TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

I. Pritožbi se delno ugodi in se izpodbijani sklep spremeni tako, da se:

v 1. točki izreka doda 4. alinea, ki se glasi „izvršilni stroški upnika S. H. d.o.o. v višini 354,96 EUR.“

v 2. točki izreka znesek 581.824,16 EUR nadomesti z zneskom 581.469,20 EUR, znesek 507.268,32 EUR z zneskom 506.913,36 ter znesek 481.857,63 EUR z zneskom 482.212,59 EUR.

II. Sicer se pritožba zavrne in sklep v izpodbijanem a nespremenjenem delu (kjer iz zneska kupnine niso poplačani stroški sklepa o izvršbi VL 147105/2009 z dne 12. 11. 2009 v znesku 213,48 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi v znesku 23,37 EUR) potrdi.

III. Dolžnik mora upniku S. H. d.o.o. v 8 dneh povrniti 15,55 EUR pritožbenih stroškov, v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi od prvega dne po poteku roka za prostovoljno izpolnitev obveznosti do plačila.

Stroški postopka VL 147105/2009 ne morejo biti poplačani iz kupnine za nepremičnino, saj niso bili potrebni za postopek izvršbe na nepremičnino.

Stališče sodišča prve stopnje, da se prednostno ne poplačajo niti izvršilni stroški, povezani s postopkom prodaje dolžnikove nepremičnine, ni pravilno. Po ZIZ se prednostno poplačajo stroški izvršilnega postopka vseh upnikov neodvisno od tega, ali se zaradi njihovega poplačila vodi (ta) izvršilni postopek (načelo realne prioritete). Ni pomembno, ali je s sklepom o izvršbi dovoljena tudi izterjava vseh nadaljnjih izvršilnih stroškov (in ne le stroškov predloga za izvršbo, odmerjenih s sklepom o izvršbi), saj zakon ne zahteva, da bi upnik za prednostno poplačilo izvršilnih stroškov v postopku izvršbe na nepremičnino moral že pridobiti poplačilno pravico. Edini pogoj je pravočasna prijava stroškov, to je do konca razdelitvenega naroka, stroški pa se poplačajo tudi, če sklep, s katerim so priznani, še ni pravnomočen.