Nalaganje dokumenta...
Odlok o občinskem podrobnem prostorskem načrtu Artiče, del ART-17
OBJAVLJENO V: Uradni list RS 35-1701/2018, stran 5236 DATUM OBJAVE: 25.5.2018
VELJAVNOST: od 9.6.2018 / UPORABA: od 9.6.2018
RS 35-1701/2018
Verzija
1 / 1
Čistopis se uporablja od 9.6.2018 do nadaljnjega. Status čistopisa na današnji dan, 6.3.2026: ŠE V OBDELAVI.
1701. Odlok o občinskem podrobnem prostorskem načrtu Artiče, del ART-17
Na podlagi petega odstavka 61. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 35/13 skl. US, 76/14 odl. US, 14/15 – ZUUJFO in 61/17 – ZUreP-2) in 29. člena Zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 94/07 – uradno prečiščeno besedilo, 27/08 odl. US, 76/08, 79/09, 5/10, 84/10 odl. US, 40/12 – ZUJF, 14/15 – ZUUJFO, 76/16 odl. US in 11/18 – ZSPDSLS-1) in 19. člena Statuta Občine Brežice (Uradni list RS, št. 10/09 in 3/10) je Občinski svet Občine Brežice na 24. redni seji dne 14. 5. 2018 sprejel
O D L O K
o občinskem podrobnem prostorskem načrtu Artiče, del ART-17
o občinskem podrobnem prostorskem načrtu Artiče, del ART-17
I. SPLOŠNE DOLOČBE
1. člen
(splošne določbe)
S tem odlokom se ob upoštevanju Odloka o občinskem prostorskem načrtu Občine Brežice (Uradni list RS, št. 61/14 in 43/16; v nadaljevanju: OPN) sprejme Občinski podrobni prostorski načrt Artiče, del ART-17 (v nadaljevanju: OPPN), ki ga je izdelal PROPLAN, Ivanka Kraljič, s. p., Krško pod številko OPPN-08/17.
2. člen
(vsebina OPPN)
OPPN vsebuje besedilo, kartografski del in priloge z naslednjo vsebino:
(A) Odlok o OPPN
(B) Kartografski del
|
– Izsek iz Občinskega prostorskega načrta
Občine Brežice
|
1:5000
|
|
– Geodetski načrt s certifikatom
|
1:500
|
|
– Geodetski načrt z mejo območja urejanja
|
1:500
|
|
– Katastrski načrt z mejo območja urejanja
|
1:500
|
|
– Situacija obstoječega stanja
|
1:500
|
|
– Zazidalna situacija, Prerez A-A, Prerez B-B
|
1:500
|
|
– Prikaz regulacijskih elementov z zakoličbo
|
1:500
|
|
– Načrt parcel z zakoličbo
|
1:500
|
|
– Situacija infrastrukture
|
1:500
|
|
– Prikaz vplivov na sosednja območja
|
1:500
|
|
– Obramba ter varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami
|
1:500
|
(C) Priloge
-
Prikaz stanja prostora
-
Sklep o začetku postopka priprave OPPN
-
Odločba MOP glede potrebnosti izvedbe postopka CPVO
-
Izvleček iz hierarhično višjega prostorskega akta
-
Povzetek za javnost – zloženka
-
Obrazložitev in utemeljitev OPPN
-
Strokovne podlage
-
Smernice nosilcev urejanja prostora
-
Stališča do pripomb iz javne razgrnitve
-
Mnenja nosilcev urejanja prostora.
3. člen
(pomen izrazov)
(1)
Parcela, namenjena gradnji – je zemljišče, na katerem se gradijo objekti (npr. stanovanjski, nezahtevni in enostavni) vključno z urejenimi površinami, ki služijo tem objektom.
(2)
Gradbena meja je črta, ki je novozgrajeni oziroma načrtovani objekti s svojo fasado ne smejo presegati, lahko pa se je dotikajo ali so od nje odmaknjeni v notranjost.
(3)
Gradbena linija je črta, na katero morajo biti s fasado ali delom fasade postavljeni objekti, ki se gradijo na zemljiščih ob tej črti.
(4)
Faktor zazidanosti parcele, namenjene gradnji (FZ) je razmerje med zazidano površino (stik objekta z zemljiščem po SIST) in celotno površino parcele, ki je namenjena gradnji. V izračunu FZ se upoštevajo vsi objekti na parceli, tudi nezahtevni in enostavni objekti, ki so po definiciji stavbe.
(5)
Kolenčni zid je višina zunanjega/obodnega zidu v podstrešju, merjeno od nosilne konstrukcije (npr. ab plošča) do strešne konstrukcije (npr. lega) stavbe.
(6)
Etaža je višina stavbe med dvema horizontalnima nosilnima elementoma konstrukcije (npr. med stropnima ploščama, temeljno in stropno ploščo, stropno ploščo in strešno konstrukcijo ipd.).
(7)
Obstoječ teren je naravni (raščen) teren brez nasutja ali odkopavanja.
II. UREDITVENO OBMOČJE IN PROSTORSKE UREDITVE
4. člen
(obseg ureditvenega območja)
(1)
Obravnavano zemljišče spada pod naselje Artiče. V OPN je območje označeno z oznako ART-17.
(2)
Območje OPPN se nanaša na parc. št. 379/2, 379/3, 379/4, 379/5, 379/6, 375/5, 375/6, 375/11, del 718/2 (cesta), vse k.o. Artiče.
(3)
Skupna površina območja OPPN je cca 0,4 ha.
5. člen
(vplivno območje)
Vplivno območje načrtovane gradnje obsega parcele 379/2, 379/3, 379/4, 379/5, 379/6, 375/5, 375/6, 375/11, del 718/2 (cesta), del 711/11 (cesta), vse k.o. Artiče.
6. člen
(vrste gradenj)
Na območju OPPN so dovoljene:
-
gradnja novega objekta (tudi dozidava, nadzidava, legalizacija),
-
rekonstrukcije objektov,
-
sprememba namembnosti objekta,
-
vzdrževanje objekta,
-
odstranitev objekta.
7. člen
(vrste dopustnih objektov)
(1)
Na območju OPPN so dovoljene naslednje vrste objektov, skladne s predpisi o enotni klasifikaciji vrst objektov in določitvi objektov državnega pomena (Uredba o klasifikaciji vrst objektov in objektih državnega pomena, Uradni list RS, št. 109/11):
-
stanovanjske stavbe (vsaj polovica uporabne površine se uporablja za stanovanjske namene), in sicer: Enostanovanjske stavbe,
-
gradbeni inženirski objekti: Objekti prometne infrastrukture: Ceste – Lokalne ceste in javne poti, nekategorizirane ceste in gozdne ceste – dopustni so le dostopi do objektov, funkcionalne prometne površine okoli objektov ipd.; Cevovodi, komunikacijska omrežja in elektroenergetski vodi: Lokalni cevovodi, lokalni (distribucijski) elektroenergetski vodi in lokalna (dostopovna) komunikacijska omrežja.
(2)
Na območju OPPN je dovoljena postavitev nezahtevnih in enostavnih objektov v skladu s predpisi, ki določajo vrste objektov glede na zahtevnost gradnje (Uredba o razvrščanju objektov glede na zahtevnost (Uradni list RS, št. 18/13, 24/13 in 26/13), in sicer:
-
majhna stavba (npr. garaža, drvarnica, savna, fitnes, zimski vrt ipd.),
-
majhna stavba kot dopolnitev obstoječe pozidave (npr. lopa, uta, nadstrešek, senčnica, letna kuhinja, vetrolov ipd.),
-
ograja,
-
podporni zid,
-
mala komunalna čistilna naprava,
-
nepretočna greznica,
-
rezervoar,
-
vodnjak, vodomet,
-
priključek na objekte gospodarske javne infrastrukture in daljinskega ogrevanja (npr. priključek na cesto, priključek na objekte energetske infrastrukture, priključek na objekte za oskrbo s pitno vodo, priključek na komunikacijska omrežja ipd.),
-
vodno zajetje in objekti za akumulacijo vode in namakanje (npr. vodni zbiralnik, bazen za kopanje, grajen ribnik, okrasni bazen ipd.),
-
pomožni komunalni objekt (npr. ponikalnica, revizijski in drugi jašek, grajeni oljni lovilnik in lovilnik maščobe ipd.).
8. člen
(vrste ureditev okolice)
Na območju OPPN so dovoljene ureditve:
-
zelenih površin (npr. ureditev cvetličnjakov, vrtov, zasaditev dreves, grmovnic, travnatih površin ipd.),
-
parterne ureditve (npr. tlakovanja, ureditev pešpoti, zunanjih stopnic, podpornih zidov, brežin ipd.).
9. člen
(vrste dejavnosti)
(1)
Območje OPPN je predvsem namenjeno za stanovanjske namene. Poleg stanovanj (vsaj polovica uporabne površine stavbe se uporablja za stanovanjske namene) so dovoljene dopolnilne dejavnosti, povzete po Uredbi o standardni klasifikaciji dejavnosti (Uradni list RS, št. 69/07 in 17/08), in sicer:
-
(D) OSKRBA Z ELEKTRIČNO ENERGIJO, PLINOM IN PARO: dovoljena je: (35.119) Druga proizvodnja električne energije – dovoljuje se le proizvodnja električne energije preko sončnih celic na strehi objekta;
-
(I) GOSTINSTVO: dovoljeno je: (55.203) Oddajanje zasebnih sob gostom, (55.209) Druge nastanitve za krajši čas; 56.2 Priložnostna priprava in dostava jedi ter druga oskrba z jedmi; 56.3 Strežba pijač;
-
(J) INFORMACIJSKE IN KOMUNIKACIJSKE DEJAVNOSTI: dovoljene so: (62) Računalniško programiranje, svetovanje in druge s tem povezane dejavnosti, (63) Druge informacijske dejavnosti;