TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

Pritožbi se delno ugodi in se sodba sodišča prve stopnje v prvem in drugem odstavku izreka spremeni tako, da se tožbeni zahtevek, ki glasi:

„ugotovi se, da je tožeča stranka N. Š. utemeljeno odpovedala stanovanjsko najemno pogodbo da dne 1.9.2004 toženi stranki B. T., katere predmet je bilo dvosobno stanovanje št. 6. v I. nadstropju večstanovanjske hiše.

Toženec B. T. se je dolžan v roku 60 dni izseliti iz dvosobnega stanovanja št. 6 v I. nadstropju večstanovanjske hiše v skupni površini 92,34 m2 in ga prostega vseh oseb in stvari prepustiti tožeči stranki pod izvršbo“

zavrne,

v izreku o pravdnih stroških pa tako, da sedaj nosi vsaka stranka svoje stroške pravdnega postopka.

V ostalem se pritožba zavrne in se v nespremenjenem obsegu potrdi sodba sodišča prve stopnje.

Tožeča stranka je dolžna toženi stranki povrniti 210,00 EUR njenih pravdnih stroškov v 15 dneh v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi pod izvršbo.

Tožeča stranka tožencu ni odpovedala najemne pogodbe in ima toženec še vedno pravni naslov za uporabo stanovanja. Prav tako tožeča stranka s to tožbo ne odpoveduje najemne pogodbe, ampak vlaga le ugotovitveni zahtevek, s katerim naj sodišče ugotovi, da je utemeljeno odpovedala najemno pogodbo. Zahtevek za izpraznitev stanovanja je neutemeljen, ker je najemna pogodba med strankama še vedno veljavna.