Sklep o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje razpršene poselitve Dolenja vas - Ap 1247

1456. Sklep o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje razpršene poselitve Dolenja vas - Ap 1247

Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt, Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 - ZVO-1B, 108/09, 80/10 - ZUPUDPP, 43/11 - ZKZ-C, 57/12, 57/12 - ZUPUDPP-A, (109/12), 76/14 - odl. US in 14/15 - ZUUJFO) in 33. člena Statuta Občine Brežice (Uradni list RS, št. 10/09, 3/10) župan Občine Brežice sprejema

S K L E P
o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje razpršene poselitve Dolenja vas - Ap 1247

(ocena stanja in razlogi za pripravo)

Pobudnika za pripravo občinskega podrobnega prostorskega načrta (v nadaljevanju: OPPN) sta lastnika zemljišč, kjer stojita stavbi v stanovanjski rabi s spremljajočimi objekti, za kateri je izdano gradbeno dovoljenje za zidnico. Poleg neskladne rabe sta objekta nekoliko neskladno izvedena. Z OPPNjem se predvidi legalizacija rabe objektov glede na dejansko rabo in sanacija stanja.

(območje urejanja in obseg priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta)

Območje OPPN se nahaja v Dolenji vasi pri Artičah (št. 33b in c) izven strnjene pozidave. Izdela se za območje prostorske enote Ap-1247, ki se nahaja med kmetijskimi zemljišči. Zajema zemljišča na parc. št. 955 in 963/1, k.o. Spodnja Pohanca v velikosti cca 1400 m2. Natančnejše se območje določi v fazi osnutka OPPN v dogovoru z občino - uskladitev območja OPPN glede na natančnost podlag Občinskega prostorskega načrta Občine Brežice (Uradni list RS, št. 61/14; v nadaljevanju: OPN).

(strokovne podlage, variantne in strokovne rešitve)

Strokovne rešitve za OPPN se pridobijo na podlagi prikaza stanja prostora, občinskega prostorskega načrta in investicijskih namer pobudnika OPPN, upoštevajoč smernice za načrtovanje nosilcev urejanja prostora. Posamezne prostorske ureditve se lahko pripravijo variantno. Kolikor se med postopkom ugotovi, da je potrebno izdelati dodatne strokovne podlage, se jih pripravi v postopku priprave OPPN.

V OPPN se predvidi fleksibilna zasnova še nepozidanega območja z robnimi pogoji. Kot izhodišče se upoštevajo tudi splošni pogoji OPN in prostorskih izvedbenih pogojev na širšem območju, upoštevajoč izvedeno stanje.

V fazi pridobivanja smernic bo pristojno ministrstvo opredelilo ali bo potrebno izvesti tudi celovito presojo vplivov na okolje.

(roki za pripravo OPPN in njegovih posameznih faz)

Okvirni roki za pripravo OPPN: