Portal TFL

TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

VSM Sodba I Cp 511/2018 - pravica do uporabe stanovanja - denacionalizacijski postopek - vpliv denacionalizacije na najemna razmerja - nezakonita uporaba stanovanja - odpove...

SODIŠČE
Višje sodišče v Mariboru
ODDELEK (*)
Civilni oddelek
DATUM ODLOČBE (*)
16.10.2018
OPRAVILNA ŠTEVILKA
VSM Sodba I Cp 511/2018
INTERNA OZNAKA (*)
VSM00041156
SENAT, SODNIK
Branko Reisman (preds.), Nina Vidic (poroč.), Mirjana Pintarič
INSTITUT VSRS
pravica do uporabe stanovanja - denacionalizacijski postopek - vpliv denacionalizacije na najemna razmerja - nezakonita uporaba stanovanja - odpoved najemne pogodbe za stanovanje - najemnina za stanovanje - konkretizacija pritožbenih očitkov - obveznosti najemnika - neupravičena obogatitev - zahteva za dopustitev souporabe nepremičnine - prikrajšanje lastnika - zmotna uporaba materialnega prava - preizkus po uradni dolžnosti - sprememba prvostopenjske odločitve - nepopolna in zmotna ugotovitev dejanskega stanja
PODROČJE VSRS
OBLIGACIJSKO PRAVO - STANOVANJSKO PRAVO
IZREK
I. Pritožba tožeče stranke se zavrne in se sodba sodišča prve stopnje pod točko III/1 in III/3 potrdi.

II. Pritožbi tretje tožene stranke se ugodi in se točka II sodbe spremeni tako, da se tožbeni zahtevek, ki glasi:

„Tretjetožena stranka je dolžna tožeči stranki plačati znesek 7.829,80 EUR, skupaj zakonskimi zamudnimi obrestmi od zneska:

- 149,35 EUR od dne 1. 12. 2005 do plačila

- 141,88 EUR od dne 1. 1. 2006 do plačila

- 141,88 EUR od dne 1. 2 . 2006 do plačila

- 141,88 EUR od dne 1. 3. 2006 do plačila

- 141,88 EUR od dne 1. 4. 2006 do plačila

- 141,88 EUR od dne 1. 5. 2006 do plačila

- 141,88 EUR od dne l. 6. 2006 do plačila

- 141,88 EUR od dne 1. 7. 2006 do plačila

- 141,88 EUR od dne 1. 8. 2006 do plačila

- 141,88 EUR od dne 1. 9. 2006 do plačila

- 141,88 EUR od dne 1. 10. 2006 do plačila

- 142,30 EUR od dne 1.11. 2006 do plačila

- 142,30 EUR od dne 1. 12. 2006 do plačila

- 141,88 EUR od dne 1. 1. 2007 do plačila

- 141,87 EUR od dne 1. 2. 2007 do plačila

- 140,85 EUR od dne 1. 3. 2007 do plačila

- 141,56 EUR od dne 1. 4. 2007 do plačila

- 141,56 EUR od dne 1. 5. 2007 do plačila

- 141,28 EUR od dne 1. 6. 2007 do plačila

- 141,74 EUR od dne 1. 7. 2007 do plačila

- 141,08 EUR od dne 1. 8. 2007 do plačila

- 148,92 EUR od dne 1. 9. 2007 do plačila

- 142,10 EUR od dne 1. 10. 2007 do plačila

- 142,10 EUR od dne 1. 11. 2007 do plačila

- 142,10 EUR od dne 1. 12. 2007 do plačila

- 142,10 EUR od dne 1. 1. 2008 do plačila

- 142,09 EUR od dne 1. 2. 2008 do plačila

- 142,10 EUR od dne 1. 3. 2008 do plačila

- 142,10 EUR od dne 1. 4. 2008 do plačila

- 142,10 EUR od dne 1. 5. 2008 do plačila

- 142,10 EUR od dne 1. 6. 2008 do plačila

- 142,10 EUR od dne 1. 7. 2008 do plačila

- 142,10 EUR od dne 1. 8. 2008 do plačila

- 187,17 EUR od dne 1. 9. 2008 do plačila

- 187,17 EUR od dne 1. 12. 2008 do plačila

- 187,17 EUR od dne 1. 1. 2009 do plačila

- 203,84 EUR od dne 1. 2. 2009 do plačila

- 203,84 EUR od dne 1. 3. 2009 do plačila

- 203,84 EUR od dne 1.4. 2009 do plačila

- 203,84 EUR od dne 1. 5. 2009 do plačila

- 203,84 EUR od dne 1. 6. 2009 do plačila

- 203,84 EUR od dne 1. 7. 2009 do plačila

- 203,84 EUR od dne 1. 8. 2009 do plačila

- 203,84 EUR od dne 1. 9. 2009 do plačila

- 203,84 EUR od dne 1. 10. 2009 do plačila

- 203,84 EUR od dne 1. 11. 2009 do plačila

- 203,84 EUR od dne 1. 12. 2009 do plačila

- 203,84 EUR od dne 1. 1. 2010 do plačila

- 125,63 EUR od dne 1. 2. 2010 do plačila

vse v roku 15 dni, od prejema te odločbe“,

zavrne.

III. Odločitev o pobotnem ugovoru tožene stranke (točka IV in V) se razveljavi.

IV. Tožeča in drugo tožena stranka nosita sami svoje stroške pritožbenega postopka.
JEDRO
Druga tožena stranka je navedena kot uporabnik v najemni pogodbi, ki sta jo sklenili mati drugega toženca in O.M. 21. 4. 1992. Zaradi vrnitve stanovanja v postopku denacionalizacije tožnici, najemna pogodba ni prenehala (prvi odstavek 173. člena Stanovanjskega zakona - v nadaljevanju SZ-1), ampak je tožnica kot nova lastnica stanovanja vstopila v pravice in obveznosti prejšnjega najemodajalca - O.M.(107. člen SZ-1). Veljavno sklenjena najemna pogodba pa pred zahtevkom na izpraznitev stanovanja varuje najemnika, s tem pa tudi tiste, ki skupaj z njim uporabljajo stanovanje.

Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.

Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.

PRIJAVA

ŠE NISTE UPORABNIK PORTALA TFL?

Dobra novice! Portal TFL je za nove uporabnike pripravil poseben brezplačen dostop do vsebin portala Tax-FinLex, da ga lahko preizkusite. Brezplačna registracija vam omogoča:

  • Vpogled v 7 dokumentov
  • Prejemanje e-dnevnika Lex-Novice
  • Prejemanje e-tednika TFL Glasnik
Pripravljam TFL AI...
BREZPLAČNI PREIZKUS

Tax-Fin-Lex d.o.o.
pravno-poslovni portal,
založništvo in
izobraževanja

Tax-Fin-Lex d.o.o.
Železna cesta 18
1000 Ljubljana
Slovenija

T: +386 1 4324 243
E: info@tax-fin-lex.si

 
x - Dialog title
dialog window