Nalaganje dokumenta...
Odlok o občinskem podrobnem prostorskem načrtu (OPPN) za območje razpršene poselitve Bračna vas – Ak 1607
OBJAVLJENO V: Uradni list RS 14-429/2020, stran 1216 DATUM OBJAVE: 6.3.2020
VELJAVNOST: od 21.3.2020 / UPORABA: od 21.3.2020
RS 14-429/2020
Verzija
1 / 1
Čistopis se uporablja od 21.3.2020 do nadaljnjega. Status čistopisa na današnji dan, 7.3.2026: ŠE V OBDELAVI.
429. Odlok o občinskem podrobnem prostorskem načrtu (OPPN) za območje razpršene poselitve Bračna vas – Ak 1607
Na podlagi tretjega odstavka 273. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 61/17), petega odstavka 61. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 35/13 – sklep US RS, 76/14 – odločba,14/15 – ZUUJFO in 61/17 – ZUreP-2), 29. člena Zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 94/07 – uradno prečiščeno besedilo, 27/08 – odločba US RS, 76/08, 79/09, 51/10, 40/12 – ZUJF, 14/15 – ZUUJFO, 76/16 – odl. US, 11/18 – ZSPDSLS-1 in 30/18) in 19. člena Statuta Občine Brežice (Uradni list RS, št. 10/09, 3/10) je Občinski svet Občine Brežice na 11. seji dne 17. 2. 2020 sprejel
O D L O K
o občinskem podrobnem prostorskem načrtu (OPPN) za območje razpršene poselitve Bračna vas – Ak 1607
o občinskem podrobnem prostorskem načrtu (OPPN) za območje razpršene poselitve Bračna vas – Ak 1607
I. SPLOŠNE DOLOČBE
1. člen
(predmet odloka)
(1)
S tem odlokom se ob upoštevanju Občinskega prostorskega načrta za območje Občine Brežice (Uradni list RS, št. 41/19 – uradno prečiščeno besedilo) sprejme Občinski podrobni prostorski načrt (OPPN) za območje razpršene poselitve Bračna vas – Ak 1607 (v nadaljevanju: OPPN).
(2)
OPPN je izdelalo podjetje Region, Projektivni biro Brežice d.o.o., Cesta prvih borcev 11, številka projekta 3118/U-15.
2. člen
(vsebina OPPN)
OPPN vsebuje Odlok, tekstualni del, grafični del in priloge z naslednjo vsebino:
I. ODLOK
II. TEKSTUALNI DEL OPPN za območje razpršene poselitve Bračna vas – Ak 1607
1.
Opis prostorske ureditve, ki se načrtuje z oppn za območje razpršene poselitve Bračna vas – Ak 1607
2.
Umestitev načrtovane ureditve v prostor
2.
1. Opis vplivov in povezav prostorskih ureditev s sosednimi območji
2.
2. Opis rešitev načrtovanih objektov in površin
2.
3. Pogoji in usmeritve za projektiranje in gradnjo
3.
Zasnova projektnih rešitev in pogojev glede priključevanja objektov na gospodarsko javno infrastrukturo in grajeno javno dobro
3.
1. Pogoji za prometno urejanje
3.
2. Pogoji za komunalno in energetsko urejanje
4.
Rešitve in ukrepi za celostno ohranjanje kulturne dediščine
5.
Rešitve in ukrepi za varovanje okolja, naravnih virov in ohranjanja narave
6.
Rešitve in ukrepi za obrambo ter varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, vključno z varstvom pred požarom
7.
Etapnost izvedbe prostorske ureditve
8.
Velikost dopustnih odstopanj od funkcionalnih, oblikovnih in tehničnih rešitev
III. GRAFIČNI DEL OPPN za območje razpršene poselitve Bračna vas – Ak 1607:
|
U1.
|
Izsek iz kartografskega dela Občinskega prostorskega načrta Občine Brežice
|
M 1:5000
|
|
U2.
|
Območje OPPN z obstoječim parcelnim stanjem
|
|
|
U2.1
|
Pregledna situacija
|
M 1:5000
|
|
U2.2
|
Geodetski načrt
|
M 1:500
|
|
U2.3
|
Situacija obstoječega stanja
|
M 1:500
|
|
U3.
|
Prikaz vplivov in povezav s sosednjimi območji
|
M 1:2500
|
|
U4.
|
Ureditvena situacija
|
M 1:500
|
|
U5.
|
Prikaz ureditev glede poteka omrežij in priključevanja objektov na gospodarsko javno infrastrukturo ter grajeno javno dobro – situacija infrastrukture
|
M 1:500
|
|
U6.
|
Prikaz ureditev potrebnih za varovanje okolja, naravnih virov in ohranjanje narave in ureditev potrebnih
za obrambo ter varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, vključno
z varstvom pred požarom
|
M 1:500
|
|
U7.
|
Načrt parcelacije
|
M 1:500
|
IV. SEZNAM PRILOG OPPN za območje razpršene poselitve Bračna vas – Ak 1607:
1.
Povzetek za javnost
2.
Seznam nosilcev urejanja prostora, ki so podali smernice za pripravo OPPN za območje razpršene poselitve Bračna vas – Ak 1607
3.
Smernice nosilcev urejanja prostora ter morebitne strokovne podlage ostalih služb
4.
Seznam veljavne zakonodaje upoštevane pri izdelavi OPPN za območje razpršene poselitve Bračna vas – Ak 1607
5.
Izvleček iz planskega akta Občine Brežice, ki se nanaša na obravnavano območje OPPN za območje razpršene poselitve Bračna vas – Ak 1607
6.
Prikaz stanja okolja
7.
Strokovne podlage, na katerih temeljijo rešitve OPPN za območje razpršene poselitve Bračna vas – Ak 1607
8.
Obrazložitev in utemeljitev OPPN za območje razpršene poselitve Bračna vas – Ak 1607
II. OPIS PROSTORSKE UREDITVE
3. člen
(namen OPPN)
(1)
S tem OPPN se podrobneje načrtujejo prostorske ureditve na območju razpršene poselitve z oznako Ak 1607 v naselju Bračna vas.
(2)
Namen OPPN je določitev prostorsko izvedbenih pogojev glede namembnosti in vrste posegov v prostor, glede lege objektov, velikosti in oblikovanja, pogojev in meril za parcelacijo, glede priključevanja objektov na gospodarsko javno infrastrukturo in grajeno javno dobro, glede celostnega ohranjanja kulturne dediščine, ohranjanja narave, varstva okolja in naravnih dobrin ter varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami, obrambnih potreb in pogojev glede varovanja zdravja.
(3)
OPPN je podlaga za pripravo projektne dokumentacije za pridobitev gradbenih dovoljenj.
4. člen
(obseg ureditvenega območja)
Območje OPPN je enako območju enote urejanja prostora razpršene poselitve z oznako Ak 1607, velikosti cca 411 m2 in obsega del parcele številka 907/3, k.o. Drenovec.
III. UMESTITEV NAČRTOVANE UREDITVE V PROSTOR
5. člen
(opis vplivov in povezav prostorskih ureditev s sosednjimi območji)
(1)
Območje OPPN se nahaja na ravninskem območju v severnem delu Obsotelja severozahodno od naselja Bračna vas, izven strnjenega območja pozidave, v podeželskem območju. Leži ob kategorizirani lokalni cesti LC 024341 Drenovec–Nova vas, je infrastrukturno urejeno in dobro povezano z bližnjo in daljno okolico.
(2)
OPPN se nahaja v območju širšega zavarovanega območja Kozjanskega parka, na območjih drugih varstvenih režimov, kot so območja kulturne dediščine, ohranjanja narave, varstva voda in drugih ogroženih območij, se območje obravnave ne nahaja.
(3)
Nova ureditev ohranja in ne spreminja osnovne značilnosti prostora, predstavlja legalizacijo obstoječega objekta in z možnostjo prizidav omogoča njegov razvoj.
6. člen
(umestitev v prostor)
Na območju OPPN se nahaja obstoječi objekt s pripadajočimi prometnimi in infrastrukturnimi ureditvami, katere se ohranjajo in v osnovi ne spreminjajo. Nove ureditve se nanašajo na legalizacijo obstoječega stanovanjskega objekta (vključno z možnostjo rekonstrukcije, spremembe namembnosti, prizidave).
7. člen
(vrste dopustnih dejavnosti)
Območje OPPN je predvideno za površine kmetij z dopolnilnimi dejavnostmi namenjeno bivanju in spremljajočim dejavnostim, ki služijo tem območjem. Spremljajoče dejavnosti lahko presežejo 50 % BEP objekta.
8. člen
(vrste dopustnih gradenj)
V območju OPPN so dovoljene naslednje izvedbe gradbenih in drugih del:
-
gradnja objektov (tudi prizidava, legalizacija),
-
rekonstrukcija objektov,
-
rušitve objektov,
-
sprememba namembnosti objekta ali dela objekta (skladno z dopustnimi dejavnostmi),
-
vzdrževanje objektov.
9. člen
(vrste dopustnih objektov)
(1)
Na območju OPPN so dovoljene naslednje vrste objektov skladno s predpisi, ki urejajo klasifikacijo vrst objektov:
-
11100 – enostanovanjske stavbe,
-
12304 – stavbe za storitvene dejavnosti,
-
12711 – stavbe za rastlinsko pridelavo,
-
12712 – stavbe za rejo živali,
-
12713 – stavbe za skladiščenje pridelka,
-
12714 – druge nestanovanjske kmetijske stavbe,
-
12420 – garažne stavbe,
-
12740 – nadstrešnice.
(2)
Na območju OPPN je skladno s predpisi, ki določajo vrste objektov glede na zahtevnost, dovoljena gradnja naslednjih nezahtevnih in enostavnih objektov: