• PREDPIS

Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za območje »B4-21C2/1/423_CU – Ob Cesti svobode«

OBJAVLJENO V: Uradni list RS 194-3834/2021, stran 12050 DATUM OBJAVE: 10.12.2021

RS 194-3834/2021

3834. Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za območje »B4-21C2/1/423_CU – Ob Cesti svobode«
Na podlagi 115., 119. in 123. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 61/17 in 175/20) ter 19. člena Statuta Občine Brežice (Uradni list RS, št. 100/21) je Občinski svet Občine Brežice na 20. seji dne 29. 11. 2021 sprejel
O D L O K
o spremembah in dopolnitvah Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za območje »B4-21C2/1/423_CU – Ob Cesti svobode«

1. člen

V Odloku o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za območje »B4-21C2/1/423_CU – Ob Cesti svobode« se za 2. členom doda nov 2.a člen, ki se glasi:

»2.a člen

(Sestavni deli SD OPPN 1)
Sestavni deli sprememb in dopolnitev občinskega podrobnega načrta (v nadaljevanju SD OPPN 1), s katerimi se dopolni OPPN so:
A)
TEKSTUALNI DEL SD OPPN (odlok o SD OPPN 1)
B)
SPREMLJAJOČE GRADIVO
B1
Izvleček iz hierarhično višjih prostorskih aktov
B2
Izhodišča za pripravo sprememb in dopolnitev prostorskega akta
B3
Podatki iz prikaza stanja prostora
B4
Seznam strokovnih podlag, na katerih temeljijo rešitve prostorskega akta
B5
Mnenja nosilcev urejanja prostora, odločba glede CPVO
B6
Obrazložitev in povzetek glavnih tehničnih značilnosti prostorskega akta
B7
Povzetek za javnost
B8
Elaborat ekonomike
B9
Neuradno prečiščeno besedilo odloka z označenimi spremembami«.

2. člen

Za 3. členom se doda nov 3.a člen, ki se glasi:

»3.a člen

(Območje SD OPPN 1)
Območje SD OPPN 1 se nanaša na vzhodni del območja OPPN, to je na območje vzhodno od Ulice Alenke Gerlovič.«.

3. člen

V 7. členu se doda nov šesti odstavek, ki se glasi:
»(6) V kolikor na funkcionalni parceli objekta v Ue 3/2 ni tehničnih in prostorskih možnosti za zagotovitev zadostnega števila zahtevanih parkirnih mest, je dopustno manjkajoča parkirna mesta zagotoviti na območju Ue 3/1. Pri tem je treba znotraj celotne Ue3 zagotoviti zadostno število parkirnih mest, kar se dokaže v dokumentaciji za pridobitev gradbenega dovoljenja.«.

4. člen

V 8. členu se v tabeli drugega odstavka pri trgovskih stavbah parkirni normativ spremeni tako, da se glasi:
»
12301
Trgovske stavbe (nakupovalni center do 2500 m2)
1 PM/40 m2 BEP
«.

5. člen

V 9. členu se na koncu četrtega odstavka doda besedilo: »Dopustna je drugačna rešitev ureditve cestnega priključka v skladu s pogoji oziroma mnenjem upravljavca državne ceste.«.

6. člen

10. člen se spremeni tako, da se glasi:

»10. člen

(Urejevalna enota Ue2)

(1)

Urejevalna enota leži severo-vzhodno v neposredni bližini regionalne ceste Krško–Brežice (Cesta svobode) in Finžgarjeve ulice. Površina urejevalne enote je 9.918 m2. Namenjena je poslovni dejavnosti.

(2)

V skladu s predpisi o enotni klasifikaciji vrst objektov je v urejevalni enoti dovoljena gradnja:

-

122 – Upravne in pisarniške stavbe

-

12301 – Trgovske stavbe

-

12304 – Stavbe za druge storitvene dejavnosti

-

1242 – Garažne stavbe

-

126 – Stavbe splošnega družbenega pomena

-

12520 Rezervoarji, silosi in skladišča (skladišča s strankami)

-

12520 Rezervoarji, silosi in skladišča (skladišča brez strank)

-

12520 Rezervoarji, silosi in skladišča (razstavni in prodajni prostori)

-

12510 Industrijske stavbe (delavnice za servis motornih vozil).
Rezervoarjev, silosov in skladišč (skladišča s strankami in brez strank) ter industrijskih stavb (delavnice za servis motornih vozil) ni dopustno umeščati kot samostojnih objektov, je pa dopustna njihova ureditev na delu objekta (npr. v sklopu trgovske stavbe).

(3)

V skladu s predpisi o standardni klasifikaciji dejavnosti so v urejevalni enoti dovoljene dejavnosti:

-

C32 – Druge raznovrstne predelovalne dejavnosti

-

C33 – Popravila in montaža strojev in naprav

-

G45 – Trgovina z motornimi vozili in popravila motornih vozil

-

G46 – Posredništvo in trgovina na debelo

-

G47 – Trgovina na drobno

-

I – Gostinstvo

-

J – Informacijske in komunikacijske dejavnosti

-

K – Finančne in zavarovalniške dejavnosti

-

L – Poslovanje z nepremičninami

-

M – Strokovne, znanstvene in tehnične dejavnosti

-

N – Druge raznovrstne poslovne dejavnosti

-

O – Dejavnost javne uprave in obrambe, dejavnost obvezne socialne varnosti

-

R – Kulturne, razvedrilne in rekreacijske dejavnosti

-

S – Druge dejavnosti.