TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

I. Pritožbi se ugodi in se izpodbijana sodba spremeni tako, da se glasi:

"1. Ugotovi se, da sta pogodba o dolgoročnem evro kreditu z valutno klavzulo številka 000 z dne 21. 3. 2007 in notarski zapis opr. št. SV 782/07 z dne 4. 4. 2007, nična.

2. Ugotovi se, da je vknjižba hipoteke pod ID pravice: ... pri nepremičnini ID znak: del stavbe 0000-000-44, ID: ..., ki je bila vknjižena v korist tožene stranke na podlagi notarskega zapisa sporazuma o zavarovanju denarne terjatve, opr. št. Sv 782/07 z dne 4. 4. 2007 v znesku glavnice CHF 141.237,00 v evrski protivrednosti po tečajnici Banke Sovenije - referenčni tečaji ECB, obresti 12 mesečni LIBOR + 1,75 % letno in zapadlost glavnice 30. 4. 2037, skupaj z zaznambo neposredne izvršljivosti citiranega notarskega zapisa, neveljavna in se izbriše.

3. Tožena stranka je dolžna tožeči stranki plačati 10.460,49 EUR stroškov postopka v roku 15-tih dni od prejema te sodbe, po poteku roka za prostovoljno izpolnitev do plačila skupaj z zakonskimi zamudnimi obrestmi."

II. Tožena stranka je dolžna tožeči stranki povrniti 2.682,38 EUR stroškov pritožbenega roka v roku 15-tih dni od prejema te sodbe, od tedaj dalje do plačila skupaj z zakonskimi zamudnimi obrestmi.

Za ugotovitev ničnosti kreditnih pogodb v CHF zadostuje presoja, da banka svoje pojasnilne dolžnosti ni opravila z ustrezno profesionalno skrbnostjo.

Iz odločb Ustavnega sodišča izhaja, da pojasnilo potrošniku o vrstah kredita, ki jih banka odobrava, primerjalna predstavitev drugega kredita v EUR, opozorilo o možnostih bodočega neugodnega nihanja tečaja in tuje obrestne mere, grafična predstavitev preteklih nihanj tečajnega razmerja, opozorilo na možnost spreminjanja mesečne anuitete in glavnice kredita v posledici valutnega tveganja, fiksni izračun bodočih obrokov na temelju aktualnega tečaja, da banka ni "reklamirala" kreditov v CHF, pogodbeno določilo o valutnem tveganju, možnost konverzije kredita v evrskega, ne zadoščajo za izpolnitev standarda pojasnilne dolžnosti, ki se zahteva za ponudnika pojasnil v tuji valuti.

Če pojasnilna dolžnost ni opravljena v skladu z zahtevami profesionalne skrbnosti, se vzpostavi (oziroma ohrani) dejansko neravnovesje (neenakost) med pogodbenima strankama in povzroči tudi, da je izpolnitev pogodbe znatno drugačna od tistega, kar je potrošnik utemeljeno pričakoval; oboje ima za posledico nepoštenost pogodbenega pogoja in s tem ničnost kreditne pogodbe.