TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

I. Pritožbi desetega in enajste priglasiteljice se ugodi in se sklep sodišča prve stopnje v točki III izreka spremeni tako, da točka III izreka izpodbijanega sklepa v celoti glasi:

„I. Na stavbi z naslovom M., M.u. 30, št. stavbe --2746, stoječi na parceli št. --1798/0, se vzpostavi etažna lastnina.

1.) Splošna skupna dela te stavbe sta:

- parcela št. --1798/0,

- del stavbe --2746-36 (raba: drugo),

na katerih se vpiše lastninska pravica:

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-1 (raba: stanovanjska) do 607/11421 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-2 (raba: stanovanjska) do 399/11421 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-3 (raba: stanovanjska) do 403/11421 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-4 (raba: stanovanjska) do 607/11421 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-5 (raba: stanovanjska) do 888/11421 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-6 (raba: stanovanjska) do 534/11421 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-7 (raba: stanovanjska) do 850/11421 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-8 (raba: stanovanjska) do 883/11421 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-9 (raba: stanovanjska) do 562/11421 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-10 (raba: stanovanjska) do 835/11421 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-11 (raba: stanovanjska) do 822/11421 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-12 (raba: stanovanjska) do 559/11421 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-13 (raba: stanovanjska) do 810/11421 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-14 (raba: drugo) do 405/11421 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-15 (raba: drugo) do 672/11421 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-16 (raba: drugo) do 393/11421 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-17 (raba: stanovanjska) do 314/11421 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-18 (raba: stanovanjska) do 476/11421 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-26 (raba: klet) do 402/11421 celote.

2.) Posebni skupni deli te stavbe so:

1. del stavbe št. --2746-19 (raba: drugo)

na katerem se vpiše lastninska pravica:

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-1 (raba: stanovanjska) do 607/8759 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-2 (raba: stanovanjska) do 399/8759 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-3 (raba: stanovanjska) do 403/8759 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-4 (raba: stanovanjska) do 607/8759 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-5 (raba: stanovanjska) do 888/8759 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-6 (raba: stanovanjska) do 534/8759 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-7 (raba: stanovanjska) do 850/8759 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-8 (raba: stanovanjska) do 883/8759 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-9 (raba: stanovanjska) do 562/8759 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-10 (raba: stanovanjska) do 835/8759 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-11 (raba: stanovanjska) do 822/8759 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-12 (raba: stanovanjska) do 559/8759 celote in

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-13 (raba: stanovanjska) do 810/8759 celote.

2. del stavbe št. --2746-20 (raba: drugo)

na katerem se vpiše lastninska pravica:

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-8 (raba: stanovanjska) do 883/4471 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-9 (raba: stanovanjska) do 562/4471 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-10 (raba: stanovanjska) do 835/4471 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-11 (raba: stanovanjska) do 822/4471 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-12 (raba: stanovanjska) do 559/4471 celote in

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-13 (raba: stanovanjska) do 810/4471 celote.

3. del stavbe št. --2746-21 (raba: drugo)

na katerem se vpiše lastninska pravica:

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-1 (raba: stanovanjska) do 607/4288 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-2 (raba: stanovanjska) do 399/4288 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-3 (raba: stanovanjska) do 403/4288 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-4 (raba: stanovanjska) do 607/4288 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-5 (raba: stanovanjska) do 888/4288 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-6 (raba: stanovanjska) do 534/4288 celote in

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-7 (raba: stanovanjska) do 850/4288 celote.

4. del stavbe št. --2746-22 (raba: klet)

na katerem se vpiše lastninska pravica:

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-1 (raba: stanovanjska) do 607/8759 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-2 (raba: stanovanjska) do 399/8759 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-3 (raba: stanovanjska) do 403/8759 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-4 (raba: stanovanjska) do 607/8759 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-5 (raba: stanovanjska) do 888/8759 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-6 (raba: stanovanjska) do 534/8759 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-7 (raba: stanovanjska) do 850/8759 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-8 (raba: stanovanjska) do 883/8759 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-9 (raba: stanovanjska) do 562/8759 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-10 (raba: stanovanjska) do 835/8759 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-11 (raba: stanovanjska) do 822/8759 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-12 (raba: stanovanjska) do 559/8759 celote in

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-13 (raba: stanovanjska) do 810/8759 celote.

5. del stavbe št. --2746-23 (raba: klet)

na katerem se vpiše lastninska pravica:

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-1 (raba: stanovanjska) do 607/8759 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-2 (raba: stanovanjska) do 399/8759 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-3 (raba: stanovanjska) do 403/8759 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-4 (raba: stanovanjska) do 607/8759 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-5 (raba: stanovanjska) do 888/8759 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-6 (raba: stanovanjska) do 534/8759 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-7 (raba: stanovanjska) do 850/8759 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-8 (raba: stanovanjska) do 883/8759 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-9 (raba: stanovanjska) do 562/8759 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-10 (raba: stanovanjska) do 835/8759 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-11 (raba: stanovanjska) do 822/8759 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-12 (raba: stanovanjska) do 559/8759 celote in

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-13 (raba: stanovanjska) do 810/8759 celote.

6. del stavbe št. --2746-24 (raba: drugo)

na katerem se vpiše lastninska pravica:

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-1 (raba: stanovanjska) do 607/8759 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-2 (raba: stanovanjska) do 399/8759 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-3 (raba: stanovanjska) do 403/8759 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-4 (raba: stanovanjska) do 607/8759 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-5 (raba: stanovanjska) do 888/8759 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-6 (raba: stanovanjska) do 534/8759 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-7 (raba: stanovanjska) do 850/8759 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-8 (raba: stanovanjska) do 883/8759 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-9 (raba: stanovanjska) do 562/8759 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-10 (raba: stanovanjska) do 835/8759 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-11 (raba: stanovanjska) do 822/8759 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-12 (raba: stanovanjska) do 559/8759 celote in

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-13 (raba: stanovanjska) do 810/8759 celote.

7. del stavbe št. --2746-25 (raba: drugo)

na katerem se vpiše lastninska pravica:

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-14 (raba: drugo) do 405/1077 celote in

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-15 (raba: drugo) do 672/1077 celote.

8. del stavbe št. --2746-27 (raba: drugo)

na katerem se vpiše lastninska pravica:

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-1 (raba: stanovanjska) do 607/2418 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-2 (raba: stanovanjska) do 399/2418 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-3 (raba: stanovanjska) do 403/2418 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-4 (raba: stanovanjska) do 607/2418 celote in

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-26 (raba: klet) do 402/2418 celote.

9. del stavbe št. --2746-28 (raba: drugo)

na katerem se vpiše lastninska pravica:

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-5 (raba: stanovanjska) do 888/2272 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-6 (raba: stanovanjska) do 534/2272 celote in

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-7 (raba: stanovanjska) do 850/2272 celote.

10. del stavbe št. --2746-29 (raba: drugo)

na katerem se vpiše lastninska pravica:

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-5 (raba: stanovanjska) do 888/2272 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-6 (raba: stanovanjska) do 534/2272 celote in

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-7 (raba: stanovanjska) do 850/2272 celote.

11. del stavbe št. --2746-30 (raba: drugo)

na katerem se vpiše lastninska pravica:

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-8 (raba: stanovanjska) do 883/2280 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-9 (raba: stanovanjska) do 562/2280 celote in

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-10 (raba: stanovanjska) do 835/2280 celote.

12. del stavbe št. --2746-31 (raba: drugo)

na katerem se vpiše lastninska pravica:

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-8 (raba: stanovanjska) do 883/2280 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-9 (raba: stanovanjska) do 562/2280 celote in

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-10 (raba: stanovanjska) do 835/2280 celote.

13. del stavbe št. --2746-32 (raba: drugo)

na katerem se vpiše lastninska pravica:

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-11 (raba: stanovanjska) do 822/2191 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-12 (raba: stanovanjska) do 559/2191 celote in

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-13 (raba: stanovanjska) do 810/2191 celote.

14. del stavbe št. --2746-33 (raba: drugo)

na katerem se vpiše lastninska pravica:

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-11 (raba: stanovanjska) do 822/2191 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-12 (raba: stanovanjska) do 559/2191 celote in

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-13 (raba: stanovanjska) do 810/2191 celote.

15. del stavbe št. --2746-34 (raba: drugo)

na katerem se vpiše lastninska pravica:

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-16 (raba: drugo) do 393/1183 celote,

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-17 (raba: stanovanjska) do 314/1183 celote in

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-18 (raba: stanovanjska) do 476/1183 celote.

16. del stavbe št. --2746-35 (raba: drugo)

na katerem se vpiše lastninska pravica:

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-14 (raba: drugo) do 405/1077 celote in

- v korist vsakokratnega lastnika posameznega dela stavbe št.: --2746-15 (raba: drugo) do 672/1077 celote.

3.) Posamezni deli te stavbe so:

1. del stavbe št. --2746-1, stanovanje

na katerem se vpiše lastninska pravica v korist: A.D., EMŠO: , M.u. 30, M., do 1/2 celote in M.D., EMŠO: , M.u. 30, M., do 1/2 celote.

2. del stavbe št. --2746-2, stanovanje

na katerem se vpiše lastninska pravica v korist: JMSS. M., matična številka: , G.T. 1, M., do 1/1 celote.

3. del stavbe št. --2746-3, stanovanje

na katerem se vpiše lastninska pravica v korist: G., GP M. p.o. v stečaju, matična številka: , G. cesta 29, M., do 1/1 celote.

4. del stavbe št. --2746-4, stanovanje

na katerem se vpiše lastninska pravica v korist: JMSS M., matična številka: , G. trg 1, M., do 7/10 celote in V.M., EMŠO: , M.u. 30, M., do 3/10 celote

in na podlagi pogodbe o prodaji solastniškega deleža št. 2671-14/2005-02/05 z dne 6. 6. 2006

na solastniškem deležu V.M.

vpis odkupne pravice v korist: JMSS. M., matična številka: , G. trg 1, M..

5. del stavbe št. --2746-5, stanovanje

na katerem se vpiše lastninska pravica v korist: P.M., EMŠO: , M.u. 30, M., do 1/4 celote, U.M., EMŠO: , M.u. 30, M., do 1/4 celote in P.M., EMŠO: , K. ulica 4, M., do 1/2 celote.

6. del stavbe št. --2746-6, stanovanje

na katerem se vpiše lastninska pravica v korist: D.R., EMŠO: , M.u. 30, M., do 1/2 celote in M.R., EMŠO: , M.u. 30, M., do 1/2 celote.

7. del stavbe št. --2746-7, stanovanje

na katerem se vpiše lastninska pravica v korist: L.B., EMŠO: , M.u. 30, M., do 1/1 celote.

8. del stavbe št. --2746-8, stanovanje

na katerem se vpiše lastninska pravica v korist: I.M., EMŠO: , M.u. 30, M., do 1/2 celote in S.M., EMŠO: , M.u. 30, M., do 1/2 celote.

9. del stavbe št. --2746-9, stanovanje

na katerem se vpiše lastninska pravica v korist: JMSS. M., matična številka: -, G. trg 1, M., do 1/1 celote.

10. del stavbe št. --2746-10, stanovanje

na katerem se vpiše lastninska pravica v korist: JMSS. M., matična številka: -, G. trg 1, M., do 1/1 celote.

11. del stavbe št. --2746-11, stanovanje

na katerem se vpiše lastninska pravica v korist: A.B., EMŠO: , Ž. ulica 16, M., do 1/2 celote in A.U., EMŠO: , M.u. 30, M., do 1/2 celote.

12. del stavbe št. --2746-12, stanovanje

na katerem se vpiše lastninska pravica v korist: JMSS. M., matična številka: -, G. trg 1, M., do 1/1 celote.

13. del stavbe št. --2746-13, stanovanje

na katerem se vpiše lastninska pravica v korist: JMSS. M., matična številka: -, G. trg 1, M., do 1/1 celote.

14. del stavbe št. --2746-14, drugo

na katerem se vpiše lastninska pravica v korist: S.P., EMŠO: , M. cesta 29, R., do 1/1 celote.

15. del stavbe št. --2746-15, drugo

na katerem se vpiše lastninska pravica v korist: G., GP M. p.o. v stečaju, matična številka: -, G. cesta 29, M., do 1/1 celote.

16. del stavbe št. --2746-16, drugo

na katerem se vpiše lastninska pravica v korist: G., GP M. p.o. v stečaju, matična številka: -, G. cesta 29, M., do 1/1 celote.

17. del stavbe št. --2746-17, drugo

na katerem se vpiše lastninska pravica v korist: R.S., EMŠO: , W. ulica 2, M., do 1/1 celote.

18. del stavbe št. --2746-18, drugo

na katerem se vpiše lastninska pravica v korist: D.Š., EMŠO:, B. vas 25, M., do 1/1 celote.

19. del stavbe št. --2746-26, klet

na katerem se vpiše lastninska pravica v korist: G., GP M. p.o. v stečaju, matična številka: -, G. cesta 29, M., do 1/1 celote.

II. Zemljiški knjigi se po pravnomočnosti tega sklepa odreja:

Vpis etažne lastnine kot izhaja iz prejšnje točke izreka v vrstnem redu vpisane zaznambe postopka vzpostavljanja etažne lastnine pod opr. št. Dn 2400007569/2010 in izbris zaznambe postopka vzpostavljanja etažne lastnine vpisane pod opr. št. Dn 2400007569/2010.“

II. Pritožba sedemindvajsete priglasiteljice se zavrne in se v točki II izreka potrdi sklep sodišča prve stopnje.

III. Deseti in enajsta priglasiteljica sama krijeta svoje stroške pritožbenega postopka.

Dvaintrideseti priglasitelj ni predložil nobenega pravnega naslova. Dovoljenja upravnih organov, s katerim mu je bila dovoljena gradnja in uporaba terase, niso pravni naslov za pridobitev lastninske pravice. Ugotovitev lastninske pravice na podlagi določil ZTLR o izgradnji nove stvari je torej mogoča le v pravdnem postopku, dokazati pa jo mora tisti, ki takšno pridobitev lastninske pravice zatrjuje. Čeprav se klet ne nahaja neposredno ob poslovnem prostoru, je treba upoštevati, da klet ni sposobna za samostojno uporabo, zato se ne evidentira kot posamezni del stavbe, temveč je zajeta v neto tlorisni površini poslovnega prostora in se šteje kot del tega.