Nalaganje dokumenta...
Odlok o programu opremljanja stavbnih zemljišč za enoti urejanja prostora SŽ-15 in SŽ-27 (del) območje OLN Poslovna cona Sežana jugozahod
OBJAVLJENO V: Uradni list RS 127-2685/2021, stran 7921 DATUM OBJAVE: 6.8.2021
VELJAVNOST: od 14.8.2021 / UPORABA: od 14.8.2021
RS 127-2685/2021
Verzija
1 / 1
Čistopis se uporablja od 14.8.2021 do nadaljnjega. Status čistopisa na današnji dan, 6.3.2026: ŠE V OBDELAVI.
2685. Odlok o programu opremljanja stavbnih zemljišč za enoti urejanja prostora SŽ-15 in SŽ-27 (del) območje OLN Poslovna cona Sežana jugozahod
Na podlagi četrtega odstavka 153. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 61/17, v nadaljevanju ZUreP-2), Uredbe o programu opremljanja stavbnih zemljišč in odloku o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo ter o izračunu in odmeri komunalnega prispevka (Uradni list RS, št. 20/19, 30/19 – popr. in 34/19, v nadaljevanju: Uredba) ter 17. člena Statuta Občine Sežana (Uradni list RS, št. 54/21) je Občinski svet Občine Sežana na seji dne 29. 7. 2021 sprejel
O D L O K
o programu opremljanja stavbnih zemljišč za enoti urejanja prostora SŽ-15 in SŽ-27 (del) območje OLN Poslovna cona Sežana jugozahod
o programu opremljanja stavbnih zemljišč za enoti urejanja prostora SŽ-15 in SŽ-27 (del) območje OLN Poslovna cona Sežana jugozahod
I. UVODNE DOLOČBE
1. člen
S tem odlokom se skladno s spremembami in dopolnitvami občinskega lokacijskega načrta za poslovno cono Sežana jugozahod (v nadaljevanju: OLN) in Uredbo o programu opremljanja stavbnih zemljišč in odloku o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo ter o izračunu in odmeri komunalnega prispevka (Uradni list RS, št. 20/19, 30/19 – popr. in 34/19) sprejme Program opremljanja stavbnih zemljišč za enoti urejanja prostora SŽ-15 in SŽ-27 (del) območje OLN Poslovna cona Sežana jugozahod (v nadaljevanju: Program opremljanja), ki ga je izdelala družba IUE d.o.o., Petkova ul. 69, Ljubljana, št. projekta: 06/1-2021, maj 2021.
2. člen
Program opremljanja vsebuje:
-
prikaz obstoječe in predvidene komunalne opreme (obračunsko območje 1. sklop (UE 1, UE 2, UE 3), obračunsko območje 2. sklop (UE 4, UE 5, UE 6), zbirni prikaz predvidene komunalne opreme, predvidena komunalna oprema 1. sklop, predvidena komunalna oprema 2. sklop),
-
investicije v gradnjo nove komunalne opreme,
-
podlage za odmero komunalnega prispevka.
3. člen
V programu opremljanja so izračunani stroški izgradnje gospodarske javne infrastrukture lokalnega pomena (v nadaljevanju: komunalna oprema). To so objekti in omrežja ter površine v upravljanju izvajalcev lokalnih gospodarskih javnih služb, za katere se lahko odmerja komunalni prispevek.
V programu opremljanja so izračunani tudi stroški izgradnje druge gospodarske javne infrastrukture: električnega in telekomunikacijskega omrežja, ki ni komunalna oprema in je namenjena za zagotavljanje opremljenosti stavbnega zemljišča.
II. PRIKAZ OBSTOJEČE IN PREDVIDENE KOMUNALNE OPREME
4. člen
(1)
Obstoječa in predvidena komunalna oprema sta prikazani v grafičnih prilogah OLN.
(2)
Območje OLN se priključuje na naslednjo gospodarsko javno infrastrukturo lokalnega pomena: vodovodno, kanalizacijsko omrežje v ločenem sistemu in cestno omrežje z javno razsvetljavo ter drugo gospodarsko javno infrastrukturo: elektroenergetsko in telekomunikacijsko omrežje.
(3)
Komunalna oprema, ki jo bo potrebno zgraditi, je: vodovodno omrežje, fekalno kanalizacijo, cestno omrežje (ceste A, O, B, C, C, D1 in D2) z meteorno kanalizacijo in javno razsvetljavo.
(4)
Poleg komunalne opreme iz tretjega odstavka tega člena bo potrebna izgradnja druge gospodarske javne infrastrukture: električnega omrežja, trafo postaj in telekomunikacijskega omrežja.
III. INVESTICIJE V GRADNJO KOMUNALNE OPREME
5. člen
(1)
Skupni stroški posamezne vrste nove komunalne opreme obsegajo vse stroške, ki so povezani s projektiranjem in gradnjo nove komunalne opreme za opremljanje stavbnih zemljišč v posamezni ureditveni enoti (UE), oziroma v posameznem obračunskem območju.
(2)
Skupni stroški nove komunalne opreme zajemajo obračunske stroške in stroške izgradnje druge gospodarske javne infrastrukture: električnega omrežja in trafo postaj ter telekomunikacijskega omrežja.
(3)
Višina obračunskih stroškov komunalne opreme je po vrstah komunalne opreme in po obračunskih območjih razvidna v poglavju 4 Programa opremljanja, ki je priloga tega odloka.
IV. PODLAGE ZA ODMERO KOMUNALNEGA PRISPEVKA
6. člen
(1)
Podlaga za odmero komunalnega prispevka za določeno vrsto komunalne opreme v območju OLN je višina obračunskih stroškov komunalne opreme.
(2)
Obračunski stroški komunalne opreme so tisti del skupnih stroškov določene vrste komunalne opreme, ki se po načrtu razvojnih programov občinskega proračuna financirajo iz sredstev zbranih s plačili komunalnih prispevkov in bremenijo določljive zavezance.
(3)
Višina obračunskih stroškov komunalne opreme se izračuna tako, da se od skupnih stroškov odštejejo stroški, ki niso določeni v načrtu razvojnih programov občinskega proračuna.
7. člen
(1)
Za potrebe odmere komunalnega prispevka zavezancem je potrebno izračunane obračunske stroške preračunati na enoto mere, ki se uporablja za odmero komunalnega prispevka.
(2)
Podlage za odmero komunalnega prispevka so:
1.
Obračunsko območje
2.
Obračunski stroški za novo komunalno opremo
3.
Parcele in bruto tlorisne površine objektov
4.
Preračun obračunskih stroškov za novo komunalno opremo na enoto mere
5.
Posebna merila za odmero komunalnega prispevka, ki so:
a)
Razmerje med deležem gradbene parcele (DpN) in deležem površine objekta (DtN)