ap 270

OBJAVLJENO V: Uradni list RS 32-1384/2016, stran 4737 DATUM OBJAVE: 6.5.2016

VELJAVNOST: od 21.5.2016 / UPORABA: od 21.5.2016

RS 32-1384/2016

Verzija 1 / 1

Čistopis se uporablja od 21.5.2016 do nadaljnjega. Status čistopisa na današnji dan, 7.3.2026: ŠE V OBDELAVI.

Časovnica

Na današnji dan, 7.3.2026 je:

  • ČISTOPIS
  • ŠE V OBDELAVI
  • UPORABA ČISTOPISA
  • OD 21.5.2016
    DO nadaljnjega
Format datuma: dan pika mesec pika leto, na primer 20.10.2025
  •  
  • Vplivi
  • Čistopisi
rev
fwd
1384. Odlok o občinskem podrobnem prostorskem načrtu (OPPN) za območje razpršene poselitve Koritno – Ap 270
Na podlagi petega odstavka 61. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 35/13 – skl. US, 76/14 – odl. US in 14/15 – ZUUJFO) in 29. člena Zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 94/07 – uradno prečiščeno besedilo, 27/08 – odl. US, 76/08, 79/09, 51/10, 40/12 – ZUJF, 14/15 – ZUUJFO) in 19. člena Statuta Občine Brežice (Uradni list RS, št. 10/09, 3/10) je Občinski svet Občine Brežice na 11. seji dne 18. 4. 2016 sprejel
O D L O K 
o občinskem podrobnem prostorskem načrtu (OPPN) za območje razpršene poselitve Koritno – Ap 270

I. SPLOŠNE DOLOČBE

1. člen

(predmet odloka)

(1)

S tem odlokom se ob upoštevanju Občinskega prostorskega načrta Občine Brežice (Uradni list RS, št. 61/14, v nadaljevanju: OPN) sprejme Občinski podrobni prostorski načrt (OPPN) za območje razpršene poselitve Koritno – Ap 270 (v nadaljevanju: OPPN).

(2)

OPPN je izdelalo podjetje Region, Projektivni biro d.o.o., Brežice, Cesta prvih borcev 11, številka projekta 3081/U-15.

2. člen

(vsebina OPPN)
OPPN vsebuje odlok, tekstualni del, grafični del in priloge z naslednjo vsebino:
I. ODLOK
II. TEKSTUALNI DEL OPPN za območje razpršene poselitve Koritno – AP 270

1.

OPIS PROSTORSKE UREDITVE, KI SE NAČRTUJE Z OPPN ZA OBMOČJE RAZPRŠENE POSELITVE KORITNO – Ap 270

2.

UMESTITEV NAČRTOVANE UREDITVE V PROSTOR

2.1.

Opis vplivov in povezav prostorskih ureditev s sosedjnimi območji

2.2.

Opis rešitev načrtovanih objektov in površin

2.3.

Pogoji in usmeritve za projektiranje in gradnjo

3.

ZASNOVA PROJEKTNIH REŠITEV IN POGOJEV GLEDE PRIKLJUČEVANJA OBJEKTOV NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO IN GRAJENO JAVNO DOBRO

3.1.

Pogoji za prometno urejanje

3.2.

Pogoji za komunalno in energetsko urejanje

4.

REŠITVE IN UKREPI ZA CELOSTNO OHRANJANJE KULTURNE DEDIŠČINE

5.

REŠITVE IN UKREPI ZA VAROVANJE OKOLJA, NARAVNIH VIROV IN OHRANJANJA NARAVE

6.

REŠITVE IN UKREPI ZA OBRAMBO TER VARSTVO PRED NARAVNIMI IN DRUGIMI NESREČAMI, VKLJUČNO Z VARSTVOM PRED POŽAROM

7.

ETAPNOST IZVEDBE PROSTORSKE UREDITVE

8.

VELIKOST DOPUSTNIH ODSTOPANJ OD FUNKCIONALNIH, OBLIKOVNIH IN TEHNIČNIH REŠITEV
III. GRAFIČNI DEL OPPN za območje razpršene poselitve Koritno – AP 270:
U1.
IZSEK IZ KARTOGRAFSKEGA DELA OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA OBČINE BREŽICE
M 1:5000
U2.
OBMOČJE OPPN Z OBSTOJEČIM PARCELNIM STANJEM
  
 
U2.1 Pregledna situacija
M 1:5000
 
U2.2 Geodetski načrt
M 1:500
 
U2.3 Situacija obstoječega stanja
M 1:500
U3.
PRIKAZ VPLIVOV IN POVEZAV 
S SOSEDNJIMI OBMOČJI
M 1:2500
U4. 
UREDITVENA SITUACIJA
M 1:500
U5.
PRIKAZ UREDITEV GLEDE POTEKA OMREŽIJ IN PRIKLJUČEVANJA OBJEKTOV NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO TER GRAJENO JAVNO DOBRO – SITUACIJA INFRASTRUKTURE
M 1:500
U6.
PRIKAZ UREDITEV POTREBNIH ZA VAROVANJE OKOLJA, NARAVNIH VIROV IN OHRANJANJE NARAVE IN UREDITEV POTREBNIH ZA OBRAMBO TER VARSTVO PRED NARAVNIMI IN DRUGIMI NESREČAMI, VKLJUČNO Z VARSTVOM PRED POŽAROM
M 1:500
U7.
NAČRT PARCELACIJE
M 1:500
IV. SEZNAM PRILOG OPPN za območje razpršene poselitve Koritno – AP 270:

1.

POVZETEK ZA JAVNOST

2.

SEZNAM NOSILCEV UREJANJA PROSTORA, KI SO PODALI SMERNICE IN MNENJA ZA PRIPRAVO OPPN za območje razpršene poselitve Koritno – Ap 270

3.

SMERNICE IN MNENJA NOSILCEV UREJANJA PROSTORA TER MOREBITNE STROKOVNE PODLAGE OSTALIH SLUŽB

4.

SEZNAM VELJAVNE ZAKONODAJE UPOŠTEVANE PRI IZDELAVI OPPN za območje razpršene poselitve Koritno – Ap 270

5.

IZVLEČEK IZ PLANSKEGA AKTA OBČINE BREŽICE, KI SE NANAŠA NA OBRAVNAVANO OBMOČJE OPPN OPPN za območje razpršene poselitve Koritno – Ap 270

6.

PRIKAZ STANJA OKOLJA

7.

STROKOVNE PODLAGE, NA KATERIH TEMELJIJO REŠITVE OPPN OPPN za območje razpršene poselitve Koritno – Ap 270

8.

OBRAZLOŽITEV IN UTEMELJITEV OPPN OPPN za območje razpršene poselitve Koritno – Ap 270

II. OPIS PROSTORSKE UREDITVE

3. člen

(namen OPPN)

(1)

S tem OPPN se podrobneje načrtujejo prostorske ureditve na območju razpršene poselitve posebnih zaključenih območij v okviru sanacije razpršene gradnje z oznako Ap 270 v naselju Koritno.

(2)

Namen OPPN je določitev prostorsko izvedbenih pogojev glede namembnosti in vrste posegov v prostor, glede lege objektov, velikosti in oblikovanja, pogojev in meril za parcelacijo, glede priključevanja objektov na gospodarsko javno infrastrukturo in grajeno javno dobro, glede celostnega ohranjanja kulturne dediščine, ohranjanja narave, varstva okolja in naravnih dobrin ter varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami, obrambnih potreb in pogojev glede varovanja zdravja.

(3)

OPPN je podlaga za pripravo projektne dokumentacije za pridobitev gradbenih dovoljenj.

4. člen

(obseg ureditvenega območja)
Območje OPPN je enako območju enote urejanja prostora razpršene poselitve Ap 270, velikosti cca 370 m2 in obsega del parcele št. 1220 k.o. Koritno.

III. UMESTITEV NAČRTOVANE UREDITVE V PROSTOR

5. člen

(opis vplivov in povezav prostorskih ureditev s sosednjimi območji)

(1)

Območje OPPN se nahaja SV od vasi Koritno, izven strnjenega območja pozidave, v vinogradniškem območju. Leži ob kategorizirani javni poti JP 524901 Koritno – Vrtički, je infrastrukturno urejeno in dobro povezano z bližnjo in daljno okolico.

(2)

Nova ureditev ohranja in ne spreminja osnovne značilnosti prostora, predstavlja le spremembo namembnosti in oblikovno uskladitev obstoječega objekta.

Opis rešitev načrtovanih objektov in površin

6. člen

(umestitev v prostor)
Na območju OPPN se že nahaja obstoječi objekt s pripadajočimi prometnimi in infrastrukturnimi ureditvami, katere se ohranjajo in v osnovi ne spreminjajo.
Nove ureditve se nanašajo na legalizacijo neskladne gradnje obstoječega objekta in spremembo namembnosti iz vinske kleti v stanovanjski objekt ter obenem tudi na dozidavo in nadzidavo obstoječega objekta s ciljem doseganja zahtevanih oblikovnih meril za zidanico.

7. člen

(vrste dopustnih dejavnosti)
Na območju OPPN je dovoljena stanovanjska dejavnost – bivanje s spremljajočimi dejavnostmi, ki služijo temu območju. Dejavnosti so dopustne le kot samozaposlitev in pod pogojem zagotovitve zadostnega števila parkirnih površin za potrebe izvajanja dejavnosti.

8. člen

(vrste dopustnih gradenj)
V območju OPPN so dovoljene naslednje izvedbe gradbenih in drugih del:

-

gradnja objektov (tudi dozidava, nadzidava, legalizacija)

-

rekonstrukcija objektov

-

rušitve objektov

-

sprememba namembnosti objekta ali dela objekta (skladno z dopustnimi dejavnostmi)

-

vzdrževanje objektov.