Nalaganje dokumenta...
Odlok o programu opremljanja stavbnih zemljišč za območje opremljanja »MMP Vrtojba« v Občini Šempeter - Vrtojba
OBJAVLJENO V: Uradni list RS 97-4132/2008, stran 13115 DATUM OBJAVE: 10.10.2008
VELJAVNOST: od 18.10.2008 / UPORABA: od 18.10.2008
RS 97-4132/2008
Verzija
1 / 1
Čistopis se uporablja od 18.10.2008 do nadaljnjega. Status čistopisa na današnji dan, 6.3.2026: ŠE V OBDELAVI.
4132. Odlok o programu opremljanja stavbnih zemljišč za območje opremljanja »MMP Vrtojba« v Občini Šempeter - Vrtojba
Na podlagi 74. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07), 29. člena Zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 94/07 UPB), 17. člena Uredbe o vsebini programa opremljanja zemljišč za gradnjo (Uradni list RS, št. 80/07), Pravilnika o merilih za odmero komunalnega prispevka (Uradni list RS, št. 95/07) ter 14. in 78. člena Statuta Občine Šempeter - Vrtojba (Uradni list RS, št. 88/04 in 74/05) je Občinski svet Občine Šempeter - Vrtojba na 19. seji dne 25. septembra 2008 sprejel
O D L O K
o programu opremljanja stavbnih zemljišč za območje opremljanja »MMP Vrtojba« v Občini Šempeter - Vrtojba
o programu opremljanja stavbnih zemljišč za območje opremljanja »MMP Vrtojba« v Občini Šempeter - Vrtojba
1. člen
(predmet odloka)
S tem odlokom se sprejme program opremljanja za območje ureditvenega načrta Mednarodni mejni prehod Vrtojba (Uradno glasilo, 3/1998, Spremembe in dopolnitve Uradni list RS, št 77/06), ki ga je izdelala družba Projekt d.d. Nova Gorica pod številko 9189-02-07 v juniju 2008.
2. člen
(vsebina programa opremljanja)
S programom opremljanja se uskladi gradnja objektov in omrežij gospodarske javne infrastrukture, določijo roki gradnje komunalne opreme ter določijo tehnični pogoji opremljanja in finančna konstrukcija opremljanja. Program opremljanja je sestavljen iz besedila in grafičnega dela.
3. člen
(razlogi za sprejem programa opremljanja)
Program opremljanja, ki ima vlogo regulacijskega inštrumenta, je
-
podlaga, da lahko občina na območju opremljanja prične z aktivnosti, od sprejema programa do izgradnje oziroma rekonstrukcije komunalne infrastrukture do predaje infrastrukturnih vodov, objektov in naprav v upravljanje,
-
osnova za izračun in delitev stroškov opremljanja zemljišč s komunalno infrastrukturo,
-
podlaga za določitev komunalnega prispevka, ki ga zavezanec / investitor plača občini.
4. člen
(podlage za pripravo programa opremljanja)
Program opremljanja je pripravljen na podlagi Ureditvenega načrta Mednarodni mejni prehod Vrtojba (Uradno glasilo, 3/1998) ter Sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta Mednarodni mejni prehod Vrtojba (Uradni list RS, št. 77/06).
Glede na to, da za predmetno investicijo še ni izdelana projektna dokumentacija, podlage za izdelavo predračuna predstavljajo projektantske ocene, ki jih je izdelala družba Projekt d.d. Nova Gorica.
5. člen
(podatki o območju opremljanja)
Obravnavano območje opremljanja je opredeljeno s sprejetim ureditvenim načrtom in obsega parcele, ki se nahajajo med državno mejo, hitro cesto, vrtojbensko obvoznico in plansko opredeljenimi kmetijskimi zemljišči. Širina območja znaša 370 m, dolžina 600–900 m, površina območja je: 26,00 ha.
Na severnem, že pozidanem delu območja (coni A, B in C), je predvidena ohranitev obstoječih dejavnosti objektov brez večanja gabaritov, z izjemo gostinskega objekta ob bencinskemu servisu, ki je že v postopku rekonstrukcije.
Na osrednjem delu območja (cone E, F in D) so predvidene novogradnje, pretežno namenjene trgovski, gostinski, poslovni dejavnosti, ob obvozni cesti mimo Vrtojbe je predvidena gradnja hotela. Zaradi krčenja programa dejavnosti carine in s tem manjše potrebe po prostoru so objekti predvideni tudi na delu obstoječega carinskega parkirišča.
Območje južno od osrednje zbirne ceste je v pretežnem vzhodnem delu (coni I, H) namenjeno gradnji poslovnih, skladiščnih, trgovskih, proizvodnih in servisnih dejavnosti.
Zahodni del skrajno južnega dela območja (cona G), ob objektu Primorskega tehnološkega parka pa je opredeljen kot površina za potrebe razvoja tehnološkega parka in poslovnih dejavnosti.
6. člen
(predvidena komunalna infrastruktura)
Program opremljanja obravnava izgradnjo komunalne infrastrukture – to je objektov oziroma omrežja ter površin v upravljanju izvajalcev lokalnih gospodarskih javnih služb, za katere občina odmerja komunalni prispevek in so potrebni, da se lahko z ureditvenim načrtom predvidene prostorske ureditve oziroma objekti izvedejo in služijo svojemu namenu, in sicer:
-
za izvajanje obveznih lokalnih gospodarskih služb po predpisih o varstvu okolja,
-
za izvajanje izbirnih lokalnih gospodarskih služb po predpisih, ki urejajo energetiko,
-
za lokalne ceste, javna parkirišča, zelene in druge javne površine.
(Program opremljanja obsega izgradnjo komunalne infrastrukture območja MMP Vrtojba in njenih priključkov na omrežja oskrbovalnih sistemov ter priključke predvidenih objektov nanje. Objekti in omrežja komunalne infrastrukture so dimenzionirani na predvidene potrebe neposrednih uporabnikov objektov. V programu opremljanja so prikazane tudi investicije v telekomunikacijsko, elektroenergetsko infrastrukturo in oskrbo s plinom, ki ne spadajo v lokalno komunalno infrastrukturo, vendar so predvidene z ureditvenim načrtom.
V programu opremljanja je predvidena izgradnja oziroma prenova naslednje gospodarske javne infrastrukture:
-
izgradnja cestnega omrežja;