Nalaganje dokumenta...
Pravilnik o zamenjavah najemnih neprofitnih stanovanj
OBJAVLJENO V: Uradni list RS 44-1822/2014, stran 4926 DATUM OBJAVE: 17.6.2014
VELJAVNOST: od 2.7.2014 / UPORABA: od 2.7.2014
RS 44-1822/2014
Verzija
1 / 1
Čistopis se uporablja od 2.7.2014 do nadaljnjega. Status čistopisa na današnji dan, 6.3.2026: ŠE V OBDELAVI.
1822. Pravilnik o zamenjavah najemnih neprofitnih stanovanj
Na podlagi 89. člena Stanovanjskega zakona (Uradni list RS, št. 69/03, 57/08, 87/11), 28. člena Pravilnika o dodeljevanju neprofitnih stanovanj v najem (Uradni list RS, št. 14/04, 34/04, 62/06, 11/09, 81/11) in 21. člena Statuta Občine Tolmin (Uradni list RS, št. 13/09, 17/11) je Občinski svet Občine Tolmin na 33. seji dne 5. 6. 2014 sprejel
P R A V I L N I K
o zamenjavah najemnih neprofitnih stanovanj
o zamenjavah najemnih neprofitnih stanovanj
I. SPLOŠNE DOLOČBE
1. člen
Ta pravilnik določa postopek zamenjave najemnih neprofitnih stanovanj (v nadaljnjem besedilu: stanovanj) ter pogoje in kriterije, ki jih morajo izpolnjevati prosilci za zamenjavo stanovanj.
2. člen
V besedilu uporabljeni izrazi, zapisani v moški spolni slovnični obliki, so uporabljeni kot nevtralni za moške in za ženske.
3. člen
(1)
Občina Tolmin (v nadaljnjem besedilu: Občina) omogoča najemnikom stanovanj menjave stanovanj v okviru svojih možnosti, ob upoštevanju potreb najemnikov in smotrnosti zamenjav glede na druge potrebe Občine na področju stanovanjskih zadev.
(2)
Za zamenjavo stanovanja lahko zaprosijo najemniki stanovanj v lasti Občine in najemniki stanovanj v lasti druge pravne osebe, na katerih ima Občina pravico vseljevanja najemnikov (v nadaljnjem besedilu: prosilci).
(3)
Prosilcu se z zamenjavo lahko dodeli samo drugo neprofitno stanovanje v lasti Občine ali druge pravne osebe, na katerem ima Občina pravico vseljevanja najemnikov.
II. POGOJI UPRAVIČENOSTI DO ZAMENJAVE STANOVANJA
4. člen
(1)
Splošni pogoji, ki jih mora ob vložitvi vloge izpolnjevati prosilec, da se uvrsti na prednostno listo upravičencev do zamenjave stanovanja, so:
-
izpolnjuje pogoje za dodelitev neprofitnega stanovanja v najem v skladu s predpisi, ki urejajo to področje;
-
je najemnik neprofitnega stanovanja v lasti občine ali neprofitnega stanovanja, na katerem ima Občina pravico vseljevanja najemnikov;
-
ima poravnane vse obveznosti iz naslova najemnine in drugih stroškov, povezanih z uporabo stanovanja iz prejšnje alineje;
-
proti njemu ne teče sodni postopek za odpoved najemne pogodbe iz krivdnih razlogov.
(2)
Ne glede na tretjo alinejo prejšnjega odstavka, lahko Občina vlogi prosilca izjemoma ugodi, kolikor prosilec izpolnjuje vse ostale pogoje iz prejšnjega odstavka in gre za selitev v stanovanje z nižjo najemnino, razlog za zamenjavo stanovanja pa je nezmožnost plačevanja najemnine in drugih stroškov, ki se plačujejo poleg najemnine.
5. člen
Prosilec mora poleg splošnih pogojev iz prejšnjega člena tega pravilnika ob vložitvi vloge izpolnjevati še najmanj enega izmed naslednjih posebnih pogojev, ki se nanašajo na lastnosti stanovanja, v katerem biva:
-
stanovanje je po površini glede na veljavne normative postalo premajhno zaradi povečanja števila družinskih članov prosilca;
-
stanovanje je po površini glede na veljavne normative postalo preveliko zaradi zmanjšanja števila družinskih članov prosilca;