Sklep o začetku priprave sprememb in dopolnitev Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za območje Šmartno sever – Jeze

2036. Sklep o začetku priprave sprememb in dopolnitev Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za območje Šmartno sever – Jeze

Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09 in 80/10 – ZUPUDPP (106/10 – popr.)) je župan Občine Šmartno pri Litiji sprejel

S K L E P
o začetku priprave sprememb in dopolnitev Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za območje Šmartno sever – Jeze

(splošno)

Na podlagi pobude zasebnih investitorjev se za območje zemljišč s parc. št. 471/5, 471/6, 471/11, 471/8 k.o. Šmartno začne postopek priprave sprememb in dopolnitev občinskega podrobnega prostorskega načrta.

S tem sklepom župan Občine Šmartno pri Litiji določa način priprave sprememb in dopolnitev občinskega podrobnega prostorskega načrta (v nadaljnjem besedilu: OPPN) za območje Šmartno sever – Jeze v Šmartnem pri Litiji, katerega bo izdelalo podjetje Aping – AS d.o.o., Savska cesta 5, 1270 Litija, ki ga zastopa direktor Andrej Poglajen.

Pravna podlaga za pripravo OPPN je Zakon o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09 in 80/10 – ZUPUDPP (106/10 – popr.); – v nadaljevanju: ZPNačrt), Pravilnik o vsebini, obliki in načinu priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07) in Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o sprejetju prostorskih ureditvenih pogojev za območje Litije in Šmartna (Uradni list SRS, št. 22/88, 29/91, in Uradni list RS, št. 89/02, 7/04, 44/04, 44/05, 100/06 in 89/09 in 100/10).

(ocena stanja in razlogi za pripravo OPPN)

V skladu s prostorskimi akti Občine Šmartno pri Litiji je na predmetnem območju že sprejet Odlok o občinskem lokacijskem načrtu za območje Šmartno sever – Jeze (Uradni list RS, št. 23/07) za namen stanovanjske gradnje. Koncept načrtovane širitve naselja Šmartno pri Litiji je zasnovan tako, da se smiselno dopolnjuje z obstoječim poselitvenim vzorcem.

Ureditveno območje se nahaja na severnem delu naselja Šmartno pri Litiji. Območje OPPN obsega zemljišče s parc. št. 471/5, 471/6, 471/11, 471/8 k.o. Šmartno in obsega površino 1.892 m2.

V enoti urejanja, ki je namenjena gradnji stanovanjskih objektov in spremljajočih dejavnosti, so dopustne gradnje novih objektov – enostanovanjskih stavb in pomožnih objektov za lastne potrebe, infrastrukturnih objektov, začasnih objektov ter urbane opreme.

(vsebina in oblika OPPN)

Predmet sprememb in dopolnitev Odloka se nanaša na redakcijske popravke besedilnega dela OPPN in grafičnega dela, predvsem glede spremembe poteka trase nizkonapetostnega elektro priključka in telefonskega omrežja v skladu s pogoji smernic posameznih pristojnih nosilcev urejanja prostora. Novi objekti se bodo komunalno navezali na obstoječe komunalne sisteme, ki potekajo v bližini območja. Prav tako se velikost parcel spreminja zaradi sprejetega Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za prostorsko ureditev skupnega pomena za obvoznico Šmartno pri Litiji na cest R2-416 – odsek 1346 in 1347 (Uradni list RS, št. 78/08 in 10/11 – popravek), ki posega na del omenjenih zemljišč v tem OPPN-ju.