Sklep o začetku priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za del območja DO-02 – Jerank v Mestni občini Slovenj Gradec

602. Sklep o začetku priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za del območja DO-02 – Jerank v Mestni občini Slovenj Gradec

Na podlagi 110. člena v povezavi s 119. členom Zakona o urejanju prostora – ZUreP-2 (Uradni list RS, št. 61/17) in na podlagi 17. člena Statuta Mestne občine Slovenj Gradec (Uradni list RS, št. 87/15 – uradno prečiščeno besedilo – Statut MOSG-UPB-2) je župan Mestne občine Slovenj Gradec sprejel

S K L E P
o začetku priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za del območja DO-02 – Jerank v Mestni občini Slovenj Gradec

(splošno)

S tem sklepom se začne postopek priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za del območja DO-02 – Jerank v Mestni občini Slovenj Gradec določenega z Občinskim prostorskim načrtom Mestne občine Slovenj Gradec (v nadaljevanju OPN MOSG) z oznako DO-02 (v nadaljnjem besedilu OPPN) ter potrdijo izhodišča za pripravo OPPN.

Pravna podlaga za izdelavo OPPN je Zakon o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 61/17; v nadaljevanju ZUreP-2) in podzakonski predpisi.

(ocena stanja in razlogi za pripravo)

Po občinskem prostorskem načrtu leži območje OPPN na stavbnih zemljiščih s podrobnejšo namensko rabo prostora SSe – območje prostostoječe individualne stanovanjske gradnje. Območje se nahaja jugovzhodno od mesta Slovenj Gradec, v naselju Mislinjska Dobrava. Predmetna parcela leži v južnem delu Mislinjske Dobrave, v manjšem strnjenem naselju, z obstoječimi eno- in dvostanovanjskimi objekti, ki ležijo ob obstoječi prometni in gospodarski infrastrukturi. Parcela leži ob regionalni cesti III. reda – R3, šifra odseka 6904, Slovenj Gradec–Mislinjska Dobrava, na katero meji na severni strani. Na vzhodni, južni in zahodni strani meji na pozidana zemljišča z eno in dvostanovanjskimi stavbami. V enoti urejanja EUP DO-02 je večji del stavbnih zemljišč že pozidan. Predmetna parcela leži med obstoječimi enostanovanjskimi stavbami in predstavlja zaključeno celoto. Dejanska raba na območju OPPN je travnata površina. Zemljišče pada z juga proti severu.

Razloge za pripravo OPPN predstavlja potreba po ureditvi območja ter sprejetju podrobnejših izvedbenih pogojev za gradnjo individualnega stanovanjskega objekta, zunanjo ureditev ter za priključevanje na prometno, komunalno, energetsko in ostalo infrastrukturo na tem območju.

(okvirno ureditveno območje)

Ureditveno območje načrtovane prostorske ureditve obsega parcelo št. 570/8 k.o. (861) Dobrava, ki spada v enoto urejanja prostora z oznako DO-02. Meja območja OPPN poteka po obodu te parcele.

Površina ureditvenega območja meri 649 m2 in se lahko v postopku izdelave OPPN spremeni in dopolni, če je sprememba smiselna in bistveno ne spreminja vsebine tega sklepa.

(način pridobitve strokovnih rešitev)

Strokovne rešitve za OPPN se izdelajo na osnovi obstoječe veljavne prostorske dokumentacije OPN Mestne občine Slovenj Gradec, analize prostora ter ob upoštevanju programskih izhodišč.

OPPN se po vsebini, obliki in načinu pripravi skladno z določili veljavne prostorske zakonodaje. Pri izdelavi strokovnih podlag in OPPN je potrebno upoštevati vse predhodno izdelane strokovne podlage in druga gradiva s področja prostorskega razvoja, varstva okolja in ohranjanja narave.

(postopek priprave in sprejetja OPPN)

Postopek priprave in sprejetja OPPN se vodi v skladu z ZUreP-2.

(roki za pripravo OPPN)

Okvirni roki posameznih faz v postopku priprave OPPN: