TFL Vsebine / Odločbe Vrhovnega sodišča

Revizija se zavrne kot neutemeljena.

Sodišči prve in druge stopnje sta ugotovili, da se je tožnica vselila v sporno stanovanje na podlagi podstanovalske pogodbe, sklenjene s tožencem; pogodba je bila sklenjena le za del stanovanja, tožnica pa se je brez dovoljenja in vednosti toženca razširila na celotno stanovanje. Glede na te ugotovitve je pravilno stališče drugostopnega sodišča, da tožnica ni mogla pridobiti pravic iz 149. člena Stanovanjskega zakona (Ur.l. RS št. 18/91).

Pravilno pa je bil s sodbama obeh sodišč zavrnjen tudi tožbeni zahtevek toženca, da se mora tožnica iz spornega stanovanja izseliti in mu ga izročiti. Sodišče prve stopnje je namreč ugotovilo (drugostopno sodišče pa je dejanske in pravne zaključke prvostopnega sodišča potrdilo), da je razmerje iz podstanovalske pogodbe prenehalo dne 31.12.1991, upoštevaje toženčevo odpoved iz novembra 1991 pa tudi ni moglo biti podaljšano v smislu določila 45. člena SZ. Zato se tožnica od 1.1.1992 v spornem stanovanju nahaja nezakonito.