Nalaganje dokumenta...
Odlok o urejanju in oddaji zemljišč Mestne občine Krško za potrebe vrtičkarstva
OBJAVLJENO V: Uradni list RS 61-1882/2023, stran 5340 DATUM OBJAVE: 2.6.2023
VELJAVNOST: od 17.6.2023 / UPORABA: od 17.6.2023
RS 61-1882/2023
Verzija
1 / 1
Čistopis se uporablja od 17.6.2023 do nadaljnjega. Status čistopisa na današnji dan, 5.3.2026: ŠE V OBDELAVI.
1882. Odlok o urejanju in oddaji zemljišč Mestne občine Krško za potrebe vrtičkarstva
Na podlagi 29. člena Zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 94/07 – ZLS-UPB2, 27/08 – odločba US RS, 76/08, 79/09, 51/10, 40/12 – ZUJF, 14/15 – ZUUJFO, 76/16 – odločba US RS, 11/18 – ZSPDSLS-1, 30/18, 61/20 – ZIUZEOP-A in 80/20 – ZIUOOPE) in 16. člena Statuta Mestne občine Krško (Uradni list RS, št. 132/22) je Občinski svet Mestne občine Krško, na 5. seji, dne 18. 5. 2023, sprejel
O D L O K
o urejanju in oddaji zemljišč Mestne občine Krško za potrebe vrtičkarstva
o urejanju in oddaji zemljišč Mestne občine Krško za potrebe vrtičkarstva
I. SPLOŠNE DOLOČBE
1. člen
S tem odlokom se določijo pogoji za urejanje in oddajo zemljišč v lasti Mestne občine Krško (v nadaljevanju: Občina) v zakup za potrebe vrtnarjenja.
2. člen
Zemljišča, ki jih Občina oddaja v zakup za vrtove-vrtičke na podlagi tega odloka, so s prostorskimi akti Občine stavbna zemljišča, kjer so začasno dovoljeni urbani vrtovi.
3. člen
Urbani vrt (v nadaljevanju: vrt) po tem odloku je zemljišče, primerno za pridelavo vrtnin, grmičastega sadja, zelišč ter gojenje krmnih in okrasnih rastlin za nekomercialne, oziroma lastne potrebe.
II. UREJANJE OBMOČIJ VRTOV
4. člen
(1)
Območja in velikost vrtičkov, vrsta, zmogljivost in oblikovanje objektov za shranjevanje orodja, ki jih je dopustno postaviti na zemljiščih, namenjenih za vrtičkarstvo, se uredi skladno z Idejno zasnovo, ki se izdela za vsako lokacijo posebej.
(2)
Vsa potrebna oprema na območju vrtov se postavlja skladno s katalogom urbane opreme, Idejno zasnovo in skladno z opisom iz 6. člena tega odloka.
5. člen
Pri urejanju in izvajanju vrtičkarstva na kmetijskih zemljiščih je potrebno upoštevati pogoje, ki so opredeljeni v prostorskih aktih Občine in zakonodaji s področja kmetijskih zemljišč.
6. člen
(1)
Občina lahko odda vrtiček v zakup s pripadajočim objektom za shranjevanje orodja (zaboj, lopa) ali pripadajočim delom skupnega objekta za shranjevanje orodja.
(2)
Če Občina odda vrtiček v zakup brez pripadajočega objekta ali dela skupnega objekta za shranjevanje orodja in prostorski akt Občine dovoljuje postavitev takega objekta, lahko zakupnik sam postavi tipski zaboj oziroma tipsko lopo na podlagi idejne zasnove, ki je v skladu s prostorskim aktom.
(3)
Elementi, ki se umeščajo na območje vrtov morajo ustrezati Katalogu urbane opreme in objektov za oglaševanje v občini Krško in namembnosti in vrste posegov v prostor, v skladu z OPN, podrobnejšem prostorskem aktu.
(4)
Elementi, ki se umeščajo na območje vrtov so premične narave in morajo ustrezati spodaj navedenim opisom:
-
PRIROČNE SHRAMBE-LOPA: Objekt je sestavljen iz štirih stebrov in lesenega ostrešja. Vmesne pregradne stene so narejene iz lesenih letvic. Streha je oblikovana v obliki dvokapne strehe, naklona med 30° in 40°. Podporni zid v višini 1 m. Razmerje stranic je 1:1,6. Objekt je v celoti lesen.
-
ZABOJ ZA SHRANJEVANJE ORODIJ: Zaboj iz lesene konstrukcije, z prilagojenimi dimenzijami klopi iz Kataloga urbane opreme in objektov za oglaševanje v občini Krško. Lahko se namesti ali pritrdi pod klop.
-
KOMPOSTNIK: Tipski kompostnik iz lesa. Osnovna ekološka izvedba neoblana in nebarvana. Je sestavljen iz štirih stranic, ena stran se odpira zaradi lažjega praznjenja, s pokrovom. Kompostnik je lahko tudi iz polipropilena. Velikost je prilagojena posamezni lokaciji in površini vrta in prostora za umeščanje kompostnika.
-
REZERVOAR ZA VODO: Tipska cisterna za vodo, če prostor omogoča »skrita« z leseno ograjo. Barvo lesa prilagoditi mestu postavitve oziroma stavbnemu pohištvu v okolici.
-
OGRAJE: Tipska panelna ograja ali tipska lesena pregrada, višine 1,5 m. Panelna ograja v zeleni barvi. Lesena ograja izdelana iz horizontalnih postavljenih lesenih desk. Barvo lesa prilagoditi mestu postavitve oziroma stavbnemu pohištvu v okolici.
-
GREDA ZA ZELIŠČA: Greda za zelišča je lesene konstrukcije, z optimalno višino do 80 cm in z barvo naravnega lesa.
-
VRTNI RASTLINJAK: Objekt, ki prenese obremenitve vetra, dežja in snega je narejen iz ogrodja iz pocinkanih cevi, s prozorno folijo. Nosilni loki se sidrajo v tla. Višina, širina in dolžina se prilagodijo velikosti gredice. Pri zaščiti gredic proti močnem osončenju, toči in proti pticam se uporabljajo senčila.
-
VRTNI LOKI ZA RASTLINE, namenjene kot senčilo rastlin, proti toči in zaščita proti ptičem. Dimenzija se prilagodi površini gredice. Barva loka in mreže je zelena, oziroma se prilagodi tržni ponudbi. Kot senčilo se lahko uporablja tudi agrokoprena.
7. člen
Vsako območje vrtov mora biti pred oddajo vrtov primerno urejeno.
III. UPRAVLJALEC OBMOČIJ
8. člen
(1)
Upravljavec območij vrtov, na katerih Občina odda v zakup posamezne vrtičke, je Oddelek za gospodarske dejavnosti. V ta namen pripravlja dokumentacijo za oddajo v zakup in skrbi za izvajanje zakupnih pogodb.
(2)
Dela in obveze za potrebe razdeljevanja obratovalnih stroškov in stroškov manjših vzdrževalnih del se lahko oddajo »skrbniku vrta«, ki ga imenujejo uporabniki vrtov izmed sebe na posamezni lokaciji vrta ali zunanjemu izvajalcu (upravniku).
(3)
Dogovor o upravljanju vrta se sklene med Občino in uporabniki vrtov, če ni zunanjega upravnika. Obveznosti in pooblastila upravljalca se določijo s pogodbo o zakupu.
IV. ODDAJA VRTOV V ZAKUP
9. člen
(1)
Občina odda posamezne vrtove v zakup v skladu s predpisi, ki urejajo ravnanje s stvarnim premoženjem.
Medsebojne obveznosti med Občino in zakupnikom vrta se uredijo s pogodbo.
(2)
Občina odda vrtove osebam s stalnim prebivališčem na območju Občine, ki bodisi sami bodisi njihov zakonski ali izvenzakonski partner ali ožji družinski član niso lastniki zemljišča na območju Občine.
(3)
Občina objavi namero o sklenitvi neposrednih zakupnih pogodb z javnim pozivom na svoji spletni strani in zbiranjem vlog, če gre za novo urejeno območje za vrtove.
(4)
Uspelim vlagateljem Občina posreduje pogodbo o zakupu vrtička v podpis, ostale vlagatelje obvesti, da niso uspeli v postopku javnega zbiranja vlog.
(5)
Oddelek za gospodarske dejavnosti vodi seznam interesentov za zakup vrtička. Vloge se vpisujejo v evidenco prejete pošte in na podlagi tega v seznam, iz katerega je razvidno, kdaj in za katero območje je bila vloga prejeta.
(6)
Z neposredno pogodbo se odda posamezen vrtiček znotraj obstoječega območja vrta, za katerega predhodno preneha zakupno razmerje, in sicer prvemu čakajočemu kandidatu na seznamu ponudnikov za sklenitev zakupne pogodbe za posamezno območje, ki ga vodi pristojni organ na podlagi prejetih vlog.