na dokumentu
Portal TFL
TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč
VSL sklep III Ip 689/2014 - izvršba na nepremičnine – ugotovitev vrednosti nepremičnine – prodaja več nepremičnin – posamezni del stavbe – poslovni prostor – skupni prostori –...
SODIŠČE
Višje sodišče v Ljubljani
ODDELEK (*)
Izvršilni oddelek
DATUM ODLOČBE (*)
9.5.2014
OPRAVILNA ŠTEVILKA
VSL sklep III Ip 689/2014
INTERNA OZNAKA (*)
VSL0058627
SENAT, SODNIK
mag. Damjan Orož
INSTITUT VSRS
izvršba na nepremičnine – ugotovitev vrednosti nepremičnine – prodaja več nepremičnin – posamezni del stavbe – poslovni prostor – skupni prostori – ločena prodaja nepremičnin – najugodnejša ugotovljena vrednost – poplačilo upnika – ustrezen obseg izvršbe – podatki o nepremičnini, ki se vpišejo v zemljiško knjigo – popravni sklep
PODROČJE VSRS
IZVRŠILNO PRAVO – CIVILNO PROCESNO PRAVO – ZEMLJIŠKA KNJIGA
IZREK
I. Pritožbi zoper sklep z dne 10. 6. 2013 na red. št. 72 se ugodi in se ta sklep glede ugotovitve vrednosti nepremičnin z ID znakoma 1111-2222/3-0 (v naravi poslovna stavba št. 44 - bivša vratarnica) in 1111-5555-1 (v naravi pritličje v poslovni stavbi) spremeni tako, da se ugotovi, da na dan cenitve 11. 10. 2011 vrednost nepremičnine z ID znakom 1111-2222/3-0 znaša 31.000,00 EUR, vrednost nepremičnine z ID znakom 1111-5555-1 pa 60.000,00 EUR; glede ugotovitve vrednosti nepremičnin z ID znaki 1111-5555-2, 1111-5555-3, 1111-5555-4, 1111-5555-5, 1111-5555-6, 1111-5555-7 in 1111-5555-8 pa se sklep razveljavi ter zadeva v tem obsegu vrne sodišču prve stopnje v nov postopek.
II. Pritožbama zoper popravni sklep z dne 7. 1. 2014 in zoper sklep z dne 10. 6. 2013 na red št. 79 se ugodi in se ta dva sklepa razveljavita.
III. Odločitev o stroških pritožbenega postopka se pridrži za končno odločbo.
II. Pritožbama zoper popravni sklep z dne 7. 1. 2014 in zoper sklep z dne 10. 6. 2013 na red št. 79 se ugodi in se ta dva sklepa razveljavita.
III. Odločitev o stroških pritožbenega postopka se pridrži za končno odločbo.
JEDRO
Ugotovitev vrednosti nepremičnine ni samo eno od izvršilnih dejanj v postopku izvršbe na nepremičnino, temveč je predvsem priprava na naslednjo fazo - prodajo nepremičnine.
Kadar so znane tako vrednosti posameznih nepremičnin kot tudi vrednosti nepremičnin po posameznih etažah in celotna vrednost vseh nepremičnin skupaj, se povečajo možnosti za (vsaj delno) uspešno izvedbo izvršilnega postopka, sodišče pa lahko ob prodaji nepremičnin tudi ustrezno upošteva določbo 3. člena ZIZ glede ustreznega obsega izvršbe.
Kadar so znane tako vrednosti posameznih nepremičnin kot tudi vrednosti nepremičnin po posameznih etažah in celotna vrednost vseh nepremičnin skupaj, se povečajo možnosti za (vsaj delno) uspešno izvedbo izvršilnega postopka, sodišče pa lahko ob prodaji nepremičnin tudi ustrezno upošteva določbo 3. člena ZIZ glede ustreznega obsega izvršbe.
Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.
Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.