Odlok o programu opremljanja in merilih za odmero...

1490. Odlok o programu opremljanja in merilih za odmero komunalnega prispevka za območje Občine Metlika

Na podlagi tretjega odstavka 74. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09 – ZPNačrt-A, 80/10 – ZUPUDPP (106/10 – popr.), 43/11 – ZKZ-C, 57/12 – ZPNačrt-B in 57/12 – ZUPUDPP-A), Uredbe o vsebini programa opremljanja stavbnih zemljišč (Uradni list RS, št. 80/07), Pravilnika o merilih za odmero komunalnega prispevka (Uradni list RS, št. 95/07) in 19. člena Statuta Občine Metlika (Uradni list RS, št. 14/09 in 38/10) je Občinski svet Občine Metlika na 17. redni seji dne 24. 4. 2013 sprejel

O D L O K
o programu opremljanja in merilih za odmero komunalnega prispevka za območje Občine Metlika

I. SPLOŠNI DOLOČBI

1. člen

(predmet odloka)

(1)

S tem odlokom se sprejme program opremljanja in podlage za odmero komunalnega prispevka, ki so določene v programu opremljanja stavbnih zemljišč za celotno območje Občine Metlika (v nadaljevanju: program opremljanja), ki je na vpogled na sedežu občine.

(2)

Program opremljanja vsebuje naslednje podlage za odmero komunalnega prispevka:

-

obračunska območja posameznih vrst komunalne opreme,

-

skupne in obračunske stroške po posameznih vrstah komunalne opreme in po obračunskih območjih,

-

preračun obračunskih stroškov na m2 parcele in na m2 neto tlorisne površine objekta po posameznih vrstah opreme in obračunskih območjih in

-

podrobnejša merila za odmero komunalnega prispevka, ki so razmerje med merilom parcele in merilom neto tlorisne površine, faktor dejavnosti, olajšave in oprostitve za določene kategorije objektov ter način plačila komunalnega prispevka.

2. člen

(predmet komunalnega prispevka)

Predmet obračuna komunalnega prispevka so predvideni in obstoječi objekti na območju Občine Metlika, ki bodo povečevali neto tlorisno površino ali spreminjali namembnost oziroma se bodo prvič opremljali z vodovodnim omrežjem, kanalizacijskim omrežjem, omrežjem cest oziroma se bo zanje izvajala obvezna gospodarska javna služba zbiranja, odvoza in deponiranja komunalnih odpadkov.

II. MERILA IN PODLAGE ZA ODMERO KOMUNALNEGA PRISPEVKA

3. člen

(pomen pojmov in kratic)

(1)

V tem odloku uporabljeni pojmi imajo naslednji pomen:

a)

Komunalna oprema je po tem odloku:

-

objekti in omrežja infrastrukture za izvajanje obveznih lokalnih gospodarskih javnih služb varstva okolja po predpisih, ki urejajo varstvo okolja in

-

objekti grajenega javnega dobra, in sicer: občinske ceste, javna parkirišča in druge javne površine.

b)

Komunalni prispevek je plačilo dela stroškov gradnje komunalne opreme, ki ga zavezanka ali zavezanec (v nadaljnjem besedilu: zavezanec) plača občini. V višini komunalnega prispevka niso vključeni stroški vzdrževanja komunalne opreme. Šteje se, da so s plačilom komunalnega prispevka poravnani vsi stroški priključevanja na komunalno opremo, razen gradnje tistih delov priključkov, ki so v zasebni lasti.

c)

Obračunsko območje posamezne vrste komunalne opreme je območje, na katerem se zagotavlja priključevanje na to vrsto komunalne opreme oziroma območje njene uporabe.

d)

Obračunski stroški komunalne opreme so tisti del skupnih stroškov komunalne opreme, ki se financirajo iz sredstev zbranih s plačili komunalnih prispevkov in bodo bremenili določljive zavezance.

e)

Za parcelo po tem odloku se šteje zemljiška parcela ali njen del, na kateri je možno graditi objekt oziroma je objekt že zgrajen, in za katerega mora zavezanec plačati komunalni prispevek. Za parcelo po tem odloku se šteje tudi gradbena parcela iz veljavnih prostorskih aktov.

f)

Neto tlorisna površina objekta je seštevek vseh tlorisnih površin objekta in se izračuna po SIST ISO 9836. Kot vsota neto tlorisnih površin na obračunskem območju se štejejo neto tlorisne površine vseh obstoječih objektov ter dopustne neto tlorisne površine na še nezazidanih parcelah. Te se za predvidene objekte izračunajo na podlagi prostorskega akta občine.

g)

Zavezanec za plačilo komunalnega prispevka je investitor oziroma lastnik objekta, ki se na novo priključuje na komunalno opremo, ali ki povečuje neto tlorisno površino objekta ali spreminja njegovo namembnost.

(2)

V tem odloku uporabljene kratice imajo naslednji pomen:

KP(ij)       znesek komunalnega prispevka,
             ki pripada posamezni vrsti   
             komunalne opreme na          
             posameznem obračunskem       
             območju                      
 
A(parcela)   površina parcele             
 
A(tlorisna)  neto tlorisna površina       
             objekta je seštevek vseh     
             tlorisnih površin objekta in 
             se izračuna po standardu SIST
             ISO 9836                     
 
Dp           delež parcele pri izračunu   
             komunalnega prispevka        
 
Dt           delež neto tlorisne površine 
             objekta pri izračunu         
             komunalnega prispevka        
 
K(dejavnost) faktor dejavnosti            
 
Cp(ij)       obračunski stroški,          
             preračunani na m2 parcele na 
             obračunskem območju za       
             posamezno vrsto komunalne    
             opreme                       
 
Ct(ij)       obračunski stroški,          
             preračunani na m2 neto       
             tlorisne površine objekta na 
             obračunskem območju za       
             posamezno vrsto komunalne    
             opreme                       
 
i            posamezna vrsta komunalne    
             opreme                       
 
j            posamezno obračunsko območje.

4. člen

(obračunsko območje)

(1)

Območja opremljanja s posamezno komunalno opremo so prikazana v kartografskem delu programa opremljanja.

-

Obračunsko območje za vodovodno omrežje je prikazano na karti 1: Vodovod – pregledna karta obračunskih območij;

-

Obračunsko območje za kanalizacijsko omrežje je prikazano na karti 2: Kanalizacija – pregledna karta obračunskih območij;

-

Obračunsko območje za cestno omrežje je prikazano na karti 3: Ceste – pregledna karta obračunskih območij;

-

Obračunsko območje za službo ravnanja z odpadki je prikazano na karti 4: Ravnanje z odpadki – pregledna karta obračunskega območja.

(2)

Obračunska območja posamezne komunalne opreme, navedena v alinejah od 1 do 4, so podrobneje prikazana na kartah, ki so sestavni del kartografskega dela programa opremljanja.

(3)

Če je ob odmeri komunalnega prispevka ugotovljeno, da objekt, ki je predmet odmere, nima možnosti priključka na posamezno komunalno opremo, ki je s programom opremljanja določena za območje, na katerem objekt leži, ali le-te ni mogoče uporabljati, se komunalni prispevek odmeri glede na dejansko opremljenost objekta s komunalno opremo.

(4)

Če je ob odmeri komunalnega prispevka ugotovljeno, da objekt, ki je predmet odmere, ima možnost priključevanja na posamezno komunalno opremo, ki pa s programom zanj ni določena, se komunalni prispevek odmeri glede na dejansko opremljenost objekta s komunalno opremo.

5. člen

(merila za odmero komunalnega prispevka)

Komunalni prispevek se odmeri z upoštevanjem naslednjih meril:

O predpisu

Citati

Odlok o programu opremljanja in merilih za odmero komunalnega prispevka za območje Občine Metlika