Nalaganje dokumenta...
Pravilnik o metodologiji za oblikovanje najemnin v neprofitnih stanovanjih
OBJAVLJENO V: Uradni list RS 47-2229/1995, stran 3624 DATUM OBJAVE: 11.8.1995
VELJAVNOST: od 26.8.1995 do 21.1.2000 / UPORABA: od 26.8.1995 do 21.1.2000
RS 47-2229/1995
Verzija
2 / 2
Čistopis se uporablja od 22.1.2000 do nadaljnjega. Status čistopisa na današnji dan, 20.2.2026: NEAKTUALEN.
2229. Pravilnik o metodologiji za oblikovanje najemnin v neprofitnih stanovanjih
Na podlagi 11. člena stanovanjskega zakona (Uradni list RS, št. 18/91 in 21/94) in 99. člena zakona o upravi (Uradni list RS, št. 67/94) izdaja Minister za okolje in prostor
P R A V I L N I K
o metodologiji za oblikovanje najemnin v neprofitnih stanovanjih
o metodologiji za oblikovanje najemnin v neprofitnih stanovanjih
TEMELJNA NAČELA
1. člen
Z metodologijo za oblikovanje najemnin v neprofitnih stanovanjih in stanovanjskih hišah se določa način in postopek za določitev višine najemnin, ki jih lastniki neprofitnih in socialnih stanovanj in stanovanjskih hiš smejo zaračunavati najemnikom.
Elementi neprofitne najemnine so podlaga za izračun najvišje dovoljene neprofitne najemnine.
ELEMENTI NEPROFITNE NAJEMNINE
2. člen
V neprofitni najemnini so zajeti stroški za:
-
tekoče vzdrževanje stanovanj in stanovanjskih hiš;
-
investicijsko vzdrževanje stanovanj in stanovanjskih hiš;
-
upravnika stanovanj in stanovanjskih hiš;
-
amortizacijo stanovanj in stanovanjskih hiš pri življenjski dobi 60 let ali stroške vloženega kapitala.
V najemnini niso zajeti:
-
individualni stroški uporabe stanovanja: za dobavljeno vodo, elektriko, daljinsko ogrevanje in podobno;
-
skupni obratovalni stroški hiše: za obratovanje skupnih prostorov, delov, objektov in naprav stanovanjske hiše po 8. členu stanovanjskega zakona.
DEFINICIJE POJMOV
3. člen
Amortizacija so sredstva, ki so potrebna, da lastnik po 60 letih nadomesti dotrajano stanovanje ali stanovanjsko hišo.
Sredstva amortizacije so namenjena tudi za: