Sklep o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za novo naselje Zasap

183. Sklep o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za novo naselje Zasap

Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt, Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1b, 108/09) in 19. člena Statuta Občine Brežice (Uradni list RS, št. 10/09) župan Občine Brežice sprejema

S K L E P
o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za novo naselje Zasap

(ocena stanja in razlogi za pripravo)

Naselje Zasap leži v neposredni bližini Letališča Cerklje, za katerega je bil v letu 2008 sprejet Državni prostorski načrt za Letališče Cerklje ob Krki (v nadaljevanju: DPN), objavljen v Uradnem listu RS, št. 73/08. Z DPN je predvidena širitev letališča, v okviru katere so v območje ureditve DPN-ja vključene tudi površine naselja Zasap, zato je za naselje predvidena preselitev na novo lokacijo. V ta namen je bil 10. 7. 2008 sprejet tudi sklep Vlade RS ( št. 35000-8/2008/5), na podlagi katerega je nadomestna zemljišča za preselitev zagotovil Sklad kmetijskih zemljišč in gozdov Republike Slovenije. V sodelovanju z Občino Brežice je bila določena nadomestna lokacija, ki se nahaja na zahodnem robu naselja Cerklje ob Krki.

Za potrebe priprave OPPN je bila izdelana in potrjena idejna zasnova (IDZ), s katero je predvidena umestitev cca 20 objektov, ki bodo nadomestili objekte, namenjene rušitvi, v naselju Zasap. IDZ je opredelila parcelacijo območja glede na usklajevanja ureditev z lastniki in prometno zasnovo območja glede na zahtevo po interni prometni poti ter glede na obstoječe stanje dostopne poti.

V OPPN se na podlagi izdelane idejne zasnove opredelijo rešitve in pogoji glede ureditve območja novega naselja, določijo se vrste objektov, merila in pogoji za urejanje objektov, zelenih površin ter pogoji za infrastrukturno opremo območja.

(območje urejanja in obseg priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta)

Območje, predvideno za preselitev naselja Zasap, leži na zahodnem robu naselja Cerklje ob Krki, južno od lokalne ceste Cerklje ob Krki–Gazice (LC-024041) in v neposredni bližini odcepa od regionalne ceste Cerklje ob Krki–Kostanjevica na Krki (R2-1206).

Območje obravnave OPPN se nanaša na naslednje parcele v k.o. Cerklje: 3062, 3046, 3047, 3048, 3049, 3050, 3051, 3052, 3678 in obsega površino cca 38.675 m2.

Izven območja je potrebno zaradi zagotavljanja infrastrukturne opremljenosti zgraditi vse potrebne infrastrukturne vode (kanalizacija, elektrika, TK idr.).

Pri izdelavi OPPN se upošteva veljavni DPN glede območja predvidenega priključka za novo naselje Zasap.

Vsebina OPPN bo izdelana skladno s Pravilnikom o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07), vključno z:

upoštevanjem predhodno izdelane IDZ,

vključevanjem strokovnih podlag,

usklajevanjem smernic.

V fazi pridobivanja smernic bo ministrstvo pristojno za prostor (sektor za celovito presojo vplivov na okolje) opredelilo, ali bo potrebno izvesti tudi celovito presojo vplivov na okolje.

(strokovne podlage, variantne in strokovne rešitve)

Strokovne rešitve za OPPN se pridobijo na podlagi izdelane idejne zasnove, prikaza stanja prostora, občinskega prostorskega plana in investicijskih namer uporabnikov prostora in javnega interesa, upoštevajoč smernice za načrtovanje nosilcev urejanja prostora.