Nalaganje dokumenta...
Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča
OBJAVLJENO V: Uradni list Uradni vestnik Zasavja 8/2003 DATUM OBJAVE: 30.4.2003
VELJAVNOST: od 8.5.2003 / UPORABA: od 8.5.2003
Uradni vestnik Zasavja 8/2003
Verzija
2 / 2
Čistopis se uporablja od 26.11.2004 do nadaljnjega. Status čistopisa na današnji dan, 4.3.2026: ŠE V OBDELAVI.
Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča
Na podlagi 5. točke 1. odstavka 179. člena in 180. člena zakona o urejanju prostora (Ur.list RS,št. 110/2002),218.člena zakona o graditvi objektov (Ur.list RS,št.110/2002),58.in 61.člena zakona o stavbnih zemljiščih (Ur.list SRS,št.18/84, 33/89 in 24/92) v zvezi s 56.členom zakona o stavbnih zemljiščih (Ur.list RS,št.44/97),16.člena Statuta občine Zagorje ob Savi (Uradni vestnik Zasavja,št.6/99,15/00) in 88.ter 102.člena Poslovnika občinskega sveta občine Zagorje ob Savi (Uradni vestnik Zasavja,št.6/99), je Občinski svet občine Zagorje ob Savi na svoji 5.seji dne 22.04.2003 po skrajšanem postopku sprejel naslednji
O D L O K
O NADOMESTILU ZA UPORABO STAVBNEGA ZEMLJIŠČA
prečiščeno besedilo
O NADOMESTILU ZA UPORABO STAVBNEGA ZEMLJIŠČA
prečiščeno besedilo
I. Splošna določba
1. člen
V območju občine Zagorje ob Savi se na podlagi določb Zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list SRS, št. 18/84, 32/85, 33/89 in Uradni list RS, št. 24/92) in tega odloka, za uporabo stavbnega zemljišča plačuje nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča (v nadaljevanju : nadomestilo ).
II. Območja na katerih se plačuje nadomestilo
2. člen
Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča se plačuje na območju mesta in naselij mestnega značaja, na območjih, ki so določena za stanovanjsko in drugačno kompleksno graditev, na območjih, za katere ]e sprejet prostorski izvedbeni načrt in na drugih območjih, ki so opremljena z vodovodnim in električnim omrežjem.
2.a člen
Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča se plačuje od zazidanega in nezazidanega stavbnega zemljišča.
Nadomestilo za uporabo zazidanega stavbnega zemljišča se plačuje od stanovanjske oziroma poslovne površine stavbe.Nadomestilo za uporabo zazidanega stavbnega zemljišča se plačuje tudi od površine gradbene parcele, na kateri stoji stavba ali gradbeni inženirski objekt, ki ni objekt javne gospodarske infrastrukture. V objektih z več uporabniki se plačuje nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča od sorazmernega dela gradbene parcele, na kateri stoj objekt.
Če stavba še nima določene gradbene parcele, se do njene določitve nadomestilo odmerja od površine stavbe oziroma fundusa ,pomnožene s faktorjem 1,5.
Nadomestilo za uporabo nezazidanega stavbnega zemljišča se plačuje od površine nezazidanega stavbnega zemljišča, ki je z izvedbenim prostorskim aktom določeno, da je na njih dopustna gradnja stanovanjskih in poslovnih stavb.
Nadomestilo za uporabo nezazidanega stavbnega zemljišča, pa se ne plačuje za nezazidana stavbna zemljišča, ki so namenjena za potrebe zdravstva, socialnega in otroškega varstva, šolstva, kulturo, znanosti in športa in javne uprave, ki so nezazidana stavbna zemljišča, na katerih je dopustna gradnja objektov gospodarske javne infrastrukture.
3. člen
Območja na katerih se plačuje nadomestilo so določena po kriterijih, ki upoštevajo lokacijske in druge prednosti posameznih stavbnih zemljišč in sicer:
gostoto javnih funkcij in poslovnih dejavnosti
dostopnost z javnimi prometnimi sredstvi
opremljenost stavbnega zemljišča s komunalnimi in drugimi objekti in napravami ter dejanska možnost priključitve na te objekte in naprave
ustrezno namensko rabo po prostorskem dokumentu.
Območja iz tega člena se razvrstijo v tri kakovostne skupine območij. Razvrstitev po območjih opremljenosti stavbnega zemljišča pa je določena po naslovu oz. ulici, v kateri se objekt nahaja. V primeru da se pomožni objekti ( skupinske garaže, ...) ali površine, od katerih se plačuje nadomestilo ne nahajajo v sklopu objekta, kjer zavezanec za odmero biva, se naslov ugotavlja na podlagi prostorskih ureditvenih pogojev ali po naslovu objekta..
1.
območje:
ZAGORJE:
CESTA ZMAGE, CESTA 9. AVGUSTA od št 1 . do 1 08., CESTA BORISA KIDRIČA, GASILSKA CESTA, ULICA TALCEV, FAKINOVA, PREŠERNOVA ULICA, PARTIZANSKA CESTA, CANKARJEV TRG. TRBOVELJSKA CESTA, NASELJE SREČKA KOSOVELA, FARČNIKOVA KOLONIJA od št. 1 . do št. 82 (RAZEN št. od 50. do št. 56., 60., 61 ., 63., 64. in 65.). PINTARJEVA od št. 25. do št. 48., VINSKA CESTA. LEVSTIKOVA CESTA, GRAJSKA od št. 1. do št. 3.. VRTNA ULICA, POLJE, KOLODVORSKA CESTA od št. 1 . do št. 8 (TUDI 1 0 in 1 2), CESTA 20. JULIJA od št. 1. do št. 3,0., ULICA PRVOBORCEV, MARNOVA ULICA, PEČARJEVA ULICA in DOLENJA VAS št. 1a.
2.
območje:
ZAGORJE:
CESTA 9. AVGUSTA od št. 79. do št. 96., SELO (od št. 1. do št. 37, št. 43. do št. 57. in od št. 65. do št. 76.), FARČNIKOVA KOLONIJA (št. 60. -61., št. 63. -65. in št. 50. -56.), PINTARJEVA CESTA od št. 1. do št. 24., GRAJSKA CESTA od št. 4. do št. 9, CESTA OTONA ŽUPANČIČA, PODKRAJ, PODVINE, EBERLOVA, OKROGARJEVA KOLONIJA, PREČNA POT, NA BREGU, DOLENJA VAS od št. 1. do št. 28. in od št. 30 naprej, CESTA 20. JULIJA od št. 30. do št. 42., KOLODVORSKA CESTA od št. 9. do št. 29., SAVSKA CESTA.
KISOVEC - LOKE:
RUDARSKA CESTA, CESTA NA ZLATO POLJE od št. 1. do št. 15., CESTA 15. APRILA, JEVŠNIKOVA ULICA, NASELJE NA ŠAHTU, TONKOVA ULICA, PETELINKARJEVA CESTA, BOROVNIŠKO NASELJE, TRG POHORSKEGA BATALJONA, LOKE PRI ZAGORJU.
IZLAKE:
GLADEŽ od št. 1. do št. 38., NAROF (RAZEN št. 42.), OBREZIJA, MEDIJSKE TOPLICE, IZLAKE, ZGORNJE IZLAKE od št. 1. do št. 9., SPODNJE IZLAKE od št. 1. do št. 18., LOKE PRI IZLAKAH od št. 1. do št. 7., PODLIPOVICA od št. 1. do št. 31., OREHOVICA od št.1. do št. 14., VALVAZORJEVA in SPODNJI PRHOVEC.
3.
območje
vse ostale ulice in naselja na območju občine,ki so opremljena vsaj z javnim vodovodnim in električnim omrežje
III. Merila za določitev višine nadomestila
4. člen
Za določitev višine nadomestila se upoštevajo naslednja merila:
1.
Opremljenost stavbnega zemljišča s komunalnimi in drugimi infrastrukturnimi objekti in napravami, ter dejanska možnost priključitve na te objekte.
2.
Namembnost in lega stavbnega zemljišča.
3.
Uporaba stavbnega zemljišča glede na vrsto objekta.
4.
Izjemne ugodnosti za pridobivanje dohodka v gospodarskih dejavnostih.
5.
Motnje pri uporabi prostora.
6.
Zapuščenost in dotrajanost objekta in pripadajočega zemljišča.