TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

I. Pritožbi se ugodi in se sodba sodišča prve stopnje v II. točki izreka spremeni tako, da se zavrne tožbeni zahtevek, ki glasi:

"Ugotovi se, da je prvotožeča stranka J. H., EMŠO ... , lastnica nepremičnine parc. št. 327/9 k.o. x (ID ...) do celote (1/1), in podredni tožbeni zahtevek: 1. Ugotovi se, da je pok. J. K., nazadnje stanujoča K., roj. .., umrla ..., lastnica nepremičnine parc, št. 327/9 k.o. x (ID ...) do 2/3 in da je druga tožeča stranka A. K., O., lastnica nepremičnine parc. št. 327/9 k.o. x do 1/3. 2. Tožena stranka M. je dolžna prvo tožeči stranki v roku 15 dni od pravnomočnosti te sodbe izstaviti izrecno in brezpogojno notarsko overjeno zemljiškoknjižno dovolilo, na podlagi katerega se bo lahko pok. J. K. vknjižila kot lastnik nepremičnine parc. št. 327/9 k.o. x do 2/3 v zemljiško knjigo in drugo tožeči stranki v roku 15 dni od pravnomočnosti te sodbe izstaviti izrecno in brezpogojno notarsko overjeno zemljiškoknjižno dovolilo, na poslagi katerega se bo lahko drugo tožeča stranka vknjižila kot lastnik nepremičnine parc. št. 327/9 k.o. x do 1/3 v zemljiško knjigo, v nasprotnem primeru bo zemljiškoknjižni dovolili nadomestila ta sodba.",

v IV. točki izreka pa tako, da glasi:

"Tožeča stranka mora toženi stranki povrniti 2.449,15 EUR stroškov pravdnega postopka v 15-ih dneh po prejemu te sodbe, od tedaj naprej pa z zakonskimi zamudnimi obrestmi."

II. Tožeča stranka je dolžna toženi stranki povrniti 1.560,62 EUR stroškov pritožbenega postopka v 15-ih dneh po prejemu te sodbe, od tedaj naprej do plačila pa z zakonskimi zamudnimi obrestmi.

Materialnopravno zmotno je stališče prvostopenjskega sodišča, da razpolaganje s pravico uporabe na sporni parceli ni bilo v nasprotju s tedaj veljavnimi predpisi zato, ker sta po sklenitvi pogodbe pravna prednika zgradila na zemljišču objekt še preden je bila pravice uporabe vknjižena na pravno prednico toženke. Za veljaven prenos pravice uporabe glede na določbo 6. in 7. člena Zakona o določanju stavbnega zemljišča v mestih in naseljih mestnega značaja bi šlo le v primeru, v kolikor bi prejšnji imetnik pravice uporabe J. B. s pogodbo z dne 20. 5. 1970 na pravno prednico prve tožnice to pravico prenesel skupaj s stavbo ali z drugim na tem zemljišču zgrajenim objektom. Tako pa je na prednike prenesel v nasprotju s tedaj veljavnim zakonom le pravico uporabe na nezazidanem stavbnem zemljišču, na katerem sta sama kasneje zgradila objekt brez gradbenega dovoljenja.