Sklep o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za del območja PA9 – Rakovlje in Braslovče Terase 3 – zahod

2356. Sklep o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za del območja PA9 – Rakovlje in Braslovče Terase 3 – zahod

Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08, 108/09, 80/10, 43/11, 57/12, 57/12, 109/12, 76/14 in 14/15) ter na podlagi 30. člena Statuta Občine Braslovče (Uradni list RS, št. 69/12) je župan Občine Braslovče dne 1. 9. 2017 sprejel

S K L E P
o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za del območja PA9 – Rakovlje in Braslovče Terase 3 – zahod

(pravna podlaga)

S tem sklepom določa župan Občine Braslovče začetek in način priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta (v nadaljevanju: OPPN) za del območja PA 9 – Rakovlje in Braslovče Terasa 3 – zahod.

Pravna podlaga za pripravo OPPN je Zakon o prostorskem načrtovanju (v nadaljevanju: ZPNačrt; Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US in 14/15 – ZUUJFO), podzakonski predpisi ter Odlok o Prostorskem redu Občine Braslovče (Uradni list RS, št. 16/08, 46/11, 8/15).

(ocena stanja in razlogi za pripravo OPPN)

Občina Braslovče je v začetku leta 2008 sprejela Strategijo prostorskega razvoja in Prostorski red Občine Braslovče (v nadaljevanju: PRO, Uradni list RS, št. 16/08, 46/11, 8/15). S sprejetjem novih prostorskih aktov je na območju vzhodno in zahodno od ZN Terase Braslovče opredeljena enota urejanja za zaokrožitev in širitev stanovanjske gradnje, za katero je predvidena izdelava občinskega podrobnega prostorskega načrta.

Zaradi naštetega je Občina Braslovče na pobudo lastnikov zemljišč v skladu z ZPNačrt pričela s postopkom izdelave občinskega podrobnega prostorskega načrta za del območja urejanja PA9 – Rakovlje in Braslovče Terasa 3 – zahod.

V naravi obravnavano območje predstavlja v večjem delu travnik, v območju obravnave pa sta tudi dva obstoječa stanovanjska objekta. Investitorji imajo na obravnavanem območju namen vzpostaviti pogoje za izgradnjo stanovanjskih hiš in ureditev obstoječih, kar ni v nasprotju s širšimi prostorskimi usmeritvami Občine Braslovče na tem območju in se sklada s prostorskim planom (PRO).

(predmet, programska izhodišča in namen)

Predmet izdelave OPPN je zapolnitev še prostih stavbnih zemljišč v območju OPPN z individualno stanovanjsko gradnjo. Hkrati je potrebno prilagoditi prometno in komunalno infrastrukturo. Prav tako se predvidijo pogoji za gradnjo nezahtevnih in enostavnih objektov.

(Območje OPPN)

Okvirno območje OPPN zajema zemljišča s parc. št. *112, 438/65, 438/66, 438/67, 479/2, 479/4, 479/5, 439/4, 438/89, 438/42 in del 723/4 vse k.o. Braslovče. Okvirno območje OPPN je veliko cca 0.8 ha. Območje OPPN se v fazi izdelave dokumenta lahko spremeni. Ureditveno območje OPPN lahko pri načrtovanju omrežij gospodarske javne infrastrukture poseže tudi izven območja OPPN. Območje obravnave je mogoče dopolniti s sosednjimi parcelami glede na boljšo prostorsko zasnovo in glede na pogoje nosilcev urejanja prostora, vendar le, če bistveno ne spreminja vsebine tega sklepa. V nasprotnem primeru je potrebno ta sklep dopolniti.

(način pridobitve strokovnih rešitev)