na dokumentu
Portal TFL
VSL sodba I Cp 2489/2010 - stvarna pristojnost – okrajna sodišča – sprememba zakona – novela ZPP-D – stanovanjska najemna razmerja – sklenitev najemne pogodbe – obvezne sesta...
SODIŠČE
Višje sodišče v Ljubljani
ODDELEK (*)
Civilni oddelek
DATUM ODLOČBE (*)
30.11.2010
OPRAVILNA ŠTEVILKA
VSL sodba I Cp 2489/2010
INTERNA OZNAKA (*)
VSL0065673
SENAT, SODNIK
INSTITUT VSRS
stvarna pristojnost – okrajna sodišča – sprememba zakona – novela ZPP-D – stanovanjska najemna razmerja – sklenitev najemne pogodbe – obvezne sestavine najemne pogodbe – plačilo najemnine – teorija realizacije – konvalidacija – soglasje volj o bistvenih sestavinah pogodbe
PODROČJE VSRS
CIVILNO PROCESNO PRAVO – OBLIGACIJSKO PRAVO – STANOVANJSKO PRAVO – POGODBENO PRAVO
IZREK
Pritožba se zavrne in se v izpodbijanih delih potrdi sodba sodišča prve stopnje (odločitev pod I., III. in IV. Izreka sodbe).
JEDRO
Sprva stvarno nepristojno okrajno sodišče je vročilo tožbo v odgovor toženi stranki, po 01. 01. 2010, ko je postalo stvarno pristojno, pa izvedlo dokazni postopek in izdalo sodbo, zato ni storjena bistvena kršitev določb pravdnega postopka iz 4. točke 2. odstavka 339. člena ZPP (očitek, da je v zadevi odločilo stvarno nepristojno sodišče).
Zgolj s plačevanjem najemnine ter vzdrževalnih in obratovalnih stroškov za stanovanje ni še ustno sklenjena najemna pogodba za stanovanje v smislu določila 58. člena OZ. Teorijo realizacije je mogoče uporabiti, če se stranki ustno dogovorita (izrazita voljo) o sklenitvi pogodbe s sestavinami iz 91. člena SZ-1.
Zgolj s plačevanjem najemnine ter vzdrževalnih in obratovalnih stroškov za stanovanje ni še ustno sklenjena najemna pogodba za stanovanje v smislu določila 58. člena OZ. Teorijo realizacije je mogoče uporabiti, če se stranki ustno dogovorita (izrazita voljo) o sklenitvi pogodbe s sestavinami iz 91. člena SZ-1.
Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.
Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.