TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

Pritožbi se ugodi in se sklep sodišča prve stopnje spremeni tako, da se predlog za vknjižbo zastavne pravice na nepremičnini, zavrne.

 

Po določilu 251.c člena ZIP ima od strank podpisani sporazum o terjatvi in zastavni pravici - moč sodne poravnave. Torej je le-ta veljaven izvršilni naslov že s podpisom strank oziroma njena veljavnost ni odvisna od pismenega odpravka oz. sklepa iz 251.d člena ZIP.

Sklep iz I. odstavka 251.d člena ZIP ima naravo sklepa o zavarovanju, s katerim se ustanovi zastavna pravica na nepremičnini. Zastavna pravica ne nastane s sporazumom, temveč s sodno odločbo oziroma vpisom le-te v zemljiško knjigo. Zato je poiskati odgovor na bistveno vprašanje v tej zadevi - kdaj je nastala zastavna pravica po dogovoru strank, v določilu 249. člena ZIP. Po tem določilu nastane zastavna pravica na nepremičnini, ki je vpisana v zemljiški knjigi, šele z vknjižbo. Ta vknjižba do danes in predvsem do dneva začetka stečajnega postopka, še ni bila izvršena.

Po določilu 99. člena Zakona o prisilni poravnavi, stečaju in likvidaciji (Ur.l. SFRJ št. 84/89), ki se za stečaj nad dolžnikom uporablja, od dneva začetka stečaja ni mogoče dovoliti ukrepov zavarovanja zoper stečajnega dolžnika. Zato v tej zadevi kljub sodni poravnavi, sklenjeni pred začetkom stečajnega postopka, sedaj upnik n more pridobiti zavarovanje, ki bi mu v stečajnem postopku omogočilo status ločitvenega upnika.