na dokumentu
Portal TFL
sodba in sklep I U 806/2009 - denacionalizacija - vrednost nepremičnine - povrnitev vlaganj - izkazanost vlaganj - investicijsko vlaganje
ODDELEK
Upravni oddelek
DATUM ODLOČBE
26.1.2010
OPRAVILNA ŠTEVILKA
sodba in sklep I U 806/2009
INTERNA OZNAKA
UL0004108
SENAT, SODNIK
INSTITUT VSRS
denacionalizacija - vrednost nepremičnine - povrnitev vlaganj - izkazanost vlaganj - investicijsko vlaganje
PODROČJE VSRS
DENACIONALIZACIJA
IZREK
Postopka v zadevah I U 806/2009 in I U 817/2009 se združita v skupno obravnavanje in odločanje in se zadeva vodi pod opr. št. I U 806/2009.
Tožbi prvotožeče stranke A.A. se ugodi, odločba Ministrstva za okolje in prostor št. 4902-30/2008-4 z dne 9. 4. 2009 se odpravi in zadeva vrne drugostopnemu organu v nov postopek.
Tožena stranka je dolžna povrniti tožeči stranki 350 EUR v 15 dneh od vročitve sodbe toženi stranki, v primeru zamude z zakonitimi zamudnimi obrestmi.
Tožba drugotožeče stranke B.B. se zavrne.
Zahteva drugotožeče stranke za povrnitev stroškov postopka se zavrne.
Tožbi prvotožeče stranke A.A. se ugodi, odločba Ministrstva za okolje in prostor št. 4902-30/2008-4 z dne 9. 4. 2009 se odpravi in zadeva vrne drugostopnemu organu v nov postopek.
Tožena stranka je dolžna povrniti tožeči stranki 350 EUR v 15 dneh od vročitve sodbe toženi stranki, v primeru zamude z zakonitimi zamudnimi obrestmi.
Tožba drugotožeče stranke B.B. se zavrne.
Zahteva drugotožeče stranke za povrnitev stroškov postopka se zavrne.
JEDRO
Vrednost nepremičnine se ugotavlja na podlagi podzakonskih aktov, na katere napotuje ZDen.
V obravnavanem primeru gre za postopek, ko je treba dokazati višino posameznega vlaganja, ki je povečalo vrednost nepremičnine. Za dokazovanje tako po temelju kot po višini je treba dopustiti vsa dokazna sredstva. Seveda pa je višina celotnega zahtevka maksimizirana z ugotovljeno razliko med vrednostjo v času podržavljenja in vračanja, ker je le v tem okviru denacionalizacijski upravičenec, ki je dobil stanovanje vrnjeno v naravi, obogaten. Višina te obogatitve pa je prikrajšanje, ki ga je dolžan dobiti najemnik stanovanja.
V obravnavanem primeru gre za postopek, ko je treba dokazati višino posameznega vlaganja, ki je povečalo vrednost nepremičnine. Za dokazovanje tako po temelju kot po višini je treba dopustiti vsa dokazna sredstva. Seveda pa je višina celotnega zahtevka maksimizirana z ugotovljeno razliko med vrednostjo v času podržavljenja in vračanja, ker je le v tem okviru denacionalizacijski upravičenec, ki je dobil stanovanje vrnjeno v naravi, obogaten. Višina te obogatitve pa je prikrajšanje, ki ga je dolžan dobiti najemnik stanovanja.
Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.
Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.