Nalaganje dokumenta...
Odlok o Občinskem podrobnem prostorskem načrtu za območje OP16, Rikidence v Opatjem selu
OBJAVLJENO V: Uradni list RS 108-2086/2020, stran 4659 DATUM OBJAVE: 7.8.2020
VELJAVNOST: od 15.8.2020 / UPORABA: od 15.8.2020
RS 108-2086/2020
Verzija
1 / 1
Čistopis se uporablja od 15.8.2020 do nadaljnjega. Status čistopisa na današnji dan, 6.3.2026: ŠE V OBDELAVI.
2086. Odlok o Občinskem podrobnem prostorskem načrtu za območje OP16, Rikidence v Opatjem selu
Občinski svet Občine Miren - Kostanjevica je na podlagi 61. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP (106/10 – popr.), 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 14/15 – ZUUJFO in 61/17 – ZUreP-2) v povezavi z 273. členom Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 61/17) in 17. člena Statuta Občine Miren - Kostanjevica (Uradni list RS, št. 2/16 – UPB, 62/16) na 12. redni seji dne 16. 7. 2020 sprejel
O D L O K
o Občinskem podrobnem prostorskem načrtu za območje OP16, Rikidence v Opatjem selu
o Občinskem podrobnem prostorskem načrtu za območje OP16, Rikidence v Opatjem selu
I. SPLOŠNE DOLOČBE
1. člen
(splošno)
(1)
S tem odlokom se na podlagi Sklepa o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje OP16, Rikidence v Opatjem selu (Uradni list RS, št. 23/18) in 61. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP (106/10 – popr.), 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 14/15 – ZUUJFO in 61/17 – ZUreP-2) sprejme Občinski podrobni prostorski načrt za območje OP16, Rikidence v Opatjem selu (v nadaljnjem besedilu: OPPN).
(2)
OPPN je izdelan v skladu s sledečimi predpisi:
-
Zakon o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP (106/10 – popr.), 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 14/15 – ZUUJFO in 61/17 – ZUreP-2),
-
Pravilnik o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07),
-
Gradbeni zakon (Uradni list RS, št. 61/17),
-
Uredba o razvrščanju objektov (Uradni list RS, št. 37/18),
-
Tehnična smernica TSG-V-006:2018 Razvrščanje objektov,
-
Odlok o Občinskem prostorskem načrtu Občine Miren-Kostanjevica (Uradni list RS, št. 85/13, 10/14, 50/14, 87/15, 21/16 in 14/20).
(3)
Ta odlok določa območje OPPN in temu območju arhitekturne, krajinske in oblikovalske rešitve prostorskih ureditev, načrt parcelacije, etapnost izvedbe, rešitve in ukrepe za celostno ohranjanje kulturne dediščine, rešitve in ukrepe za varstvo okolja in naravnih virov ter ohranjanje narave, rešitve in ukrepe za obrambo ter varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, pogoje glede priključevanja objektov na gospodarsko javno infrastrukturo in grajeno javno dobro, vplive in povezave s sosednjimi enotami urejanja prostora ter dopustna odstopanja od načrtovanih rešitev.
2. člen
(sestavni deli OPPN)
(1)
OPPN vsebuje tekstualni del, grafični del in priloge.
(2)
Tekstualni del OPPN je vključen v ta odlok.
(3)
Grafični del vsebuje naslednje risbe:
1.
Izsek iz OPN: izsek iz grafičnega načrta kartografskega dela občinskega prostorskega načrta s prikazom lege prostorske ureditve na širšem območju;
2.
Širša situacija: prikaz vplivov in povezav s sosednjimi območji;
3.
Parcelacija: območje podrobnega načrta z obstoječim parcelnim stanjem;
4.
Zazidalna situacija;
5.
Načrt infrastrukture;
6.
Zakoličbena situacija.
(4)
Priloge vsebujejo naslednje dokumente:
1.
Sklep o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje OP16, Rikidence v Opatjem selu (Uradni list RS, št. 23/18);
2.
Smernice nosilcev urejanja prostora:
-
Zavod RS za varstvo narave, št. 5-III-1047/2-O-18/ACG, datum 10. 12. 2018;
-
ELES d.o.o., št. S18-063/594/kb, datum 13. 12. 2018;
-
Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, št. 350-257/2018-2-DGZR, datum 27. 11. 2018;
-
Elektro Primorska d.d., št. 2514, datum 17. 12. 2018;
-
Kraški vodovod Sežana d.o.o., št. 610-0536/2018-2, datum 10. 12. 2018;
-
Občina Miren - Kostanjevica, št. 350-2/2018-15, datum 17. 12. 2018;
-
Direkcija RS za vode, št. 35020-216/2018-2, datum 9. 1. 2019;
-
Vodovodi in kanalizacija Nova Gorica d.d., št. K-255/2018, datum 23. 11. 2018;
-
Komunala Nova Gorica d.d., št. SM-VI-01/18, datum 30. 11. 2018;
-
Direkcija RS za infrastrukturo, št. 37167-3216/2018/4 (1507), datum 10. 1. 2019;
-
Telekom Slovenije d.d., št. 1761...039, datum 4. 12. 2018.
3.
Mnenja nosilcev urejanja prostora:
4.
Odločba Ministrstva za okolje in prostor, št. 35409-410/2018/4, datum 18. 12. 2018 z navedbo, da celovite presoje vplivov na okolje ni treba izvesti.
II. OPIS PROSTORSKE UREDITVE
3. člen
(območje OPPN)
(1)
Območje OPPN obsega zemljišče parcel št. 2217/1, 2217/2, 2220, 2221, 2222, 2223, 2235/1 ter dele parcel št. 2224, 2225, 2226, 2234/1, 2235/2, vse k.o. 2328 Opatje selo.
(2)
Območje OPPN meri 2,1 ha.
(3)
Obseg in meja območja OPPN sta razvidna v grafičnem delu OPPN.
4. člen
(prostorske enote)
(1)
V območju OPPN je 17 gradbenih parcel stavb. Prikazane so v grafičnem delu OPPN in označene s številkami od 1 do 17. Posamezna gradbena parcela stavbe obsega celotno površino zemljišča parcele po novi parcelaciji.
(2)
Stanovanjske hiše se umeščajo po ena na vsako gradbeno parcelo stavbe.
III. UMESTITEV NAČRTOVANE UREDITVE V PROSTOR
III.1. Vplivi in povezave prostorskih ureditev s sosednjimi območji
5. člen
(vplivno območje)
(1)
V času gradnje vplivno območje OPPN zajema zemljišča znotraj območja OPPN ter zemljišča zunaj območja potrebna za gradnjo infrastrukture.
(2)
Po izgradnji prostorskih ureditev vplivno območje obsega zemljišča območja OPPN.
(3)
Prostorske ureditve OPPN nimajo negativnih vplivov na sosednja območja.
6. člen
(povezave s sosednjimi območji)
(1)
Območje se infrastrukturno povezuje na obstoječo oziroma rekonstruirano omrežje gospodarske javne infrastrukture, ki poteka vzdolž javne ceste v južnem delu območja OPPN.
(2)
Potrebna družbena infrastruktura je na voljo v Opatjem selu, Kostanjevici na Krasu in Mirnu.
III.2. Rešitve načrtovanih objektov in površin
7. člen
(vrste gradenj in sprememb namembnosti)
(1)
V območju OPPN je dovoljena gradnja objektov, ki so navedeni v tem členu, in sicer v skladu s predpisi iz tretje in četrte alineje drugega odstavka 1. člena tega odloka.
(2)
Glavni objekti:
-
11100 Enostanovanjske stavbe,
-
11210 Dvostanovanjske stavbe.
(3)
Pripadajoči objekti:
-
12420 Garažne stavbe,
-
12520 Rezervoarji, silosi in skladiščne stavbe: samo skladiščne stavbe do 20 m2 (npr. drvarnica, lopa ...), rezervoarji in cisterne za vodo prostornine do 20 m3 ter podzemni rezervoarji goriva za ogrevanje do 5 m3,
-
12740 Druge stavbe, ki niso uvrščene drugje: samo zaklonišča in nadstrešnice.
(4)
Ostali dopustni objekti, ki so potrebni za gradnjo in uporabo objektov iz prejšnjih dveh odstavkov:
-
21121 Lokalne ceste in javne poti, nekategorizirane ceste in gozdne ceste,
-
22210 Lokalni (distribucijski) plinovodi,
-
22221 Lokalni vodovodi za pitno vodo in cevovodi za tehnološko vodo,
-
22222 Lokalni cevovodi za toplo vodo, paro in stisnjen zrak,
-
22231 Cevovodi za odpadno vodo (kanalizacija),
-
22232 Čistilne naprave: samo za potrebe območja OPPN,
-
22241 Lokalni (distribucijski) elektroenergetski vodi,
-
22242 Lokalna (dostopovna) komunikacijska omrežja,