TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

Pritožbi zoper sodbo in sklep z dne 18.9.2008 se delno ugodi, pritožbi zoper sklep z dne 7.1.2009 pa se se ugodi v celoti in se

sodba sodišča prve stopnje z dne 18.9.2008 v izreku pod točko II. (ugodilni del) spremeni tako, da se tožbeni zahtevek v tem delu v celoti zavrne;

sklep sodišča prve stopnje z dne 7.1.2009 (odločitev o stroških postopka) spremeni tako, da morata tožeči stranki plačati toženi stranki njene pravdne stroške v višini 2.439,79 EUR v roku 15 dni, v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi od poteka roka za prostovoljno izpolnitev dalje do plačila.

Pritožba tožene stranke zoper sodbo in sklep z dne 18. 9. 2008 se v preostalem delu (zoper sklep o ustavitvi postopka – točka I izreka ) zavrne in se sklep sodišča v tem delu potrdi.

Tožeči stranki sta dolžni povrniti toženi stranki 275,40 EUR pritožbenih stroškov v roku 15 dni, v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi od poteka roka za prostovoljno izpolnitev dalje do plačila.

Ker je bila za promet z nepremičninami potrebna najmanj pisna oblika, za nezazidana stavbna zemljišča pa celo oblika notarskega zapisa, bi morala biti tudi ponudba pisna. Ker pa gre v konkretnem primeru za pogodbo oziroma listino, ki jo podpišeta obe pogodbeni stranki, je potrebno upoštevati tudi 72. člen ZOR, po katerem je zahteva po pisni obliki izpolnjena, ko je listina podpisana. Nepodpisan osnutek pogodbe v konkretnem primeru zato ne more pomeniti takšne oblike ponudbe, ki bi, če bi bila sprejeta, lahko pomenila, da je prišlo do sklenitve pogodbe.