Sklep o pripravi Občinskega podrobnega prostorskega načrta za konjeniški park Rakičan (EUP RA 9/2)

1752. Sklep o pripravi Občinskega podrobnega prostorskega načrta za konjeniški park Rakičan (EUP RA 9/2)

Na podlagi 110. in 119. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 61/17 in 199/21 – ZUreP-3) (v nadaljnjem besedilu: ZUreP-2), 21. in 33. člena Zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 94/07 – UPB, 76/08, 79/09, 51/10, 40/12 – ZUJF, 14/15 – ZUUJFO, 11/18 – ZSPDSLS-1 in 30/18) ter 31. člena Statuta Mestne občine Murska Sobota (Uradni list RS, št. 23/07 – UPB, 49/10, 39/15 in 69/17) je župan Mestne občine Murska Sobota sprejel

S K L E P
o pripravi Občinskega podrobnega prostorskega načrta za konjeniški park Rakičan (EUP RA 9/2)

(potrditev izhodišč za pripravo OPPN in pravna podlaga)

S tem sklepom se potrjujejo Izhodišča za pripravo Občinskega podrobnega prostorskega načrta za konjeniški park Rakičan (EUP RA 9/2) (v nadaljevanju OPPN), ki jih je izdelalo podjetje ZEU družba za načrtovanje in inženiring d. o. o., Murska Sobota (št. projekta: OPPN-12/22, maj 2022) in se začne postopek priprave OPPN.

Pravna podlaga za pripravo OPPN je ZUreP-2 (Uradni list RS, št. 61/17 in 199/21 – ZureP-3) in Pravilnik o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07).

V Odloku o občinskem prostorskem načrtu Mestne občine Murska Sobota (SD OPN1) (Uradni list RS, št. 54/16, 67/16) (v nadaljevanju OPN) je osnovna namenska raba na obravnavanem območju opredeljena kot stavbno zemljišče. Po določbah 35. člena OPN spada območje predmetnega OPPN v enoto urejanja RA 9/2. Podrobnejša namenska raba prostora je opredeljena kot BC – športni centri.

Skladno s 73. členom OPN je v podenoti urejanja RA 9/2 na območju podrobne namenske rabe BC dopustna ureditev utrjenih in zelenih površin za potrebe konjeniškega kluba (tekmovalna steza, maneža), dopolnilna zasaditev drevja in grmičevja ter med drugim gradnja drugih gradbeno inženirskih objektov, kamor skladno s klasifikacijo objektov spadajo tudi konjeniški centri. Ker se območje nahaja v neposredni bližini zavarovane kulturne dediščine, se je pripravljavec odločil, da se bodo podrobnejši prostorski pogoji za umeščanje objektov določili v postopku OPPN.

Pobudo za pripravo OPPN je podal RIS Dvorec Rakičan, Lendavska ulica 28, 9000 Murska Sobota.

(območje in predmet načrtovanja)

Območje OPPN obsega območje enote urejanja RA 9/2 in vključuje del parcel št. 1245/2 ter 1245/3, obe k. o. Rakičan. Območje OPPN se lahko v času postopka priprave na podlagi smernic nosilcev urejanja tudi poveča z namenom, da se zagotovijo celovite urbanistične in infrastrukturne ureditve.

Z OPPN se bodo določili prostorski izvedbeni pogoji za umestitev kmetijskih objektov za potrebe konjeniške dejavnosti ter športno turističnih objektov kot razširitev obstoječe turistične dejavnosti javnega zavoda RIS Dvorec Rakičan.

(način pridobitve strokovnih rešitev in oblika OPPN)

Strokovne rešitve se pridobijo na podlagi analize prostora, ocene potreb ter ob upoštevanju smernic nosilcev urejanja prostora.

Načrtovalec OPPN mora prostorski akt izdelati v skladu z veljavnimi predpisi ter je dolžan podajati obrazložitve in utemeljitve k predlaganim ureditvam ter sodelovati na javnih obravnavah in delovnih telesih mestnega sveta v postopku izdelave prostorskega akta. V sodelovanju s pripravljavcem prostorskega akta pripravi tudi stališča do pripomb iz javne obravnave.

Načrtovalec OPPN mora sprejeti akt (tekstualni in grafični del) pripravljavcu predati v digitalni obliki ter štiri izvode v analogni obliki. Digitalna oblika mora biti v formatu dwg ter v ustreznem formatu za objavo v prostorskem informacijskem sistemu. Po dogovoru lahko tudi v drugem formatu, ki je združljiv s programsko opremo, ki jo uporablja pripravljavec.

(vrsta postopka)

V skladu s 119. členom ZUreP-2 se OPPN pripravi in sprejme ob smiselni uporabi določb, ki veljajo za postopek priprave in sprejetja občinskega prostorskega načrta.